Appartamento via Impietrato 7, Palaia

Nostra esclusiva. "Lo studio Immobiliare MG di Masini Gianluca" quale unica incaricato alla vendita, propone questo stupendo appartamento in maestosa dimora signorile, risalente alla fine dell' Ottocento e carica di valore storico e culturale nella rigogliosa campagna Pisana. La villa di lusso composta da 4 unità abitative dove è inserito questo appartamento, è ubicata sul crinale di una lussureggiante collina in un punto estremamente panoramico da cui si domina l'ampia vallata sottostante, ed è immersa nel verde tra lecci secolari, cipressi, olivi e siepi di alloro. Si accede all'appartamento oggetto di vendita dal grande ingresso principale affrescato, posto nella facciata della villa rivolta a sud e caratterizzato da un antico pavimento in lastre di marmo bicolore e da due colonne marmoree poste ai lati dell'accesso alle scale. L'appartamento, ubicato al 2 piano si sviluppa su due livelli per un totale di 130 mq; è composto da ampio ingresso, doppio salone, salotto, camera da letto matrimoniale, bagno, cucina con accesso alla comoda terrazza panoramica (70 mq ). A completamento del piano si trova un soppalco (10 mq) raggiungibile tramite scala a chiocciola dove attualmente è stato creato uno studio. Al piano inferiore, raggiungibile tramite scala interna, troviamo 3 locali per un totale di 70 mq, attualmente adibiti a reparto notte dove sono state ricavate due camere da letto, studio, locale ad uso ripostiglio ma dove è possibile realizzare un bagno. L'appartamento al piano terra, sulla parte antistante la villa è infine dotato, in proprietà esclusiva di un locale ad uso garage con ripostiglio. E' altresì compresa la quota in comproprietà con altri spazi comuni e su altri locali al piano seminterrato. La residenza in vendita è stata accuratamente ristrutturata sia esternamente che internamente, impiegando materiali di prestigio e ponendo attenzione agli elementi originali dell'epoca quali le cornici in pietra sulla facciata, gli affreschi e vari arredi fissi. Particolarmente degna di nota è la grande terrazza, qui infatti è possibile ammirare un panorama mozzafiato con una bellissima vista sulla pianura e le colline che la circondano, ma anche rilassarsi contemplando spettacolari tramonti e consumare pasti all'aperto. Vista la posizione dell'immobile, i locali godono di una grande luminosità, di un clima temperato particolarmente gradevole e della quiete derivante dalla lontananza dal traffico e dalle altre abitazioni pur trovandosi a venti minuti da Pisa. Questo prestigioso appartamento offre un grandissimo comfort abitativo moderno mantenendo intatto i l suo fascino di altri tempi e dove apportando alcune modifiche è possibile ricavare due unità abitative completamente indipendenti. Il Punto di forza di questo appartamento è quello della realizzazione di un ascensore, dove la completa istallazione è prevista entro agosto 2022 rendendo sicuramente questa proprietà tra gli immobili più esclusivi della zona. Si puo' visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel ********** Cell ********** Cell ********** e-mail: info@studioimmobiliaremg.com