Terratetto unifamiliare via Giuseppe Garibaldi 73, Tonengo Casale, Mazzè

Mazzè fraz Tonengo: Nel pieno centro del paese, prossima ai principali servizi e attività, abitazione in ottimo stato conservativo libera su tre lati con cortile privato e locale commerciale. L'ingesso al piano terra è sulla cucina abitabile molto luminosa, bagno di servizio e accesso alla cantina con tipiche volte a botte in perfette condizioni. Scala interna conduce al piano superiore costituito da ampio soggiorno living dotato di porte finestre con affacci sul terrazzo e balconi. Ottimizzazione sui costi del riscaldamento tramite l'installazione di un condizionatore che produce sia aria calda che fredda e la realizzazione di una canalizzazione per l' impianto a pellet che conduce l'aria calda anche nelle camere da letto. La camera matrimoniale oltre a godere di spazi generosi, dispone di cabina armadio. Ulteriori due camerette completano l'ambiente notte. Bagno dotato di vasca e doccia. Caldaia a condensazione sostituita nel 2022 posta all'interno di un vano tecnico a norma di legge. Il cortile privato di 92 mq e il terrazzo di 46 mq consentono la possibilità di godere piacevoli momenti di relax in assoluta privacy. Due box auto e locale ad uso magazzino. Locale commerciale sito al piano terra ristrutturato completamente nel 2014, composto vano ampio ad uso commerciale, retro e area commerciale /deposito con accessibilità sia tramite l'interno dell'abitazione che tramite il cortile. Predisposizione aria condizionata. Possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitativo, ampliando così la zona giorno. Ottima soluzione anche ad uso investimento per l'affitto del locale commerciale o per chi abbia interesse ad aprire una nuova attività in centro paese. Per qualsiasi informazione e per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattare.