Terratetto unifamiliare via Ladino 259, Porotto - Cassana, Ferrara

Porotto, Via Ladino, a breve distanza da Ferrara e dal centro del paese, vendiamo casa semi indipendente di grandi dimensioni in contesto verde e tranquillo. Distribuita su tre livelli, al pian terreno con accesso dal giardino privato abbiamo un locale attualmente accatastato come laboratorio (prima garage), ma con altezze utili per richiedere cambio destinazione d'uso in civile abitazione, secondo locale ad uso deposito e bagno di servizio. Sempre dal piano terra l'ingresso all'abitazione posta al primo piano protetto da un bellissimo porticato ampiamente sfruttabile nella stagione estiva. Salendo la scala si entra direttamente su uno spazioso e luminosissimo pranzo soggiorno con camino ed accesso diretto al terrazzo parzialmente coperto da tettoia in legno; cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo; sempre al piano il disimpegno notte conduce ad una immensa sala da bagno ed alle due camere da letto, di cui una con cabina armadio ed entrambe con balcone privato. Al piano superiore con accesso da scala in legno a vista sulla sala, una spaziosa mansarda che occupa l'intera area del piano sottostante, con predisposizione del terzo bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, nello specifico le finiture sono degli anni 2000, con infissi in legno e vetrocamera ed impianti completamente indipendenti. Ottima anche come soluzione per genitori e figli trasformando il laboratorio del piano terra in abitazione, mantenendo l'indipendenza delle due unità. Possibilità di parcheggio di più auto. CLASSE ENERGETICA C Viene venduta senza arredi, LIBERA a 12 mesi.