Proprietà esclusiva ottimo investimento nello storico Rione Monti Ottimamente posizionato nello storico Rione Monti, proponiamo la vendita di un immobile adibito ad uso ricettivo, situato al sesto piano con ascensore di un palazzo Umbertino. Superata la reception troviamo un corridoio che ci conduce alle stanze della struttura, le 6 camere tutte con bagno en-suite si dividono in diverse tipologie (Singole, doppie e familiari). Completa la struttura una zona comune con cucina e un bagno di servizio. Ogni stanza sfrutta al massimo le proprie potenzialità a favore di ambienti calorosi e confortevoli per favorire soggiorni indimenticabili. La posizione centrale e strategica, la vicinanza ad entrambe le linee della metropolitana e ai mezzi pubblici facilitano ogni spostamento sul territorio cittadino rendendo la proprietà un ottimo e remunerativo investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TUA RE Monti Tiburtini ad. (Largo Antonio Beltranelli) IRRIPETIBILE occasione, 4° PIANO, luminoso con SPLENDIDI AFFACCI PANORAMICI, ampio BALCONE PERIMETRALE, doppia esposizione in SPLENDIDO STABILE con ascensore, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e ampio balcone perimetrale. Ottimo uso investimento. (Rif.1491/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Largo Antonio Beltranelli, più precisamente in Via Filippo Meda, vicinissimo a tutti i servizi della zona e alla fermata della metro. Gode di una doppia esposizione ed essendo un 4° piano con affacci aperti, risulta essere molto luminoso e allo stesso tempo silenzioso. Internamente si presenta da ristrutturare. Ottimo sia ad uso abitativo che come investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

In vendita a Monti, storico rione romano a due passi dal Colosseo e dalla Stazione Termini, in una delle vie più caratteristiche e precisamente in Via dei Capocci, proponiamo un delizioso bilocale, piano terra, composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura in muratura, una comoda camera da letto con armadio a muro e servizio en-suite, completa la proprietà uno spazio esterno, rarità nella zona, dove troviamo anche un ripostiglio e un vano lavanderia. Ottimo per uno investimento, l'immobile è già utilizzato come struttura ricettiva. Ottimamente collegata, con la Metro "B" Cavour e Metro "A" Termini.

Rione Monti e precisamente in via Panisperna, proponiamo in vendita un'appartamento con entrata indipendente adatto sia ad uso ricettivo che come abitazione. L'immobile si compone di un soggiorno con cucina a vista, due comodi ripostigli, un servizio ed una camera da letto soppalcata. Il riscaldamento è autonomo. Il quartiere è ben collegato grazie alla vicinanza con la metropolitana Linea B Fermata Cavour e numerose linee di autobus. La zona è vivace, ricca di servizi ed attività commerciali.

via dei monti parioli, esclusivo attico panoramico di 145 mq, con grande terrazzo a livello, salone, 2 camere matrimoniali, studiolo, 3 bagni, cucina., cantina e box auto. euro 1.650.000 tel. 06 3231788 cell. 335 6755837

In via Fraccaroli, davanti alla stazione metro Monti Tiburtini e nelle vicinanze dell'Universita' La Sapienza, della Luiss, dell'Ospedale Sandro Pertini e della Stazione Tiburtina si vende una deliziosa mansarda al piano ottavo di uno stabile con ascensore e portierato. L'immobile di circa 55 mq è luminoso e silenzioso. È composto da ingresso, soggiorno con balcone, camera da letto con bagno ensuite, cucina con accesso a un terrazzo interno di circa 15 mq e una seconda stanza di circa 10mq. Completa la proprietà una cantina. Catastalmente sono 5 distinte unità: un appartamento, un cortile, due soffitte e una cantina L'immobile e' abitabile, ma il bagno è da ristrutturare. Il quartiere e' ideale per l'acquisto di un immobile sia per uso abitativo che per uso investimento, tipo attivita' ricettiva, anche per l'imminente costruzione dello stadio della Roma RICHIESTA € 195.000,00 CONTATTARE:OLIVIA CHAPPERON 335 204947

Siamo entusiasti di presentarvi la nostra esclusiva nel cuore del Centro Storico di Roma, unica per la sua bellezza storica e posizione privilegiata difronte ai maestosi Fori Imperiali. Prestigioso attico e superattico con una vista panoramica mozzafiato, all'interno di un palazzo degli inizi '700, situato in via Tor De Conti, rappresenta una rara opportunità di possedere un'autentica dimora da sogno. Location & Life Stile Questa sontuosa residenza, imponente e regale, offre una vista spettacolare su uno dei siti più iconici di Roma, Fori Imperiali. Un'opportunità unica per chi desidera possedere non solo una dimora, ma un pezzo di eternità. Descrizione Prestigioso attico su due livelli, questa proprietà offre una residenza elegante e storica. La superficie interna è di 293 mq al piano attico e di 131 mq. al piano superattico, completati da una spettacolare terrazza panoramica di 100 mq. un posto auto e un alloggio di servizio al piano terra. La disposizione interna è studiata per massimizzare la vista panoramica sui Fori Imperiali. Un ampio ingresso conduce ad un salone con soffitti alti 3,40 m e affacci spettacolari che accoglie gli ospiti, collegando poi alla camera da letto principale, al bagno e a un ampio guardaroba. Il piano superiore, accessibile tramite una suggestiva scala in peperino antico, regala una vista mozzafiato e si apre su un ambiente di rappresentanza, collegato a una veranda panoramica che conduce alla terrazza. Stato e Finiture Il Palazzo è in Buono stato, i materiali utilizzati sono di estremo pregio e originali dell'epoca della ristrutturazione avvenuta tra il 1970 e il 1975. Il palazzo, attribuito al 700' e arricchito da una effige votiva della Madonna, è una testimonianza di raffinatezza e storia. La società venditrice è disponibile a adeguare l'immobile alle esigenze richieste. Potenzialità d'uso Questa dimora unica è stata sempre utilizzata come residenza privata di rappresentanza, ma le sue potenzialità d'uso sono versatile. Perfetta sia per investitori desiderosi di sviluppare un'attività recettiva in una zona così prestigiosa, sia per chi sogna di vivere in un'elegante residenza principale, questa proprietà offre un connubio unico di storia, lusso e potenziale. Personalizzazione Collaborando con rinomati professionisti, per la parte di ristrutturazione e esperti in ingegneria per la progettazione degli interni, questa dimora storica si trasformerà in un autentico gioiello su misura. La società venditrice è aperta a coinvolgere team di professionisti altamente qualificati per garantire un risultato finale impeccabile, che unisca la grandezza del passato con la funzionalità moderna.

Fori Imperiali adiacenze Piazza Del Grillo più precisamente in Via Degli Ibernesi proponiamo in vendita un esclusivo attico di Mq. 150, in buono stato, posto al quarto piano di una palazzina storica dotata di ascensore. La proprietà è composta da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una piacevole terrazza di Mq. 30. Molto luminoso. Opportunità davvero unica. Zona ben servita a due passi dal Colosseo, da Via Del Corso e dalla metro politana Cavour. Per info e visite potete inviare una email: info@rigamontirealestate.com

Nel commerciale e ben servito quartiere Monti Tiburtini, nelle immediate vicinanze dell'omonima fermata metro e del parco Andrea Campagna, HOMELY GROUP cura la vendita di un grazioso ed ampio bilocale posto all'ottavo e penultimo piano di un elegante stabile in cortina con portiere e curatissimo cortile interno carrabile dove sono presenti piante ad alto fusto. L'appartamento internamente è così composto: - Ingresso con armadio a muro - Soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto matrimoniale - Servizio finestrato con vasca - Lunga balconata di circa 20mq Si presenta in buono stato conservativo con materiali risalenti all'epoca di costruzione come pavimentazione in marmo, infissi in legno e vetro, porte interne in legno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Grazie alla planimetria regolare ed all'ampiezza degli spazi, l'immobile si presta alla realizzazione della seconda camera da letto. Gode di un'esposizione soleggiata ad Ovest, con un bellissimo affaccio aperto e panoramico che rende la soluzione unica nel suo genere. La zona in cui l'appartamento è ubicato risulta strategica, con servizi pubblici e commerciali di ogni genere raggiungibili a piedi. Troviamo infatti nelle vicinanze scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, palestre, negozi di qualsiasi tipo. La fermata della metropolitana linea B “Monti Tiburtini” è a circa 5 minuti di distanza e numerose sono le linee bus disponibili. Dal punto di vista della viabilitá siamo tra la Via Tiburtina e Via dei Monti Tiburtini, ottimi collegamenti per spostarsi nella Capitale.

Nel cuore di Rione Monti, adiacente ai Fori Imperiali e al Colosseo, si propone la vendita di un delizioso appartamento di 34 mq composto da: Ingresso, Cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e balconcino. L'immobile si presenta parzialmente arredato e in buono stato. Libero subito.

Anelli Group Real Estate propone la vendita di un luminoso appartamento di circa 160 mq commerciali sito al 4 piano di una elegante palazzina. L'immobile, situato in un contesto molto silenzioso, arieggiato ed immerso nel verde, è composta da terrazza perimetrale, comodo salone con sala da pranzo, tre ampie camere da letto, studio, due bagni, cucina abitabile, ripostiglio con lavanderia e cantina. I punti di forza dell'immobile sono: l'egregia distribuzione degli spazi, i luminosi affacci panoramici nel verde, la presenza di uno spazio esterno vivibile, il piano alto, la presenza di armadi a muro in ogni camera da letto e la possibilità di acquistare a parte un garage coperto di circa 40mq all'interno dell'autorimessa condominiale. A pochi passi a piedi troviamo un comodissimo parco giochi e un'area cani recintata. Si segnala la presenza di numerosi servizi a pochi minuti e tra questi del circolo sportivo Iuvenia.

Via Leandro Porzia, traversa di via Gaetano Mazzoni, adiacente al centro commerciale Pam Panorama alle uscite del G.R.A ed a tutti i principali servizi della zona; proponiamo all' interno di un piccolo comprensorio di 3 palazzine in cortina, appartamento bilivelli posto al piano terra rialzato e composto di; PT: soggiorno, cucina abitabile ( nuova e fatta su misura ), bagno con doccia, un terrazzo di 15 mq c.a. ed un giardino pavimentato di 80 mq c.a. PS : disimpegno, due camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio, un ampio bagno con vasca e doccia ed un cortile coperto di 10 mq c.a. dal quale si accede alla cantina dell' appartamento. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L ' immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in doppio vetro / legno, grate di sicurezza, impianto d' allarme, climatizzatori ed impianto di riscaldamento autonomo. € 259.000. APE E EPgl 199.80. Info: 06/97270560. Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif porzia). ". ". "

Nel prestigioso quartiere Parioli, a due passi da Villa Borghese, questo splendido appartamento di circa 400 mq all'interno di un palazzo di grande fascino. La residenza vanta una terrazza comoda e piacevole, arricchita da vari balconi. L'ingresso conduce a un grandissimo soggiorno, ideale per rappresentanza, con un elegante ed ampio salone, la camera da pranzo, spaziosa e raffinata, si collega perfettamente a una cucina ampia e ben attrezzata. La zona notte include tre camere matrimoniali, ognuna impreziosita da ampi spazi e due eleganti bagni. La camera padronale è dotata di un grande spogliatoio, mentre la zona di servizio, che include la cucina, ospita anche due camere con bagno: una può essere trasformata in una palestra o in un guardaroba, l'altra in una camera da letto con servizio. L'appartamento ha un box auto, una cantina ed una posizione invidiabile, che combina eleganza e praticità. Un'opportunità rara di vivere in una delle zone più esclusive di Roma, dove lo spazio, il comfort e lo stile si incontrano in perfetta armonia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto.

Nel cuore di Monti, precisamente Via del Boschetto, proponiamo un esclusivo attico con splendidi affacci e con terrazza panoramica. Totalmente ristrutturato e ottimamente rifinito, è composto da ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, troviamo la splendida terrazza panoramica di 60 mq (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Palazzo d'epoca (con delibera e autorizzazione per l'installazione dell'ascensore) con due appartamenti a piano. L' attico è immediatamente disponibile e predisposto anche per attività turistica già avviata. Rara opportunità.

Nel cuore del Quartiere Tiburtino, a pochi metri dalla fermata Metro B Monti Tiburtini, siamo lieti di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale posto al QUINTO piano di uno stabile in cortina di sei. L'appartamento si compone di un ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno e n.2 balconi. Su richiesta è possibile acquistare un box auto di 35mq. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. La posizione assolutamente strategica, gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la zona che garantisce tutti i tipi di servizi (scuole, banche, mercato, parco Andrea Campagna etc.), rendono la proprietà un'eccellente soluzione abitativa per famiglie, investitori e liberi professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante appartamento di 240 mq nel cuore di Monti - Via Panisperna Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 240 mq situato al piano terra di una palazzina anni '30 nel cuore del quartiere Monti, una delle zone più iconiche e affascinanti di Roma. La proprietà dotata di finiture di alta rappresentanza, si distingue per i dettagli architettonici di pregio, offrendo un'atmosfera unica grazie alle grandi finestre che illuminano gli ambienti, al parquet pregiato e alle colonne decorative che impreziosiscono la zona giorno e conferiscono un'eleganza senza tempo. L'appartamento, sviluppato su un unico livello, offre spazi ampi e funzionali con una distribuzione ben pensata. L' attuale layout interno prevede un ampio ingresso di rappresentanza, che conduce alla zona giorno dove ci accoglie un salone triplo con zona pranzo, ideale per ricevere ospiti, una cucina abitabile, spaziosa e comoda per ogni esigenza, un secondo cucinotto, come supporto aggiuntivo o per eventuale uso di servizio. Veniamo poi accompagni nella zona notte da un disimpegno attrezzato con armadi a muro, realizzati come una pratica cabina armadio integrata, ideale per ottimizzare lo spazio e garantire massima funzionalità, troviamo inoltre tre camere da letto spaziose e tre bagni, rifiniti con cura e materiali eleganti. L'appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, raffinata, accogliente e dotata di ogni comfort in una posizione centrale, ricca di storia e comodità, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole nel cuore della città, a pochi passi dai luoghi simbolo di Roma. La posizione strategica in Via Panisperna unisce la tranquillità di un contesto residenziale all'energia di un contesto esclusivo immerso nella storia e nella vivacità del quartiere Monti, con i suoi vicoli pittoreschi, i ristoranti di charme e le boutique.

Roma nell'esclusivo quartiere Parioli, AMATIMONTAGNANI propone in vendita un esclusivo attico e superattico panoramico unico nel suo genere con una superficie complessiva superiore a 523 Mq. Immobile intestato a società. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa, scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482 indicando nome, cognome, email e link all'immobile di interesse. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. ( + 39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

SETTECAMINI ADIACENCE VIA TIBURTINA POLO TECNOLOGICO IN VIA MONTI DELLA LAGA PROPONIAMO IN COMPLESSO DI RECENTE COSTRUZIONE ATTICO ULTRA PANORAMICO IN OTTIMO STATO INTERNO DI MQ 65 CATASTALI COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ARREDATO COMPLETO DI ELETTRODOMESTICI CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE BAGNO CON VASCA AMPIO TERRAZZO DI MQ 30 CIRCA CANTINA E BOX AUTO EURO 189.000,00 SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI ACQUA EURO 110,00 MESE - CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

L'Agenzia Immobiliare Toscano propone in vendita, un Attico che gode di una posizione geografica eccellente, trovandosi adiacente alla stazione della Metro Battistini e facilitando così l'accesso ai vari servizi e punti di interesse della zona. Si tratta di un'abitazione molto luminosa e silenziosa grazie alla tripla esposizione, composta da un ampio trilocale con cucina abitabile che si arricchisce di un terrazzo perimetrale con vista panoramica. L'immobile offre la possibilità di trasformare una zona in una terza camera da letto e di inserire un secondo bagno per aumentare la sua versatilità. Completamente da ristrutturare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OTTIMO INVESTIMENTO nel cuore di Roma, a due passi dalla metro CAVOUR e a pochi minuti dal Colosseo e dai meravigliosi Fori imperiali, proponiamo un grazioso bilocale con cortile privato all'interno di una caratteristica palazzina anni 30' sita in Via Leonina L'immobile, sito al piano terra, è ubicato al centro della corte condominiale, motivo per il quale risulta silenzioso ed indipendente. Entrando troviamo un comodo soggiorno con divano letto, cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici (frigo e lavastoviglie nuovi appena installati), camera, bagno con doccia, ripostiglio con lavatrice e caldaia. L'appartamento, con regolare attività ad uso turistico, viene venduto compreso di mobili ed arredi e dispone di apriporta automatico, aria condizionata, porta blindata, inferriate di sicurezza, persiane di metallo, zanzariere e riscaldamento autonomo. L'altezza reale del soffitto è di 2,70 mt, attualmente controsoffittato per una migliore coibentazione. cl. F € 319.000 Rif V2509 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"