Attico piazza dell'Oro 2, Via Giulia, Roma

Posizione: Piazza dell'Oro, angolo via Giulia, di fronte alla Chiesa dei Fiorentini. Affittiamo un prestigioso appartamento situato al quarto piano della storica Casa Sangalletti, risalente al 1500. L'immobile, in ottimo stato e ristrutturato con finiture di pregio, si estende su circa 150 mq, oltre a una splendida terrazza di 25 mq, affacciata sulla suggestiva via dei Cimatori e rivolta a sud, garantendo luminosità e splendide vedute panoramiche. Caratteristiche dell'Appartamento: Circa 150 mq di abitazione oltre a 25mq di terrazza - Ingresso accogliente - Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, tre porte finestre, camino, boiserie, librerie - terrazza, 25 mq verso via dei Cimatori - Sala da pranzo - Grande cucina abitabile, con vista su piazza Dell'Oro, dotata di: Cucina di lusso, semi-nuova (prezzo di acquisto 72.000 euro), marca Varenna, con ante in vetro opaco retroverniciato Elettrodomestici di alta gamma (Miele e Neff): lavatrice, asciugatrice, cantina per vini, lavastoviglie, forni, piano cottura, frigorifero doppio, cappa a scomparsa - Bagno ospiti - Camera da letto padronale con bagno privato e locale guardaroba - Camera-studio foderata di armadi boiserie - Ulteriore camera da letto con bagno dedicato - Soffitti alti 3,30 metri, conferiscono un'ulteriore sensazione di spaziosità (in alcune fotografie sembrano più bassi a causa dell'ottica fotografica ) Finiture e Comfort: - Bellissimi pavimenti in quercia e cotto - Armadi a muro e librerie in soggiorno - Sistema di allarme e aria condizionata con pompa di calore - Due caminetti per un'atmosfera accogliente - Cantina al piano interrato - Servizio di portineria e ascensore - Riscaldamento centralizzato e zona di ricovero biciclette - Terrazza condominiale ad uso stenditoio Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e silenziosa, nonostante la sua centralità. Il palazzo storico è arricchito da affreschi di Perin del Vaga e un cortile con un sarcofago del III° secolo. Condizioni di Affitto: L'immobile verrà consegnato a fine settembre imbiancato, con pavimenti lamati e lucidati, bagni rinnovati e manutentati. È richiesta una fideiussione bancaria dell'importo di un anno di canone e spese come condizione essenziale per il contratto (per favore non fissare la visita se non si è disposti ad accettare la condizione). Nota Importante: TASSATIVAMENTE ESCLUSO l'uso ricettivo e il subaffitto. Canone per persona giuridica (solo S.P.A.) euro 7.500,00 mensili Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Per informazioni e visite contattare Ornella Marcat al seguente numero whatapps **********