Attico via nazario sauro, Centro Storico, Udine

UDINE CENTRO, ZONA PEDONALE, CASA CAVOUR: nel cuore della città, in recupero conservativo tipologico proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento posto al terzo e ultimo piano con soffitto travi a vista, soppalco e ampi spazi interni. Note: - primo ingresso - scala nobile affrescata - travi a vista - cantina - soffitta - possibilità posti auto anche doppio affiancato e coperto - APE in classe A - ascensore Superfici indicative: - Appartamento 197 mq commerciali, soppalco 20 mq, terrazza 2 mq, soffitta 5 mq, cantina 4 mq Casa Cavour è un complesso immobiliare che nasce dalla ristrutturazione di un vecchio palazzo in via Cavour, nel cuore del centro storico di Udine. Il progetto ha previsto un intervento di risanamento conservativo, miglioramento strutturale e riqualificazione energetica dell'edificio storico. La prima attestazione documentale sul palazzo risale al 1394. Nel corso dei secoli è stato sede di diverse attività commerciali, come botteghe, negozi e osterie, fino al 1917 quando subentrò la Banca Cooperativa. Il progetto ha adottato un approccio metodologico di tipo conservativo, al fine di riqualificare e rivitalizzare l'edificio esistente senza alterare la sagoma originale e i caratteri tipologici e storico-artistici del palazzo. L'intervento ha previsto opere di restauro e risanamento della struttura, consolidamento, ripristino e rinnovo degli elementi costitutivi dell'edificio, salvaguardia delle facciate, inserimento di elementi accessori e degli impianti richiesti dalle nuove esigenze residenziali. Gli appartamenti sono dotati di impianto a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e per la climatizzazione dei locali. L'impianto di climatizzazione estivo si basa su unità di climatizzazione pensili a soffitto installate all'interno di controsoffitti ribassati, mentre il sistema di riscaldamento invernale utilizza un sistema radiante a pavimento, garantendo così una temperatura uniforme e confortevole e un notevole risparmio energetico. Nei bagni sono inoltre previsti radiatori scalda salvietta. Nuovi serramenti in legno lamellare dotati di vetrocamera ad alte prestazioni, con installazione di scuretti ad anta o impacchettatili. Il pavimento in parquet di rovere per la zona giorno e notte e in grés porcellanato per i servizi igienici, le terrazze, le lavanderie e i ripostigli. Il piano interrato, precedentemente adibito a caveau della Banca, è stato trasformato in autorimessa con 9 posti auto; inoltre, sono presenti cantine di pertinenza degli alloggi, spazi adibiti a ripostiglio e locali tecnici. L'accesso carrabile all'autorimessa avviene attraverso l'utilizzo di un monta auto situato nel cortile esterno, mentre quello pedonale attraverso gli ascensori. Nella corte esterna sono stati ricavati 6 parcheggi dedicati alle unità residenziali e l'intera è pavimentata con porzioni di pietra piacentina, porfido e area verde. L'ingresso carrabile alla corte.