Appartamento via Martiri di Cefalonia 49, Centro, San Donato Milanese

San Donato Milanese, in elegante contesto circondato dal verde, ampio 6 locali al secondo piano, in ottime condizioni, 168 mq con box. L'appartamento è perfettamente diviso in: zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e sala da pranzo adiacente; e zona notte, con ingresso su corridoio con armadiatura, 4 camere da letto, di cui una padronale con doppia cabina armadio, balcone e spazioso bagno privato, e un secondo bagno finestrato per le altre stanze. L'appartamento ha 4 esposizioni e 4 balconi, di cui uno chiuso adibito a lavanderia; inferriate e zanzariere in tutte le stanze. Luminoso e silenzioso, affaccia sul cortile condominiale e sui giardini della Biblioteca Comunale e della scuola primaria. Completano la proprietà cantina e box. Appartamento: mq:168 piano:2 esposizione: 4 condizioni generali: ristrutturato nel 2006 - Porta ingresso: blindata Infissi esterni: vetri singoli originali Infissi interni: legno (camere) e legno vetro (parti comuni) Pavimenti: parquet in tutte le stanze e ambienti, ceramiche in cucina e nei 2 bagni Bagno e sanitari: 2 bagni finestrati Cucina: abitabile con balcone Riscaldamento: centralizzato a teleriscaldamento Condizionamento: sì Impianti: del 2006 Balconi: 4, di cui uno chiuso a uso lavanderia Acqua calda: teleriscaldamento Altezza soffitto: 2.95 Classe energetica: in corso Spese condominiali: €6.000/annue da preventivo 2024 (comprensive di riscaldamento e acqua calda) Cantina: sì Orientamento: nord, sud, est, ovest Luminosità: luminoso Rumore: silenziosissimo, affacci su cortile condominiale e giardini della biblioteca comunale dati catastali Immobile Tipologia e anno costruzione: medio signorile, 1972 Stato conservativo generale: buono stato Finiture edificio: facciata: in ordine tetto: in ordine portone e scale: in ordine cortile giardino: ampia corte ben tenuta, condominio immerso nel verde Auto/box: box singolo, (4.99m larghezza x 2.38m profondità; 2.10m larghezza ingresso) Portineria: no Ascensore: sì Piani edificio: 9 Tempistica: libero entro 30 Giugno 2025 Posizione nel quartiere Zona: Via Martiri di Cefalonia a San Donato Milanese è una zona residenziale ben servita. È situata nelle vicinanze del centro cittadino, con facile accesso a vari servizi pubblici. Servizi pubblici: adiacenti al condominio, la Biblioteca Centrale di San Donato, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, e il complesso omnicomprensivo delle scuole superiori (licei e istituti tecnici superiori). A pochi minuti a piedi diversi spazi verdi tra cui il Laghetto Europa e il Parco Enrico Mattei. Il Policlinico di San Donato è a pochi minuti di distanza, offrendo servizi sanitari di alta qualità. Servizi commerciali: nella zona supermercati, tra cui Esselunga e Carrefour, negozi alimentari e di quartiere e farmacie. A 300 metri il cinema Troisi. Trasporti pubblici: bus 121, 130, 140, 901, 902 che collegano comodamente alla fermata della M3 San Donato Milanese e a