Funtana Niedda: In zona periferica ma comunque a pochi km dal centro di sassari proponiamo terreno di 2100 mq con piccola casetta attrezzi (DA RISTRUTTURARE) di circa 30 mq di categoria C/2. OLIVETO E FRUTTETO.

Scopri la tua oasi in questa splendida villa situata vicino alla Motorizzazione di Sassari. Con 125 mq calpestabili su un unico livello, la casa offre un ampio ingresso che conduce a un soggiorno accogliente e una cucina ben attrezzata. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e spazio per tutta la famiglia. Goditi il sole sulla spaziosa veranda e sulla terrazza soleggiata, perfette per momenti di relax all'aperto. Il terreno di 3.000 mq è un vero paradiso naturale, arricchito da alberi di olivo, aranci, melograni e un raro albero di Pompia. La proprietà include anche un garage e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Costruita nel 2000, la villa si presenta in buono stato e offre riscaldamento a pompa di calore con gas propano/butano, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Ben servita dai mezzi pubblici e con orientamento ovest, questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa spaziosa e immersa nella natura senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Classe energetica F.

Su un lotto di terreno agricolo della superficie di 10000 mq. circa con bellissima vista mare e dell'isola di Tavolara. Casa indipendente da ultimare della superficie lorda di 78 mq. circa. L'immobile viene venduto così come visto in foto. Si trova in località Multineddu, tra Olbia e Murta Maria. Accesso al lotto tramite strada non asfaltata. Immobile gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.

Tra Luogosanto e Arzachena, nella meravigliosa campagna gallurese, proponiamo in vendita la proprietà "Mirto" di 3 ettari di terreno con un fabbricato di 110 mq. Si tratta di una proprietà unica in quanto al suo interno si trova una chiesa campestre costruita nella prima metà del 1700. Il terreno è in larghi tratti pianeggiante e risulta facilmente accessibile. L'abitazione si compone di 3 appartamenti indipendenti, ciascuno con bagno privato e soppalco. Questo perché il fabbricato è stato parte integrante di un'importante azienda agrituristica. Si può valutare il progetto di adattare il fabbricato alle proprie esigenze e preferenze. L'abitazione è servita di acqua da un pozzo operativo tutte le stagioni dell'anno. L'energia elettrica è presente e si richiama l'installazione di pannelli solari termici a servizio della casa. Riscaldamento con stufa a legna. Per maggiori informazioni siamo a disposizione.

Tra Aggius e Trinità d'Agultu a circa 15 km. dal mare ( zona isola rossa ) VENDESI: Antico Stazzo Gallurese con terreno intorno e rustici staccati dal corpo Principale, il posto e servito da luce elettrica ed acqua propria, la località confina con strada comunale bitumata ed e inserita in un contesto ambientale unico con alberi da quercia di sughero e dista pochi chilometri dalle migliori località balneari del nord Sardegna, esiste un progetto per il recupero e trasformazione rustici per un agriturismo o turismo rurale, Occasione.

ISOLA ROSSA (SS) (Codice IR-Borgo-A1D) Villetta con incantevole vista mare composta da: Luminosa zona giorno con entrata separata, vetrata sul fronte e cucina lineare 1 camera da letto matrimoniale 1 servizio Ampia veranda giardino privato Posto auto privato Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico. Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Incantevole residenza con piscina e suggestiva vista sul mare nella meravigliosa località di Porto Rafel, in Gallura. Ubicata in una prestigiosa area residenziale, tranquilla e riservata seppur comoda a tutti i principali comfort del centro abitato, la villa vanta la vicinanza alle spiagge di sabbia finissima e acque cristalline della Sardegna. La piacevole sensazione di intimità è garantita dalla rigogliosa macchia mediterranea che le fa da cornice, 5.000 mq si giardino privato con splendida piscina e area solarium. La meravigliosa villa internamente misura 390 mq e si sviluppa su due piani. Al primo livello troviamo ampie e luminose zone living con saloni e cucine attrezzate, mentre salendo al piano superiore la tranquilla zona notte si completa di sei camere da letto e sette bagni. Fiore all'occhiello della proprietà è sicuramente la vista panoramica che dalla collina su cui è ubicata si estende verso il mare, dove l'infinito blu si confonde con quello del cielo. Completa l'immobile di prestigio una dépendance al servizio della villa principale e una cantina. Rif. 8911 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-in-vendita-a-porto-rafael.html

Trattasi di un esclusiva proprietà immobiliare posta in posizione spettacolare in riva al mare su una penisola riservata, che guarda il porto vecchio di Stintino e l'intero Golfo d dell'Asinara. La villa occupa l'intera penisola, ha diverse zone di accesso privato e diretto al mare, molo privato con posto barca, parco mediterraneo di 6.000 mq, piscina d'acqua di mare e solarium. La villa di lusso a Stintino è stata progettata dall'Architetto Alberto Riva e realizzata nel 1960. Jean-Claude Lesuisse, famoso architetto della Costa Smeralda, con l'ausilio della manodopera di esperti artigiani, ne ha curato la ristrutturazione ponendo particolare attenzione a conservare il fascino degli anni '60 e lo spirito dell'epoca, mescolando armoniosamente dettagli old-style e contemporaneità. Il patio interno è stato accessoriato di una copertura mobile scorrevole che permette, in ogni momento e con qualunque condizione climatica, di trasformare questa zona della casa in un'area indoor. Quindi, grazie a questo plus, dal patio interno è possibile anche, ad esempio in caso di forte vento, godere della vista del cielo o ripararsi altrimenti dai raggi solari. Il patio interno è dotato di salotto, tavolo da pranzo, fontane e aiuole di essenze e fiori. Gioiello della villa di lusso in vendita a Stintino: la dependance fronte mare dove interno ed esterno sono tutt'uno. Grande ambiente living dominato da ampie vetrate affacciate su Stintino, zona notte con vista sugli scogli e seconda camera da letto matrimoniale, due ampi bagni en-suite, cucina. PISCINA La piscina d'acqua salata è incorniciata dal desck di parquet e dal prato verde. Con splendida vista panoramica, la piscina è dotata di: trattamento di sterilizzazione naturale al sale marino, cascata, getto per il nuoto controcorrente, docce a bordo piscina e area idromassaggio incastonata nella muratura in pietra. GIARDINO La villa di lusso in vendita a Stintino è circondata dal giardino di 6.000 mq con piante mediterranee, ricche varietà di fiori, due laghetti d'acqua dolce con piante acquatiche, la piscina panoramica, l'area wellness con sauna finlandese. MOLO PRIVATO CON POSTO BARCA Vicino al solarium si trovano una piattaforma prendisole e il molo privato con posto barca dotato di: scaletta per il bagno, servizio di luce e acqua, scivolo per il rimessaggio. Una torretta in pietra, accessoriata di frigorifero, permette il rimessaggio della attrezzature.

Prestigiosa villa singola in fase di costruzione sita a Porto Ottiolu, in un contesto meraviglioso dal quale si gode di una vista mare unica. La proprietà è disposta su due livelli separati (che possono anche essere uniti) ed è cosi composta: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e veranda panoramica. Piano sottostante: possibilità di realizzare due camere e bagno. A completare la proprietà un grande giardino con piscina infinity panoramica. Per la realizzazione dell'immobile verranno utilizzati materiali di pregio sulla base di un accurato capitolato. Ogni lato dell'immobile è stato studiato nei minimi dettagli con la possibilità di apportare qualche modifica in base alle proprie esigenze. La villa è la soluzione ideale per gli amanti del relax e della vista mare.

Villa esclusiva con accesso diretto al mare e vista panoramica sull'Isola di Tavolara, vicino a Sos Aranzos Immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dalla natura incontaminata, con la vista sul mare cristallino e sull'incantevole Isola di Tavolara. Questa villa, situata a breve distanza dalla splendida area di Golfo Aranci e dalla rinomata spiaggia di Sos Aranzos, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, eleganza e comfort a pochi passi dal mare. Circondata da un terreno privato di circa 4.000 mq, la proprietà offre un'armonia perfetta tra modernità e natura, un rifugio esclusivo in una delle zone più ambite della Sardegna. Caratteristiche principali La villa si sviluppa su un unico piano, con una disposizione degli spazi pensata per offrire il massimo del comfort. All'interno, un ampio salone luminoso con cucina abitabile crea un ambiente perfetto per vivere in famiglia o intrattenere amici. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e due bagni eleganti, studiati per garantire privacy e funzionalità. I materiali scelti per la realizzazione della villa sono di alta qualità: pavimenti in marmo, infissi in legno pregiato e dettagli che richiamano l'eleganza e la raffinatezza tipica della Sardegna. Punti di forza della proprietà Uno degli aspetti più affascinanti di questa villa è sicuramente la sua posizione. Il giardino privato, arricchito dalle tipiche essenze mediterranee, si fonde perfettamente con il paesaggio circostante, offrendo una vista mozzafiato sul mare e sull'Isola di Tavolara. L'accesso diretto al mare è un privilegio raro, che permette di godere della bellezza delle acque cristalline ogni giorno, in totale privacy. Le verande, spaziose e ben progettate, sono perfette per rilassarsi all'aria aperta o organizzare pranzi e cene all'aperto grazie all'ampia area barbecue. Inoltre, la villa è dotata di tutti i comfort per una vita pratica e funzionale: lavanderia, cantina e un posto auto coperto sono solo alcuni dei vantaggi che completano la proprietà. Ogni angolo della casa è pensato per ottimizzare gli spazi, offrendo praticità senza rinunciare alla bellezza. Stato dell'immobile e potenziale di ristrutturazione Attualmente, la villa è in buone condizioni, ma una ristrutturazione potrebbe apportare un grande vantaggio, valorizzando ulteriormente gli spazi e rendendo l'immobile ancora più moderno e funzionale. Con piccoli interventi, è possibile ampliare e personalizzare la disposizione degli interni, creando ambienti ancora più open, luminosi e adatti alle esigenze contemporanee. Questo permetterebbe di ottenere una casa che rispecchi pienamente i vostri gusti e desideri, aggiungendo valore all'immobile. Servizi e vicinanze Situata nell'area di Golfo Aranci, la villa offre la possibilità di godere della tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro della località. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, mentre la.

TOSCANO SASSARI PROPONE: Due unità abitative nella città di Sassari, nella zona di Buddi Buddi, vicino alla città e in una posizione privilegiata in Strada Vicinale Crabulazzi. La prima porzione è composta da una casa completamente ultimata e rifinita con metratura di circa 150 mq e dotata del bonus 110%, che garantisce tutte le migliorie possibili. La seconda porzione, invece, si presenta allo stato grezzo ed è costituita da tre livelli e circa 180 mq. Entrambi gli immobili vantano un terreno di proprietà di circa 1000 mq. La porzione ultimata è composta, al piano terra, da un ampio soggiorno con area cucina, una camera da letto, uno studio e un bagno, mentre al piano superiore troviamo due spaziose camere da letto. Il prezzo di vendita è di 220.000€ e per maggiori informazioni si può contattare il numero 0796768286.

Questa casa colonica in stato grezzo, situata in una posizione privilegiata a Cannigione, offre un'incredibile opportunità per trasformarla in una prestigiosa residenza di lusso. Con una progettazione flessibile, la proprietà può essere sviluppata per includere almeno sei ampie camere da letto, ideali per ospitare una grande famiglia o per accogliere amici e ospiti in un ambiente esclusivo. La posizione dominante regala una vista mozzafiato sul mare cristallino e sul panorama unico dell'entroterra sardo, rendendo ogni angolo della proprietà un rifugio di bellezza naturale. Il terreno circostante permette la costruzione di una dependance, perfetta per ospiti o per creare uno spazio indipendente, e di una piscina privata che si integrerebbe armoniosamente con il paesaggio, offrendo un'oasi di relax e benessere. Questa casa colonica rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una dimora esclusiva che combina privacy, comfort e un design personalizzato, il tutto immerso nella bellezza incontaminata della Sardegna. Perfetta per chi sogna un rifugio di lusso con vista mare in una delle località più ambite della Costa Smeralda.

In Localita La Pagliastra / Marrizza nel comune di Sorso Si vende casa indipendente su due livelli di 130 metri quadri commerciali con circa 2000 metri quadri di terreno.Al piano terra l'immobile e costituito da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno.Il piano superiore e allo stato grezzo.Prezzo 170.000.

Sassari - Grande villa in Reg. Ottava S. V. Giagumona, a pochissimi minuti dal litorale di Platamona. L'immobile, che insiste su un terreno piantumato e recintato, si sviluppa come di seguito: •Piano terra con annessa cantina, composto di ingresso, quattro camere da letto di cui una con cabina armadio, quattro bagni (di cui due in camera), disimpegno e locale tecnico. •Piano primo composto di salone, soggiorno, cucina, bagno e grande terrazzo panoramico a livello. •Magazzino della superficie totale di Mq 44. •Deposito della superficie totale di Mq 35 circa. •Autorimessa della superficie totale di Mq 40. •Terreno su cui insiste l'abitazione della superficie di 3.650 mq Oltre che ad uso residenziale anche per più famiglie, date le caratteristiche posizionali e la logistica interna, la struttura si presta anche a Bed and Breakfast o similari. Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via IV Novembre 2. Sardegna Immobiliare La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali.

Un meraviglioso stazzu a Silvaredda - La Mendula, situato in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul Golfo di Cannigione, combina il fascino autentico dell'architettura sarda con spazi generosi e un ampio terreno. Questa tradizionale casa di campagna dispone di cinque camere da letto, che offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti, oltre alla possibilità di creare cinque bagni, garantendo il massimo comfort abitativo. Gli ambienti sono caratterizzati da uno stile rustico-elegante, arricchito da materiali tipici sardi come la pietra naturale e il legno. La proprietà si estende su un terreno di 1,2 ettari, che offre numerose possibilità di progettazione del paesaggio, la creazione di frutteti o l'installazione di una piscina. La posizione soleggiata e la vegetazione mediterranea creano un'atmosfera tranquilla e idilliaca, mentre la spettacolare vista sul mare rappresenta il punto focale di questa proprietà. Sono necessari piccoli lavori di ristrutturazione per valorizzare appieno il potenziale di questo incantevole stazzu e trasformarlo in una residenza esclusiva, in grado di soddisfare le esigenze dell'abitare moderno. Il terreno garantisce inoltre una privacy ottimale, pur offrendo un facile accesso alle vicine spiagge, al pittoresco Cannigione e alle attrazioni della Costa Smeralda. Un rifugio unico, che incarna il vero stile di vita sardo e rappresenta la scelta perfetta sia come casa vacanze che come residenza principale.

Il Pevero Golf Club, poco distante da Porto Cervo, venne inaugurato nel 1972 ed è unanimemente considerato come uno dei migliori percorsi al mondo. Grazie al suo ambiente esclusivo, alla bellezza naturale, ai panorami mozzafiato ed alle caratteristiche tecniche del tracciato, il Pevero è il percorso più pittoresco e sicuramente uno dei più richiesti in cui si possa mai avere il piacere di giocare. Il connubio fra i servizi top level e lo splendido contesto naturale in cui sorge, rendono Porto Cervo un angolo unico, dal sapore prezioso, che proietta il visitatore in un mondo magico, quasi irreale. Splendida villa immersa nella bellissima collina verde antistante il Golf Club, offrendo una magnifica vista sul mare che spazia da Cala di Volpe a Tavolara. Villa Filidoro è composta da ampio soggiorno, cucina con una grande veranda, cinque camere da letto ciascuna con il proprio bagno en suite, lavanderia e posti auto. Completa la proprietà un incantevole giardino con piscina. In posizione tranquilla e riservata, la villa garantisce il massimo della privacy e del relax, ma anche tutti i servizi, le comodità e gli svaghi della vicina Porto Cervo e del rinomato Pevero Golf Club, che dista meno di un chilometro. L'aeroporto internazionale Costa Smeralda di Olbia dista 25km ed il porto con gli imbarchi dei principali porti italiani a 25km. COSTA SMERALDA La Costa Smeralda e Porto Cervo sono situate nella parte nord-est della Sardegna, nel cuore della regione denominata Gallura, e sono ad oggi un brand sinonimo di lusso e qualità della vita riconosciuto a livello internazionale. Lifestyle Grazie alle boutique, caffè lounge bar, ristoranti e gallerie, ai locali raffinati e all'atmosfera scintillante, che si respira in ogni angolo, Porto Cervo è da sempre fra le destinazioni predilette dalle élites del pianeta. Una sintesi di arte, design, moda ed enogastronomia capace di reinterpretare il lusso in chiave moderna, puntando sull'unicità data dal connubio fra tradizione, modernità e natura sublime dei luoghi.

Elegante villa in vendita nel comune di Arzachena, in Sardegna, Italia. La proprietà si estende su 212 mq e vanta 8 vani, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. L'ampio giardino circostante offre un'oasi di tranquillità e relax, ideale per godersi il clima mediterraneo. Con un prezzo competitivo di 465.000 EUR, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente lussuoso e raffinato. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Il Progetto della Villa Colonica si inserisce in un contesto esclusivo e incontaminato, nel cuore della Costa Smeralda, precisamente ad Arzachena, località Riolta. Immersa in un paesaggio mozzafiato, la villa è circondata dai colori e dai profumi tipici della macchia mediterranea, dove il sole, il mare e la tranquillità si fondono per creare un angolo di pura serenità. La posizione garantisce massima privacy e riservatezza, rendendola la dimora ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della vita quotidiana, ma con tutti i comfort e la bellezza che solo la Sardegna può offrire. Il progetto architettonico si ispira alla tradizione sarda, con ampi spazi interni e un design rustico che si integra perfettamente con l'ambiente naturale circostante. Particolare attenzione è stata riservata alla realizzazione di ampie vetrate che collegano l'interno della villa al giardino esterno, creando un continuum tra gli spazi interni ed esterni. La veranda con zona pranzo, pensata per diventare una comoda lounge, è l'ideale per trascorrere momenti di convivialità all'aria aperta. All'esterno, i muretti in granito tipici della zona, i particolari in ferro battuto e gli angoli con tegole antichizzate completano il progetto, rendendo la villa una perfetta fusione tra tradizione e modernità. Il terreno che circonda la villa è ricco di piante mediterranee e offre un'atmosfera autentica, perfetta per chi ama la natura e la tranquillità. Inoltre, la villa si trova a breve distanza dall'esclusivo Yacht Club Costa Smeralda, una delle strutture più moderne e prestigiose della zona, che offre servizi di altissimo livello, tra cui una terrazza panoramica con piscina, ristoranti interni ed esterni, un bar, una lounge e un centro benessere. La sede ospita anche 24 suite di lusso, tra cui una Suite Presidenziale inaugurata nel 2016, completando così l'offerta di comfort e lusso nella splendida Costa Smeralda.

Solo Affari Immobiliari propone in vendita un'esclusiva Villetta Bifamiliare sulla Spiaggia a Porto Rotondo, un'occasione imperdibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza del mare. Posizione Invidiabile: L'immobile, libero su tre lati si sviluppa su due livelli, vanta una posizione unica a pochi passi dalla spiaggia. La sua ubicazione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sul mare. Descrizione dell'Immobile: Piano Superiore: Soggiorno-pranzo con grandi vetrate panoramiche Angolo cottura Due camere da letto matrimoniali Due bagni finestrati Piano Inferiore: Ulteriore camera singola Ampio bagno con doccia Locale tecnico Caratteristiche Esterne: Giardino privato Comodo posto auto coperto ad uso esclusivo Servizi del Residence: L'immobile fa parte di un residence molto curato, che offre: Ampi spazi verdi condominiali Piscina Campo da tennis Custode presente tutto l'anno Un'Opportunità Unica: Il punto di forza di questa esclusiva proprietà è senza dubbio la sua posizione unica, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare. Vivere in questo angolo di paradiso significa godere ogni giorno della tranquillità e della bellezza del mare, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questa incantevole villetta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

TOSCANO SASSARI PROPONE : Incantevole villa sita a Sassari, in posizione esclusiva all'inizio della vecchia strada per Alghero, poco dopo Monte Oro e precisamente in S.V. La Landrigga. La villa, di recente costruzione, è una porzione di bifamiliare con una superficie di circa 230 mq e dispone di un esteso giardino curato di circa 5000 mq. Gli ambienti consegnati al futuro acquirente sono composti da un ampio salone triplo, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una lavanderia. La villa si sviluppa interamente su un piano con vista panoramica, disponibile anche per l'acquisto l'altra porzione di villa in aderenza. La città di Alghero, facilmente raggiungibile in soli 15 minuti di auto, rappresenta un'importante attrattiva per la posizione vantaggiosa della villa. Gli ambienti interni sono dotati di ampie vetrate panoramiche che si affacciano sul giardino rigoglioso e sulla piscina di acqua salata, regalando una vista mozzafiato. La villa è dotata di criteri all'avanguardia in termini di risparmio energetico, quali i pannelli fotovoltaici da 15kw con batterie di accumulo da 20kw, solare termico e riscaldamento autonomo con impianto radiante e pompe di calore in ogni ambiente. Gli infissi sono di alta qualità, marca Schuco, con triplo vetro. L'abitazione è dotata di impianto di video sorveglianza e allarme in ogni stanza, approvvigionamento idrico tramite pozzo con addolcitore, riserva idrica di 15.000L, fossa settica biologica di ultima generazione e irrigazione automatica del giardino inglese che circonda la casa. Presenti anche due colonnine per la ricarica di vetture elettriche, piscina a sfioro con elettrolisi, 2 vasche idromassaggio, sauna 4 posti, tende solari elettriche e pergole bioclimatiche. La villa è un capolavoro di architettura e innovazione tecnologica. Su richiesta, è possibile acquistare la villa arredata. Prezzo richiesto € 698.000€. Per maggiori informazioni, contattare il numero 079 6768286.