Siena, Monticiano, a pochi chilometri dalla chiesa di San Galgano, vendesi appartamento di mq.170 circa al primo piano con doppio ingresso, affacci sul Centro con la chiesa romanica e sulla campagna. Soggiorno con caminetto, cucina abitabile arredata, 5 camere, 2 bagni finestrati con doccia, ripostiglio, soffitta. Termo singolo, senza spese condominiali. Possibilità di vendere le 2 porzioni separatamente. Euro 190.000 APP888

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: Proponiamo in vendita in ottima posizione vicino al centro di Arezzo, un'appartamento posto al piano rialzato di piccola palazzina di soli 3 condomini. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 86 mq ed è composto da luminoso ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una di 20 mq e una di 16 mq con pavimento in parquet e servizio con vasca e finestra. L'immobile è dotato di due balconi, uno dei due è verandato e molto lungo, ottimo da utilizzare come zona lavanderia. Il riscaldamento è autonomo ed è presente doppia esposizione. Oltre alla metratura interna da poter sfruttare, è presente anche una soffitta e un'autorimessa di 50 mq (divisa in due ambienti da 25 mq l'uno e alti 2 metri) che sono spazi utili per riporre molti oggetti. I punti di forza di questo immobile sono sicuramente la sua posizione, il piano in cui si trova e il garage enorme di cui è dotato. Davanti casa si trova un posto auto scoperto per appartamento che si può utilizzare per parcheggiare la propria auto. Libero da subito. RIF. VQ323

Saione Via Emilio Vezzosi: 3 vani posto al secondo piano con ascensore. L'immobile misura circa 70 mq calpestabili. Entrando, si accede al corridoio che ben disimpegna i vari ambienti: di fronte si trova la cucina abitabile. Sulla destra sono presenti il servizio igienico finestrato e la camera matrimoniale. Frontalmente è presente l'ampia sala con accesso al balcone frontale. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento si presenta da rimodernare.

BAGNO A RIPOLI, Via Roma, in posizione centrale adiacente ai principali servizi, terratetto su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina bagno, ripostiglio al piano terreno e tre camere, bagno e balcone al piano primo. Completano la proprietà resede frontale con accesso dalla Via Roma e resede tergale esclusivo con accesso dalla cucina adibito in parte a zona lavanderia e nella porzione a lastrico ad uso giardino. L'immobile è stato recentemente oggetto di lavori Ecobonus 110% con i quali sono state rifatte facciate, tetto e infissi nuovi oltre impianto fotovoltaico. Nessuna spesa condominiale. Euro 500.000,00 Si accettano collaborazioni Nostra Esclusiva

Maliseti - Via Senio NOSTRA ESCLUSIVA - Nella zona di Maliseti, situato vicino ai principali servizi che la zona offre, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, recentemente ristrutturato, situato al quarto piano senza ascensore. Entrando nella proprietà siamo accolti da due ambienti separati, riservati esclusivamente alla zona giorno, composta da cucina con un primo accesso al terrazzo, e dal luminoso e ampio soggiorno con un ulteriore balcone. Proseguendo verso l'ingresso giungiamo nella zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo che si collega alla cucina. Troviamo poi, un comodissimo ripostiglio finestrato e di generose metrature ed un bagno finestrato con vasca. L'immobile vanta di un terrazzo di oltre 20 mq, perfetto per organizzare pranzi e cene esclusive con amici e parenti. Conclude l'immobile, un garage di proprietà e un posto auto assegnato. L'immobile si presenta in ottimo stato, grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati effettuati nel 2019. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574/206984 - 0574/206973 o scriveteci via e-mail a pocs8@tecnocasa.it

Barberino di Mugello - Vicino ai principali servizi, in ottimo contesto residenziale, luminoso appartamento ristrutturato in palazzina di recente costruzione (2013). L'immobile si trova al piano terreno rialzato ed ha ingresso indipendente da cancello carrabile e dall'ampio loggiato. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola oltre servizio con doccia e finestra. Completa la proprietà una taverna posta al piano seminterrato (35 mq circa) con angolo cottura, forno per le pizze, camino e lavanderia oltre ripostiglio con finestra e punto acqua. L'immobile dispone anche di garage e posti auto. Ottime rifiniture. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9-18:30; sab: 9-12:30.

Campi Bisenzio San Piero a Ponti secondo e ultimo piano mq 100 appartamento ingresso, cucinotto pranzo soggiorno,più sala con caminetto o terza camera oltre due matrimoniali un servizio ripostiglio balcone che gira intorno alla casa più 2 balconi lavanderia, ottima esposizine termosingolo a metano posto auto privato vicino a tutti i mezzi e negozi classe energetica G € 250.000 trattabili rif 659 L'agenzia, forte dell'esperienza acquisita nel corso di venticinque anni di attivita' immobiliare, si occupa di un' area che va da Firenze citta' a Campi Bisenzio. All'attivita' di intermediazione immobiliare svolta nel settore acquisto, vendita ed affitto di appartamenti, ville e coloniche, fondi e terreni la nostra agenzia offre ai propri clienti una consulenza immobiliare e contrattuale completa attraverso la collaborazione di professionisti qualificati per finanziamenti, progettazioni e ristrutturazioni degli immobili fino alla consulenza legale in tutta Firenze e provincia

RIF 1505 - SESTO FIORENTINO - CAMPORELLA - In contesto residenziale, ben servito, immerso nel verde e nella tranquillità, IMMOBILIARE 1984, propone in vendita appartamento posto al piano terra di elegante palazzina anni '70. L'abitazione ha accesso indipendente su resede frontale, in parte lastricato in parte lasciato a verde, l'ingresso si apre su soggiorno con angolo cottura, disimpegno con comodo armadio a muro ad uso ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con accesso alla resede tramite porta finestra e spazioso bagno. Consegna dell'unità abitativa rifinita con materiali e finiture di pregio e possibilità di acquisto con arredamento. Bagni rifiniti in mosaico, tapparelle elettriche, infissi Pvc ultima generazione, illuminazione a led, pavimentazione generale parquet listoni grandi. Spese condominiali comprensive di riscaldamento. Completa la proprietà box auto posto al piano seminterrato e protetto da cancello automatico. Vista la zona e la commerciabilità del taglio, questo appartamento è perfetto anche per investimento. APE in classe D. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055 0732018, inviare una mail a sestofiorentino@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona.

RIF 1509 - SESTO F.NO CAMPORELLA - In una delle zone più ambite e ricercate del panorama sestese, al primo piano di palazzina anni '70 provvista di ascensore, all'interno di elegante contesto condominiale immerso nel verde, IMMOBILIARE1984 propone in vendita ampio e luminoso appartamento di 4 vani. L'immobile presenta un ampio ingresso, collegato alla cucina abitabile dotata di cucinotto, con uscita su terrazza semiabitabile che affaccia direttamente sul verde: questi ambienti si prestano facilmente alla creazione di un'unica zona living in stile openspace al fine di guadagnare ulteriore spazio e luminosità. Passando alla zona notte troviamo tre ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone abitabile con vista direttamente sul parco dell'Oliveta, ed un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà posto auto e cantina posti nel piazzale condominiale sul retro dell'edificio e protetto da cancello automatico. L'immobile, da rimodernare ma tenuto in ottime condizioni, è attualmente uno studio dentistico, ma già accatastato a civile abitazione e suddiviso come da planimetria. APE in classe E. Spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato. Libero in tempi brevi. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055 0732018, inviare una mail a sestofiorentino@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona.

SAN PIERO a PONTI, in posizione interna, APPARTAMENTI NUOVI in Classe Energetica A + con spazi esterni e GARAGE. Da € 310.000 per il 3,5 vani a € 335.000 per il 4 vani. In posizione strategica, facilmente raggiungibile da Firenze, Prato e Campi Bisenzio, verranno edificate PALAZZINE NUOVE con varie tipologie abitative e completamente personalizzabili per le finiture interne. Saranno dotate di tutti quelli accorgimenti atti a migliorare l'efficienza energetica e la vivibilità degli ambienti. Le palazzine saranno costruite con materiali atossici, privi di ponti termici, con isolante e cappotto esterno, con infissi esterni con vetro camera a bassissima trasmittanza e riscaldamento radiante a pavimento in pompa di calore con la predisposizione di raffrescamento idronico. TIPOLOGIE di 3 e 4 VANI. Consegna PRIMAVERA 2025. Tutte le unità saranno dotate, comprese nel prezzo, di GARAGE singolo o posto al PIANO TERRA. DISPONIBILITA' di 12 UNITA' ABITATIVE. PROPONIAMO appartamento posto al piano 1° di circa 81 mq interni oltre a bella TERRAZZA ABITABILE di circa 18 mq e GARAGE. Al suo interno si distribuirà con ingresso su soggiorno con ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprenderà 2 camere matrimoniali ed un servizio finestrato. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori alla costituzione del condominio. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it

Campi Bisenzio, località Capalle, in contesto residenziale, tranquillo e riservato, in prossimità di tutti i servizi e delle principali arterie di comunicazione, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO TRIVANI di 66 mq catastali oltre BALCONE. L'immobile, posto al piano primo di una piccola palazzina di soli due livelli SENZA SPESE condominiali, è composto da piccolo ingresso con ripostiglio, soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura e pratico BALCONE, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e servizio con doccia ad areazione forzata. L'oggetto, in buonissime condizioni e ubicato in interno tranquillo e riservato, si presta idealmente per giovani famiglie o coppie, nonché come forma di investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. Attualmente affittato con regolare contratto di locazione, sarà libero a partire da novembre 2025. Richiesti euro 190.000, VENDESI. Classe Energetica: G

grassina, in strada secondaria e posizione dominante, circondato dal verde e dalla tranquillita' ma allo stesso tempo a due passi da tutti i servizi e le comodita' del paese proponiamo splendido appartamento frutto di una totale ristrutturazione appena terminata. l'immobile, al secondo piano di una piacevole palazzina residenziale, si compone di una grande e luminosa sala con angolo cottura a vista, 2 camere da letto, 2 bagni oltre ripostiglio e balcone. completa la proprieta' un posto auto assegnato nella corte condominiale. l'immobile e' stato appena ristrutturato totalmente e viene consegnato con impianti certificati, finiture di pregio, predisposizione per impianto di allarme e aria condizionata. possibilita' di acquisto di un garage di 15 mq circa! classe energetica: g epi: 175,50 kwh/m2 anno

Campi Bisenzio, zona semicentrale, in contesto residenziale, piacevole e riservato, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 81 mq catastali, oltre DOPPIO GIARDINO - anteriore e tergale - e GARAGE di 12 mq. L'appartamento, posto al PIANO TERRA di una graziosa palazzina anni '80 di due soli piani, è composto da disimpegno ingresso, un accogliente soggiorno collegato al GIARDINO ANTERIORE di circa 70 mq, cucina abitabile connessa al secondo e più ampio GIARDINO di circa 130 mq, disimpegno notte, servizio finestrato con vasca, un'ampia camera da letto matrimoniale, pratico ripostiglio e una camera da letto singola. Fiore all'occhiello della proprietà, sono i due GIARDINI, quello anteriore, nel quale è installata una piacevolissima VASCA IDROMASSAGGIO, e quello tergale, di dimensioni molto generose, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili in famiglia e con gli amici. Completa la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, il suddetto GARAGE PRIVATO, accessibile sia da vano scale che da rampa carrabile esterna. L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e particolarmente curato nei minimi dettagli dall'attuale proprietà, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pronto per essere abitato. Si vende ARREDATO e totalmente accessoriato di tutte le comodità, ivi inclusi impianto di allarme volumetrico e perimetrale, split caldo/freddo, la suddetta vasca idromassaggio e tende da sole motorizzate. Si presta idealmente per famiglie e coppie (anche anziane, data l'assenza di barriere architettoniche) e in generale per chi ama la vita all'aperto senza dover rinunciare alle comodità garantite dal contesto urbano. Richiesti euro 360.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

IN VENDITA A EMPOLI IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE VICINA ALLA STAZIONE E A TUTTI I SERVIZI, LIBERO SU 3 LATI,3 VANI INGRESSO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO PRIMO DI PICCOLISSIMA E RECENTE PALAZZINA DI SOLI 3APPARTAMENTI, 2 TERRAZZE POSTO AUTO E CANTINA. In strada residenziale ma vicinissima a tuti i servizi e la stazione raggiungibile a piedi, appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE psoto al piano primo composto ampia zona giorno con terrazza,cameretta cbagno con finestra e vasca, camera matrimoniale con altra terrazza angolare di circa 20 mq con angolo lavanderia. Completa la proprietà un posto auto coperto un cantina. L'immobile è di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni, libero su 3 lati, da subito abitabile. OTTIMO PER POSIZIONE E VICINANZA AI SERVIZI! PUNTI DI FORZA: ZONA POSIZIONE LIBERO SU 3 LATI INDIPENDENZA TERRAZZE CANTINA POSTO AUTO Classe energetica: F - Rif. CC832

Nel centro di Sesto Fiorentino, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento situato al primo piano di palazzina con ascensore e posto auto di proprietà all'interno di piazzale condominiale. L'immobile è abitabile ed è composto da: soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Inoltre, vi è la possibilità di ricavare un secondo bagno. Soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali e comodi, con la possibilità di personalizzazione.

Se sei alla ricerca della tua nuova casa circondata da pace e tranquillità per rilassarti dopo il lavoro o durante le pause estive Natascia Immobiliare ha quello che fa per te. Nel caratteristico e storico borgo di Pinzano, terratetto in pietra su due livelli di circa 60mq calpestabili caratterizzato da un'ampia zona giorno al piano terra con cucinotto e camino angolare e servizio finestrato mentre al piano primo troviamo due camere oltre a stanza di passo e soffitta. A pochissima distanza spazio verde di oltre 200mq in condivisione con altra famiglia. L'immobile, utilizzato fino ad oggi perlopiù come residenza estiva, necessita un po' di attenzioni per essere riportato all'antico splendore e regalarvi così autentici momenti di relax. Chiamaci subito per fissare una prima visita virtuale. Persone. di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un'immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile!

RIF. 375446 - Dati di contatto Agente: Maurizio Toscano 055.4656646 - Appartamento composto da ingresso diretto su sala tripla, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno oltre ad ampio balcone distribuito sui tre lati; progetto con due camere da letto, bagno, soggiorno doppio e cucinotto. Superficie catastale mq 88. Pavimenti in ceramica e moquette, riscaldamento e raffreddamento centralizzato. L'immobile, sito al quarto ed ultimo piano, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est. Stabile degli anni '70, dotato di ascensore. La zona interessata è Viale Belfiore -Porta al Prato. Il quartiere è residenziale, molto ricercato per affitti turistici, già presenti nello stabile B&B poiché molto vicino sia alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella che al centro storico, raggiungibile in pochi minuti a piedi, ricco di servizi, negozi e verde pubblico. Ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la linea della tranvia nelle immediate vicinanze. Buona la viabilità con lo svincolo autostradale di Firenze Nord distante pochi chilometri.

Londa - Splendido appartamento in villa signorile Nel cuore del paese di Londa, a soli 9,8 km da Rufina e 6,5 km da Dicomano, proponiamo un esclusivo appartamento situato al piano terra di una magnifica villa storica. Accedi direttamente al tuo spazio esterno privato di oltre 500 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o per creare il tuo angolo di verde personale. L'interno dell'abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti: * Un elegante salone doppio, perfetto per accogliere ospiti o vivere in totale comodità. * Una cucina abitabile, con camino, spaziosa e funzionale. * Tre camere da letto, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa. * Un bagno ben rifinito. Completa la proprietà un comodo garage, aggiungendo praticità e funzionalità. Una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, comfort e un grande giardino privato. Dettagli aggiuntivi Possibilità di acquistare un secondo garage, rendendo questa proprietà ancora più completa e funzionale. Un'occasione unica per vivere in una location esclusiva, caratterizzata da spazi ampi, dettagli di pregio e un contesto incantevole. Affida il tuo immobile a chi sa guardare al futuro: scegli il Team Martini! Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della condivisione. Con noi, investi nel futuro, nella modernità e nell'efficacia delle strategie di vendita. Siamo pronti a guidarti verso il successo, con passione, competenza e una visione orientata al tuo benessere e alla tua felicità. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? SCEGLI UN METODO CHE TI PROIETTI NEL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI Il comune di Londa occupa la parte sinistra del fiume Sieve ed è delimitato dal Monte Falterona, dal Monte Cucco e dal Monte Massicaia, mentre lo attraversano i torrenti Rincine e Moscia. Il paesaggio è vario e spazia dalla vallata al paesaggio tipico montano. La sua altitudine varia tra i 200 e i 1480 m s.l.m. e la sua estensione territoriale è pari a 59 km². Nei pressi del centro storico è stato costruito un lago artificiale utilizzando le acque del torrente Rincine. Tale lago è meta di turisti in concomitanza delle varie manifestazioni.

Montespertoli in prossimità del paese, vendesi appartamento ristrutturato situato al piano rialzato con ingresso indipendente, mq.70, composto da cucina-soggiorno, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale, ripostiglio, bagno, giardino frontale e tergale, tre portici e box singolo mq.20. € 250.000 C.E.F 167,37 kwh/mq.anno rif. 422

*NOSTRA ESCLUSIVA* NUOVA REALIZZAZIONE - Campi, posizione semicentrale (San Lorenzo) in strada senza sfondo e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo un interessante appartamento di 76 mq con ingresso INDIPENDENTE da una piccola loggia esclusiva, posto al piano terreno RIALZATO di piccolo contesto residenziale. L'immobile presenta un taglio giovanile con ampia zona living (soggiorno - angolo cottura), due camere, bagno e ripostiglio. Libero su più lati, sarà consegnato con la formula "chiavi in mano" completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo con riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore, infissi PVC doppio vetro, rifiniture a scelta dell'acquirente. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE. Vendita da privato. Consegna Aprile/Maggio 2025. Maggiori info in agenzia. www.studionuti.it