Prodej bytů (,) via Aurelia

Nel cuore della Riviera Ligure di Levante, precisamente nel pittoresco borgo di Zoagli, proponiamo in esclusiva un meraviglioso ATTICO di pregio, recentemente rinnovato, impreziosito da una straordinaria TERRAZZA di circa 200 mq affacciata direttamente sul mare. L'immobile, internamente, rifinito con parquet in tutti gli ambienti, si sviluppa su una superficie ampia (circa 167mq da visura esclusi spazi esterni) e ben distribuita, e si compone di: DUE ELEGANTI SOGGIORNI, di cui uno verandato, 3 CAMERE da letto, di cui due matrimoniali con eleganti armadi a muro su misura, 2 BAGNI completi (uno con vasca, l'altro con doccia) e una cucina funzionale progettata per un uso pratico e quotidiano. Esternamente troviamo 2 AMPI BALCONI comunicanti e la splendida TERRAZZA PANORAMICA, sulla quale si affacciano tutti i principali ambienti. Da tutti i locali, infatti, si può accedere all'esterno sia tramite portefinestre, sia dall'esclusiva veranda che, con la sua vetrata a tutta altezza, regala una magnifica vista mare sul Golfo del Tigullio, conferendo all'immobile una luminosità avvolgente e creando un'atmosfera raffinata e suggestiva. Il confort abitativo è valorizzato dalla presenza dell'ARIA CONDIZIONATA in tutti gli ambienti e da un doppio accesso esclusivo: uno tramite porta blindata e l'altro tramite ascensore con ingresso diretto all'interno dell'abitazione. La proprietà si completa di una comoda CANTINA di circa 7mq e di un ampio POSTO AUTO COPERTO, di circa 17mq, con accesso diretto all'interno del condominio tramite cancello automatico. La palazzina di 6 piani, in cui si colloca l'attico, ha beneficiato di una recente ristrutturazione delle facciate e dei terrazzi, e si presenta in ottimo stato manutentivo. Le spese condominiali includono la gestione completa dell'edificio, oltre ai consumi centralizzati di riscaldamento. SUPERFICIE CATASTALE: 196 MQ da visura esclusi spazi esterni - superficie calpestabile interna circa 150 - CATEGORIA CATASTALE: A/2 TERRAZZO: circa 200mq calpestabili BALCONE: circa 25 mq CANTINA : 7MQ da visura POSTO AUTO: 17 MQ da visura In esclusiva condivisa con Sara Immobiliare di Zoagli.

Affascinante Attico Mansardato con vista panoramica nuova esclusiva di immobiliare Bonicelli: un elegante attico mansardato completamente ristrutturato situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina recentemente rinnovata. con una metratura ben distribuita, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prima che come seconda casa. L'interno si presenta luminoso e funzionale, con una zona giorno accogliente dotata di angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la praticità. una camera confortevole e un ampio bagno completano gli spazi abitativi. Il vero gioiello di questa proprietà è la meravigliosa terrazza panoramica con accesso diretto dalla zona giorno: uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi e godere di viste spettacolari in ogni stagione. L'orientamento favorevole (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una luminosità ottimale durante l'intera giornata. l'immobile dispone di impianto di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort. La palazzina vanta un recente intervento di rinnovamento del tetto e della facciata, garantendo solidità strutturale e bassissime spese di gestione condominiali. Una vera occasione per chi ricerca qualità, modernità e convenienza in un'unica soluzione abitativa.