Аренда коммерческой недвижимости - Curtatone

Curtatone Loc. Levata: In complesso direzionale ristrutturato, proponiamo in affitto/sub affitto locale al piano primo di 90 mq commerciali, in contesto dotato d'ascensore e posti auto interni alla proprietà. I locali sono stati completamente ristrutturati, originariamente destinati a centro estetico, l'impiantistica idraulica ed elettrica è stata realizzata nel 2021 con trattamento dell'aria. Gli spazzi oggetto della locazione comprendono, bagno allestito disabili, due spogliatoi (Uomo e Donna), grande sala di 45 mq facilmente divisibile in 2 locali. Spese condominiali comprendenti riscaldamento e raffrescamento, pulizia scale, ascensore. LIBERO DA SUBITO - CANONE DA IVARE Classe Energetica: E

Affitto studio dentistico in zona Via Risorgimento, con ampio parcheggio pubblico. Lo studio di Mq. 130 è composto da sala attesa, doppi servizi, n. 3 sale operative, un laboratorio, uno studio privato, ripostiglio e cantina. L'ambulatorio viene locato completo di attrezzatura: un riunito, cassettiere, armadi, schedari, attrezzatura varia, due autoclavi igienizzanti, due macchine radiologiche, aria condizionata-compressore-aspiratore. Lo studio lascia una ampia clientela ultra trentennale e la possibilità di reinserimento esperta assistente di poltrona. Affitto € 2.000, 00 mensili per i locali e l'attrezzatura. Ottimo prezzo per nuova sede o per consolidare la propria attività.

Proponiamo in affitto un elegante ufficio di rappresentanza situato nel comune di Mantova, nella tranquilla e ben servita frazione di Belfiore. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio adibito esclusivamente a uffici ed è servito da un comodo parcheggio esterno, ideale per dipendenti e clienti. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, sono pensati per soddisfare le esigenze di studi professionali, società e aziende che desiderano una sede funzionale e di prestigio. L'ingresso di generose dimensioni si presta perfettamente alla realizzazione di una reception o di un'area accoglienza. L'ufficio è composto da un'ampia sala riunioni, un lungo corridoio che distribuisce gli ambienti, sette uffici indipendenti, di cui uno direzionale con accesso diretto a una spaziosa terrazza e un altro di grandi dimensioni, ideale per ospitare fino a quattro postazioni di lavoro, anch'esso con accesso alla terrazza. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, antibagno e due servizi, di cui uno dotato di doccia. A disposizione anche una comoda cantina di circa 25 mq, perfetta come archivio o spazio di deposito. L'immobile si distingue per l'ottima luminosità naturale, grazie alle numerose aperture, ed è proposto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative. La conformazione dell'immobile lo rende la soluzione ideale per studi associati, studi tecnici di geometri, architetti o ingegneri, studi legali e notarili, commercialisti o aziende che necessitano di numerosi uffici indipendenti e di una sede elegante dove ricevere i propri clienti. Un'opportunità ideale per professionisti e imprese che desiderano una sede di rappresentanza ampia, luminosa, facilmente raggiungibile e pronta ad accogliere un'attività di prestigio.

Proponiamo in locazione un elegante immobile direzionale di circa 300 mq, realizzato nel 2009, ideale per aziende, studi professionali e società che ricercano una sede moderna, funzionale e immediatamente disponibile. L'immobile viene locato non arredato ed è libero da subito, consentendo una rapida personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative del futuro conduttore. Gli ambienti sono organizzati con una disposizione interna suddivisa da pareti, offrendo 6 locali ben distribuiti e un soppalco di circa 80 mq, perfetto come area operativa aggiuntiva, archivio o spazio dedicato a riunioni e formazione. L'ufficio è dotato di: - Riscaldamento centralizzato ad aria. - Impianto di climatizzazione centralizzato caldo/freddo. - Ventilazione meccanica. - Controllo degli accessi. - Impianto di allarme. - Impianto elettrico e illuminazione già installati. - Cablaggio strutturato e connessione Internet a banda larga. - Pavimento flottante, ideale per una gestione flessibile degli impianti tecnologici. Completano la proprietà: - 2 bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilità. - Accesso privo di barriere architettoniche. - Ascensore. - Balcone/terrazzo. - Affaccio interno, che garantisce tranquillità e un ambiente di lavoro riservato. Una soluzione moderna e rappresentativa, pronta ad accogliere realtà aziendali che necessitano di spazi efficienti, tecnologicamente attrezzati e facilmente fruibili. UBIFICAZIONE L'immobile si trova a Curtatone, comune della provincia di Mantova con oltre 15.000 abitanti, composto da diverse frazioni e ben servito da attività commerciali, servizi e collegamenti stradali. La posizione è particolarmente strategica, a circa 6 km dal centro di Mantova, con rapidi collegamenti verso Verona (circa 45 km), Brescia (circa 60 km) e gli altri principali comuni della provincia. Grazie alla vicinanza alle principali arterie di comunicazione, Curtatone rappresenta una soluzione ideale per aziende, studi professionali e attività direzionali che desiderano una sede facilmente raggiungibile e ben collegata.

A Levata di Curtatone, inserito in un recente contesto ben curato, proponiamo in locazione ufficio al primo e ultimo piano servito da ascensore. L'ambiente è suddiviso in due grandi sale, bagno e locale ripostiglio. Riscaldamento e raffrescamento con tre split con pompa di calore, doppio posto auto coperto al piano terra. LIBERO DA SUBITO. VALUTAZIONE GRATUITA Se dovete vendere casa e volete conoscere il valore del vostro immobile, affidatevi alla nostra esperienza. Servizi per chi vende: - Valutazione gratuita dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova, in via Fernelli n.33, il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.