Capannone in Vendita

Rif: TPMARS864515 - Vendesi locale artigianale con uffici e carroponte sito a Marsala (TP), contrada Casabianca, via Mazara 56. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, al mare e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi limitati. L'unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1967 e ristrutturato nel 1993, con struttura portante in cemento armato e acciaio. Trattasi di locale in passato adibito ad officina meccanica. Piano terra con tre laboratori, due uffici e servizi. Piano interrato con magazzino, spogliatoi e vano tecnico, servito da scala interna. Piano primo con due uffici, ripostiglio, wc e balcone, servito da scala collegata a cortiletto fronte strada. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Necessario intervento di manutenzione. Climatizzazione assente. Portoni per accesso carraio e travi con carroponte. Il cespite si trova nella periferia di Marsala, il cui centro dista circa 5,4 Km. Il Comune dispone di una stazione ferroviaria che si trova a 3 Km dall'immobile mentre l'aeroporto più vicino risulta quello di Trapani a circa 19 Km di distanza; a soli 4 Km si trova il porto di Marsala, collegamento con le isole Egadi. Buona la posizione e la viabilità in quanto la porzione immobiliare è adiacente alla SS115 che è una via di collegamento tra Trapani e Siracusa che insieme ad altre strade extraurbane la collegano all'autostrada Mazara Del Vallo-Palermo (A29) la cui uscita è a 18 Km.