Villa unifamiliare via Val dell'Orso, Roncegno Terme

Rif. 093 - Immersa nella tranquillità di un ampio giardino privato di 1.600 mq, proponiamo una splendida villa degli anni '70 situata nelle vicinanze di Roncegno. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una casa di ampie dimensioni. Sebbene la villa sia immediatamente abitabile, si consiglia un rinnovamento interno con materiali di finitura più moderni e un adeguamento degli impianti tecnologici per allinearla agli standard attuali. L'appartamento principale, situato al primo piano, si estende su una superficie di 160 mq. L'accesso avviene tramite una maestosa scala esterna che parte dal cortile sottostante. Questo livello comprende quattro camere da letto, un bagno con antibagno, una cucina, un salotto, un terrazzo e una veranda vetrata che inonda gli ambienti di luce naturale. Un giro-scale interno collega il piano terra al primo piano e conduce anche alla mansarda di 160 mq, caratterizzata da soffitti alti e grandi finestre. Questo spazio può essere trasformato in un secondo appartamento, con la possibilità di avere un ingresso autonomo dal piano terra. Al piano terra, accessibile dall'esterno con l'automobile tramite il parcheggio dedicato, la villa dispone di ulteriori 140 mq. Qui troviamo due garage chiusi, un grande portico d'accesso, il secondo ingresso che porta al corpo scala interno, due cantine e un locale pluriuso con finestre e porte-finestre che si affacciano su un altro portico. Questo spazio potrebbe essere convertito in un locale autonomo con terrazzo o in un ufficio con accessi indipendenti. La villa gode di un bellissimo giardino privato che circonda la casa più un altra zona di terreno privato di forma regolare che risulta come area residenziale edificabile ed infatti in questa zona posta ad Est della casa si può ricavare un lotto di terreno edificabile di circa 800/850 mq con accessi autonomi dalla via pubblica ideale per costruire un altra villa indipendente per parenti o amici.