Appartamento via Archimede Bartoli 32, San Frediano Nord - San Casciano, Cascina

! VENDITA AFFIDATA IN ESCLUSIVA ! SANT'ANNA di Cascina: In zona residenziale, a due passi dalla Tosco-Romagnola e quindi da ogni servizio, bellissimo appartamento di cinque vani grandi mq. 120 circa, posto al piano secondo ed ultimo avente tre lati liberi con bellissima vista sui monti pisani, facente parte di un piccolo edificio condominiale formato da cinque immobili. L'intero edificio è stato recentemente ristrutturato usufruendo del superbonus tanto che il bene in oggetto appartiene alla classe energetica A/2, a fronte dell'impiego del cappotto termico, fotovoltaico con batterie di accumulo, colonnine per auto elettrica, inverter, caldaia a condensazione, infissi esterni termici e acustici ed altre componenti atti a ridurre i consumi. Composizione: Ingresso tradizionale, ampio soggiorno con caminetto finestra e portafinestra con terrazzo, cucina grande abitabile con terrazzo, ripostiglio, disimpegno notte, due camere grandi matrimoniale di cui una con w.c. privato e finestrato, cameretta, bagno e garage collegato internamente al vano scala. Ampio spazio condominiale recintano destinato in parte a giardino e in parte per posti auto assegnati. Disponibilità immediata.! VENDITA AFFIDATA IN ESCLUSIVA ! SPESE: Per chi acquista un'immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio - Contratto dell'immobile e contratto di mutuo. Tecnico - Assistenza all'atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro - Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell'immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione - 2% ESENTE IVA. Spese bancarie - Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare - Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra.