Situato nel pittoresco contesto di Torgnon, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, ideale per chi cerca un rifugio accogliente in montagna, una comoda base per le vacanze e perfetto per gli amanti degli sport invernali. L'immobile si trova in una posizione centrale, a pochi passi dalle piste da sci. Offre un facile accesso ai servizi e la vicinanza agli impianti di risalita. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, creando un ambiente conviviale e funzionale. Il disimpegno conduce alla camera da letto, pensata per offrire comfort e tranquillità. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia. Completano la proprietà un box auto, per parcheggiare comodamente il proprio veicolo, e una cantina, utile per riporre attrezzature e oggetti vari. I punti di forza di questo immobile sono: la ristrutturazione recente; la vicinanza alle piste; il box auto e cantina inclusi e la possibilità di adibire l'appartamento a investimento nella Valle del Cervino.

Interessante bilocale situato a Torgnon, in frazione Nozon, in posizione strategica per gli amanti della montagna e dello sci, comodo per raggiungere le rinomate piste di Cervinia tramite strada regionale. Ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento con basse spese di gestione, questo appartamento offre comfort e praticità in un contesto tranquillo. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una grande e spaziosa camera arredata con letto matrimoniale, letto a castello e spazioso armadio, un bagno con doccia e un box auto privato al piano seminterrato. L'appartamento è in buono stato e viene venduto completamente arredato. I punti di forza di questa soluzione sono: la vicinanza al comprensorio sciistico di fama internazionale di Cervinia (raggiugibile in soli 20 minuti di auto) e la tranquillità di una piccola frazione di Torgnon. L'appartamento è ideale per chi cerca un rifugio di montagna accogliente e funzionale, perfetto per coppie o piccoli nuclei familiari.

Mazod. In villaggio caratteristico a poca distanza dal capoluogo, in casolare ristrutturato e costituito da 3 unità abitative, appartamento al piano terra in ottime condizioni, costituito da luminoso ambiente living con cucina, soggiorno, zona notte, camera e bagno. Esternamente terrazzo con annesso deposito. Box auto adibito a deposito e locale caldaia in coproprietà. No spese condominiali. Parcheggio nelle immediate vicinanze.

**Appartamento Bilocale in Vendita a Torgnon** Situato in una zona centralissima di Torgnon, questo incantevole appartamento bilocale è la scelta perfetta per gli amanti della montagna e degli sport invernali. A soli 100 metri dalle piste da sci, l'appartamento si trova in una piccola palazzina ed è interamente ammobiliato, pronto per essere abitato subito. Con una superficie commerciale di 42 m² e calpestabile di 33 m², l'appartamento dispone di un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno e un piccolo soppalco utilizzabile come ripostiglio o camera aggiuntiva. Inoltre, è incluso un box auto coperto e una piccola cantina annessa. Costruito nel 1986 e mantenuto in buono stato, l'appartamento si trova al primo piano e gode di un'ottima esposizione a nord, sud e ovest. Il riscaldamento è elettrico a gasolio, garantendo comfort anche nei mesi più freddi. Classe energetica G con un consumo di energia di 649,80 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido angolo di paradiso montano!

In vendita a Torgnon, splendido appartamento di 40 m² in ottimo stato di conservazione, situato al secondo piano di un edificio del 2008. L'immobile si presenta libero al rogito e completamente arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento dispone di 2 locali, tra cui un soggiorno con angolo cottura e accesso ad un balcone esposto a sud-est, perfetto per godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. La superficie calpestabile è di 35 m² e comprende un comodo bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL, e l'impianto è dotato di radiatori e di uno splendido camino a legna per garantire un clima confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto coperto e uno scoperto, oltre alla presenza di una cantina per riporre gli oggetti di uso meno frequente. Non lasciarti scappare l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento a Torgnon, ideale come casa vacanza o come investimento per affitti turistici.

In vendita a Torgnon, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo appartamento di 72 m² totali, di cui 65 m² calpestabili, al piano seminterrato di un edificio del 1982. Lo stato attuale è libero al rogito, ideale per chi cerca una soluzione immediatamente disponibile. Le spese condominiali sono contenute, solo €50 al mese.L'immobile è composto da 3 locali, tra cui un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un ampio ripostiglio, Il bagno, con doccia, è in buone condizioni.L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, garantendo una buona efficienza energetica e la possibilità di gestire i costi in base al proprio consumo. Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto ad aria, che garantisce un'ottima circolazione dell'aria e un clima interno salubre.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. L'appartamento viene venduto arredato, rendendolo subito abitabile senza dover sostenere ulteriori spese per l'acquisto di mobili o arredamenti.La posizione è ideale per gli amanti dello sci, l'appartamento si trova a 150 metri dalla partenza degli impianti di risalita. Inoltre, l'immobile dispone di un balcone, ideale per godersi la vista e l'aria fresca della montagna.Completa la proprietà la cantina, un utile spazio di stoccaggio per gli oggetti di poco utilizzo o per i materiali da giardino. L'accesso al piano seminterrato è comodo e agevole, grazie alla presenza di una rampa di scale.In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile in buone condizioni, libero al rogito e con spese condominiali contenute. Adatto per eventuali affitti turistici, grazie alla posizione strategica e alla presenza di una stazione sciistica nelle vicinanze.

In frazione Chaté, una delle ultime frazioni di Torgnon distante pochi minuti in auto dal centro paese, a circa 1700 metri di altitudine, in un ambiente condominiale molto tranquillo. Grazioso monolocale con cantina al secondo piano di una piccola palazzina. L'alloggio, in buone condizioni, è composto da ingresso con piccolo cucinino separato, bagno finestrato con doccia e lavatrice, ampio soggiorno/zona notte con finestra affacciata ad est. Comodo parcheggio pubblico adiacente. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Skibus a chiamata per raggiungere gli impianti con fermata a 30 metri dall'appartamento.

Nel capoluogo a 100 mt dalla partenza degli impianti di risalita di Torgnon, quadrilocale in contesto condominiale e tranquillo con ampia terrazza da cui godere di bella vista sulla valle. L'appartamento, a cui si accede da scalinata esterna, è costituito da 2 bilocali collegati da porta interna e ad oggi trasformato in unico appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, salotto ( eventualmente ad uso terza camera), due camere di cui una doppia, 2 bagni,2 depositi. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione che ha riguardato in particolare tutti gli infissi e l'impiantistica ( impianto elettrico e termico con l'installazione di termoconvettori gpl). Riscaldamento autonomo e controllabile da remoto, basse spese condominiali.

Indipendente e gradevole con bel giardino privato. In Frazione Mazod di Nus, zona molto soleggiata e dall'ampio panorama, in villetta bifamigliare integralmente ristrutturata, senza spese condominiali: gradevole appartamento con ingresso indipendente di 70mq sito al piano terra, dotato di bel giardino privato pianeggiante. Composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Gestione estremamente economica.

Torgnon - in centro paese. Opportunità davvero rara: di fronte alla partenza degli impianti, grande quadrilocale con balcone, cantina e posto auto coperto, affacciato sul piazzale della cabinovia. L'alloggio, si trova al secondo piano di un condominio appena ristrutturato col il bonus 110. L'appartamento è composto da spazioso ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due grandi camere da letto entrambe matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e il posto auto coperto in autorimessa comune. Serramenti nuovi, porta blindata. L'appartamento si trova nella zona più richiesta di Torgnon, in centro, ed è ideale anche per reddito da locazioni turistiche.

Nel caratteristico borgo di Berzin proponiamo in vendita grande appartamento all'ultimo piano su due livelli in antico rascard. l'alloggio è composto da ingresso con ampia zona giorno con balcone e angolo cottura, camera e bagno. Al piano superiore con tetto in legno a vista due camere e bagno. L'immobile è stato oggetto di restauro con rifacimento del tetto, dei serramenti e delle strutture principali. L'alloggio viene venduto con le finiture interne da ultimare (pavimenti, bagni). Dal Balcone a sud si gode di una splendida vista sulla valle.

Rif: berzin 145 - Nella caratteristica frazione di Berzin, in piccolo contesto condominiale di sole 6 unità immobiliari, appartamento posto al secondo piano e disposto su un unico livello. Ingresso dal balcone privato con ottima vista sulla valle, soggiorno con angolo cottura, camino a legna, camera da letto con balcone e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo a gpl con possibilità di comando telefonico. Posto auto coperto privato, posto auto esterno e cantina. Valle d'Aosta, Torgnon, Frazione Berzin. Immobile Proposto da Agenzia Immobiliare StudioAntey Lo studio La società di intermediazione immobiliare Studio Antey s.a.s. di Cattorini Valentino & C. opera da oltre 15 anni nella splendida cornice della Valle del Cervino. Regolarmente abilitata e iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Aosta offre una vasta scelta di soluzioni immobiliari garantendo alla sua clientela professionalità, competenza e trasparenza attraverso i servizi di: compravendita immobiliare Valutazione e perizia con rilevazioni dai dati OMI - Osservatorio del Mercato Immobiliare. Gestione e acquisizione della documentazione riguardante l'immobile. Pubblicazione di annunci immobiliari con gestione professionale del materiale fotografico e planimetrico. Realizzazione di book foto-videografico con l'utilizzo di Reflex, Mirrorless, drone DJI Phantom 4. Creazione di planimetria in 2D, 3D con arredo da rilievo e planimetria catastale o di progetto. Pubblicazione di annunci sulla rivista immobiliare CasaMagazine. Property hunting. La ricerca dell'immobile ideale. Redazione e registrazione della proposta e del preliminare di acquisto/vendita regolarmente depositati alla Camera di Commercio di Aosta. Gestione della pratica notarile e di mutuo. Perfezionamento della pratiche dopo l'atto notarile con voltura di tutte le utenze. Variazione dei dati nei registri comunali e comunicazione all'amministratore condominiale della compravendita effettuata. Verifica di insoluti verso il condominio e l'erario. Ritiro e consegna ai clienti della copia dell'atto. locazione residenziale, turistica e commerciale Gestione della pubblicità. Redazione del contratto di locazione/affitto.Compilazione dei modelli necessari per la registrazione e la regolarizzazione dei contratti. Servizio di assicurazione inquilino (se richiesto). Comunicazione disdetta contratto, redazione e pagamento modelli F23 Elide. Gestione casa vacanze. servizi ipotecari, catastali, urbanistici e tributari Visure ipotecarie e ricerca atti in conservatoria dei registri immobiliari. Visure e planimetrie catastali. Allineamenti catastali per difformità dall''atto di provenienza. Verifica della situazione ipotecaria, catastale e urbanistica. Calcolo imu e verifica della situazione tributaria. consulenza e assistenza immobiliare Amministrazione e gestione di condomini e patrimoni immobiliari. Redazione legge 10 e certificati energetici. Assistenza legale dedicata all'immobiliare.

Torgnon - Cheille alloggio, immerso nel verde, in posizione comoda al centro, defilata e tranquilla. Grazioso bilocale con balcone coperto e cantina in palazzina anni '70 con giardino condominiale con barbecue. L'appartamento, 40 mq commerciali, ultimo piano, è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con mezza vasca e camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto a castello. L'arredo è incluso nel prezzo. Grande piazzale pubblico per parcheggi che garantisce un comodo posto auto.

Torgnon: Frazione Chatrian, ubicato all'interno del borgo, sopra il centro del paese, proponiamo in vendita appartamento in in casa bifamiliare sito al piano rialzato. L'ingresso apre sulla zona giorno con angolo cottura, la camera da letto matrimoniale è attigua alla zona giorno, il servizio è dotato di box doccia e finestra. Al piano sottostante è presente una taverna pavimentata con angolo cottura e servizio. E' compresa nella vendita il box auto. Riscaldamento autonomo.

Torgnon - Frazione Septumian. Direttamente sulla pista da sci, grande e panoramico bilocale con box auto e cantina. L'appartamento, comprensivo degl arredi, è composto da ampio ingresso, soggiorno con caratteristico caminetto, angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Balcone coperto con una bellissima vista sul paese e con le montagne della Valtournenche sullo sfondo. La proprietà comprende un box e una cantina.

Torgnon - Rue Molinet. A soli 300 metri dalla partenza degli impianti da sci e dal centro paese, appartamento in perfette condizioni dotato di giardino in uso esclusivo, balcone, posto auto coperto, cantina e gradevolmente arredato. L'alloggio si trova al piano terra di una piccola palazzina con giardino condominiale. L'ingresso indipendente apre sulla zona living suddivisa in soggiorno con caminetto e angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ulteriore stanza affacciata sul godibile balcone che può diventare una seconda camera o una zona relax e bagno finestrato con doccia. Cantina e posto auto coperto nella sottostante autorimessa. Vista straordinaria sulle montagne della Valtournenche.

TORGNON - In centro al paese, a pochi metri dalla partenza degli impianti sciistici e dai locali e negozi della località, proponiamo in vendita ampio monolocale ammobiliato, in ottime condizioni, composto da una zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e ripostiglio. L'appartamento si trova al piano terreno di un condominio di medie dimensioni con a disposizione un'ampia e panoramica area verde comune. L'ottima posizione di questo immobile non conosce stagioni in quanto oltre ad essere ideale per lo sci alpino, è anche una base di partenza ideale per escursioni di trekking e mountain bike durante l'estate. Completano la proprietà n.2 posti auto scoperti ubicati di fronte all'ingresso dell'appartamento. Ottimo investimento

Proponiamo in vendita appartamento affacciato sulla piazza principale di Torgnon, in zona estremamente comoda a tutti i servizi. L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio ed è composto da ingresso, soggiorno con cucinino, bagno e sottotetto.

Nel cuore di Torgnon, in una caratteristica stradina interna della frazione Mongnod, grande monolocale con balcone; molto soleggiato e con suggestiva vista delle montagne della Valtournenche. L'ingresso indipendente avviene attraverso il balcone di proprietà. L'appartamento è composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura, ampio bagno con doccia e panoramicissimo balcone con vista sul centro di Torgnon. Arredo funzionale. Termoautonomo con stufa a pellet. Nessuna spesa fissa. Impianti di sci e negozi raggiungibili a piedi.

Torgnon - Frazione Chaté. In palazzina di nuova costruzione in bio edilizia, classe energetica A4, elegante trilocale completamente arredato e rifinito, a poca distanza dal centro paese. Appartamento panoramico e soleggiato con terrazza, balcone e posto auto esterno. All'ingresso, un corridoio dà accesso alla zona giorno con angolo cottura e living. Un ambiente organizzato razionalmente, affacciato sul terrazzo. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, con affaccio sul secondo balcone; seconda camera e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è completamente arredato e rifinito, con uno stile che si distingue per i materiali naturali e il design essenziale. Per vacanze indimenticabili in una delle località più rinomate della Valle del Cervino. Una soluzione di investimento ideale, impreziosita da tanti servizi esclusivi: ski room per le attrezzature da sport invernali, lavanderia, parcheggio privato sono i plus che accrescono il valore di questo appartamento. Basse spese di gestione e la certezza del valore immobiliare garantito nel tempo.