Villa unifamiliare, ottimo stato, 395 m², Pollone

Nella zona residenziale più bella del Biellese, nella collina tra Pollone e Sordevolo, immersa nel verde a diretto contatto con un ambiente naturale ancora intatto, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una bella villa costruita alla fine degli anni '80. Armoniosamente inserita nel paesaggio che la circonda, circondata da circa 7.000 mq. di giardino recintato, in gran parte a prato, la villa gode di grande riservatezza pur non essendo completamente isolata, ma in posizione dominante sui fabbricati esistenti nel circondario. La splendida vista, sulle montagne retrostanti e sui pascoli della valle Elvo o sulla pianura sottostante a perdita d'occhio, riuscirà a sorprendervi, in qualsiasi angolo della casa vi troverete. La villa, fatta costruire dall'attuale proprietario, oggi ottantaquattrenne, è stata realizzata per una coppia ma già predisposta, con pochi accorgimenti, per essere funzionale ad una famiglia numerosa e comprende: al piano terreno, collegato al giardino da grandi porticati, ingresso; un grande salone diviso in tre zone, soggiorno ricevimento/conversazione con ampi divani, sala da pranzo adiacente alla cucina ed una accogliente area riservata, dove sedersi davanti al fuoco del camino o godere della bella vista dalle panoramiche finestre a bovindo; un'ampia cucina abitabile; la zona notte padronale comprendente un lungo corridoio armadiato, un'ampia camera matrimoniale ed un grande bagno, appena rifatto a nuovo, con doppio lavabo, grande vano doccia ed una sauna finlandese; una seconda zona notte, con camera matrimoniale, spogliatoio e bagno, funzionale a figli, ospiti o già predisposta come piccolo alloggio per un eventuale custode. Al piano superiore, collegato da una particolare scala rotonda che scende anche al piano cantinato, è stata ricavata una grande zona soggiorno/studio/biblioteca, affacciata sul soggiorno sottostante e collegata ad un bel terrazzo con stupenda vista sulla pianura, già predisposta per essere utilizzata come zona notte comprendente una zona soggiorno/studio, una grande camera collegata al terrazzo ed un bagno. Al piano cantinato vi sono diversi locali di servizio quali lavanderia, stireria, cantina, dispensa, oltre ad una grande tavernetta, un bagno completo ed una zona archivio. Completano la proprietà un'autorimessa doppia al piano terreno, collegata da porticato all'abitazione, un grande giardino di circa 7.000 mq., un fabbricato accessorio, autonomo ed adattabile a zona ospiti ed una bella piscina, appena realizzata, dotata di chiusura per un uso invernale, con riscaldamento dell'acqua attraverso una pompa di calore alimentata dai pannelli fotovoltaici appena installati. La volontà del proprietario di cedere la nuda proprietà riservandosi l'usufrutto, è ulteriore garanzia di quanto sia piacevole abitare questa villa in questo luogo speciale e potrebbe essere una grande unica opportunità per il vostro futuro.