Trilocale via Montebello 46, Centro, Mariano Comense

In centro a Mariano Comense, e più precisamente in via Montebello 46, proponiamo luminoso trilocale di 81 mq sito al piano primo fuori terra con annesso posto auto di proprietà di 10 mq al piano terra, in contesto di sole 13 unità abitative. Mariano Comense rientra nella lista dei comuni italiani di frontiera, in virtù dell'accordo tra Svizzera e Italia relativo all'imposizione fiscale dei lavoratori frontalieri, pertanto l'immobile risulta essere particolarmente interessante per questa specifica categoria grazie agli interessanti vantaggi fiscali. L'immobile internamente è così suddiviso: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno/corridoio, cameretta, bagno con doccia (completamente ristrutturato a nuovo), ampia camera matrimoniale e comodo ripostiglio interno. Per quel che riguarda le finiture e le dotazioni l'appartamento è dotato di infissi doppio vetro in legno, porta blindata, ceramica ovunque (nella zona giorno la pavimentazione è già stata ammodernata, come si può visionare nelle foto). L'appartamento non avrà alcun problema di rivendibilità in futuro, essendo già in classe energetica E (149,25 kwh/m2a). Il riscaldamento è termo autonomo (con caldaia a gas sostituita nel 2021) e tutti gli allacci sono indipendenti (acqua compresa). Le spese condominiali infine sono davvero esigue: non si arriva a 700 €/annui (da corrispondere in RATE BIMESTRALI). Immobile immediatamente visionabile e LIBERO SUBITO! NON LASCIATEVI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE: PER VISIONARLO CONTATTATECI QUANDO DESIDERATE DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE 9.30 ALLE 19.30 O AL SABATO MATTINA DALLE 9.30 ALLE 12.30.