Locale commerciale in Vendita

VIA BORREMANS N.3 - PALERMO L'immobile in questione è un locale cantinato in vendita situato in una posizione strategica a Palermo, nella zona di Giotto, Galilei, Palagonia, Noce e Malaspina. Attualmente lo stato dell'immobile è libero al rogito. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 100 euro mensili, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista delle spese di gestione. La superficie complessiva dell'immobile è di 854 metri quadrati, di cui 820 calpestabili. Il locale si trova al piano interrato di un edificio di 8 piani, dispone di 4 ampi locali e 2 bagni, e garantisce un'ottima fruibilità e modulabilità degli spazi. Lo stato di conservazione del locale è buono, garantendo così un'ottima base per eventuali ristrutturazioni o ulteriori personalizzazioni. Inoltre la posizione strategica, in zona residenziale ma a poche centinaia di metri da Viale Regione Siciliana, lo rende fruibile e sfruttabile anche come deposito, base logistica per distribuzione, o realizzazione di spazi da locare per stoccaggio merci. In sintesi si tratta di un'ottima opportunità di investimento.