Trilocale viale Olimpia, Mirabello, Reggio Emilia

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un appartamento trilocale signorile con splendida terrazza di ampie dimensioni e un comodo studio. La soluzione abitativa è al primo piano con ascensore di un condominio a due passi dal centro storico ed è completa di cantina e garage. Il potenziale di questo immobile si percepisce al primo sguardo. La consegna è di 3 mesi. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l'incaricato al **********. AMPIA ZONA GIORNO, TERRAZZA DI OLTRE 30 MQ E UN COMODO STUDIO Le tre eccellenze planimetriche più significative di questo appartamento sono: la possibilità di realizzare in fase di ristrutturazione una moderna zona living di ampio respiro con cucina a vista e una piccola lavanderia, una strepitosa terrazza con affaccio interno nella quale trascorrere indimenticabili momenti con amici e parenti e infine la presenza di una terza stanza utilizzabile come studio o cabina armadi. È possibile in zona notte ricavare un secondo bagno cieco. IDEALE ANCHE COME GUEST HOUSE Il quartiere Mirabello è tra i più richiesti e serviti della città grazie anche alla vicinanza al polo ospedaliero e al nuovo polo universitario. È anche tra i più interessanti per gli investitori alla ricerca di un appartamento da convertire in affittacamere. Posizione, metratura interna e costi di gestione rendono questa casa particolarmente predisposta per entrare nel mercato cittadino delle locazioni a stanze. Comodamente raggiungibili a piedi il centro storico, servizi commerciali di ogni genere, scuole di vario grado e i mezzi pubblici. SPESE DI GESTIONE E ALTRE PECULIARITÀ L'abitazione è servita dal teleriscaldamento centralizzato con termovalvole. Presenti due scaldabagni elettrici di capacità e rapidità differenti in base alle esigenze della famiglia. Nei 2.200 Euro di spese condominiali amministrative ordinarie sono incluse le spese di riscaldamento. Nell'allestimento attuale l'appartamento ha vari armadi e contenitori a muro ed è quindi altamente capacitivo. L'arredamento è incluso nel prezzo.