Villa bifamiliare via Monteprato 5, Lavagnola, Santuario, Montemoro, Savona

VILLA IN TRATTATIVA VISITE SOSPESE SAVONA A 6 KM DAL CENTRO in zona Santuario. Villa del XVII secolo indipendente sui 4 lati appena ristrutturata in maniera radicale nell'estetica e negli impianti. Facciata nuova con cappotto termico, e decori rifatti ad arte, solette, travi, infissi nuovi, impianti idrico ed elettrico nuovi. Tetto perfetto in ardesia. Ci troviamo di fronte ad una villa dove sono stati investiti molto tempo, denaro e professionalità nel portarla al livello elevatissimo di finiture e dove sono stati impiegati materiali di prima scelta in linea con la storicità dell'immobile. La soluzione è carrabile ( tema fondamentale) e si arriva in auto direttamente dalla porta d'ingresso dove peraltro poi vi è possibilità di posteggiare altre vetture. Disposta su 3 livelli con taverna al piano terreno, primo appartamento al piano 1 e secondo appartamento con terrazzo al piano 2 collegati da scala interna, si presta anche ad essere acquistata da due nuclei familiari avendo di fatto la possibilità di separare le unità abitative ( già due subalterni in categoria A/4 ) con una semplice porta caposcala interna. L'immobile ha un restauro finito al 90% per cambio progetto del proprietario, e necessita per essere abitato subito di alcuni elementi quali: rivestimenti bagni, pavimentazione in alcune stanze, placchette, porte ecc. Immobile strategico e perfetto per chi voglia intraprendere l'attività del B&B o alberghiera in ragione dei bassi costi di manutenzione, la strategica posizione ed il fatto di poter disporre di numerosi posti letto in un contesto elegante e ben collegato. Mq. 865 di terreno pertinenziale compresi nella proprietà. Facciamo presente che l'immobile è collegato al collettore fognario ed ha cablaggi già predisposti per l'aria condizionata. Imperdibile per condizioni e prezzo.