Riferimento 218.2019.170225 BRINDISI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Arione, n.35 - BRINDISI (BR) Appartamento posto al primo piano si accede dalla via Arione mediante una scala a tutta rampa. Composto da tinello-cucina, corridoio che da l'accesso a due camere da letto e vano bagno; mediante una rampa di scala interna si accede infine alla terrazza POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Nel cuore pulsante di Napoli, nella storica località del Duomo, si propone in vendita un appartamento di 40 mq. Situato al piano primo di un edificio d'epoca, l'immobile offre un'atmosfera unica e affascinante. Composto da due locali, include una camera da letto, un bagno e un'altra camera versatile. La presenza di tre balconi garantisce punti luce in ogni ambiente, rendendo l'appartamento particolarmente luminoso nonostante il piano basso. L'affaccio sul celebre murales di San Gennaro aggiunge un tocco artistico e culturale alla vista. La posizione centralissima, immersa in una zona ricca di attività commerciali e culturali, rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva. La comodità del piano e la vivacità del quartiere completano l'offerta di questo affascinante appartamento nel cuore di Napoli. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO: 081.36.54.245 - nacev@tecnocasa.it

Rif. R120 Massa Loc. Castagnola: In Località Castagnola, a poca distanza dal centro città, in zona servita e residenziale vendesi appartamento di taglio tradizionale posto al piano primo di piccola palazzina senza spese condominiali. L'appartamento, in buono stato di manutenzione, ha una superficie di circa mq.80 e internamente risulta così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno zona notta con camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. No posto auto di proprietà ma facilità di parcheggio nelle vicinanze.

Nel centro storico di Pioltello, in via Tripoli n. 2, proponiamo in vendita accogliente bilocale di 68 mq, perfetto per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato. Situato al secondo piano senza ascensore di un curato contesto di corte, l'appartamento gode di una disposizione intelligente degli spazi e di una buona luminosità. All'ingresso si viene accolti da un ampio salone, un ambiente versatile dove la luce naturale crea una piacevole atmosfera e che include un angolo cottura funzionale, perfetto per chi ama la convivialità e desidera sfruttare al meglio gli spazi della zona giorno. La camera, spaziosa e confortevole, è ideale per momenti di relax e offre tutto il comfort necessario, con possibilità di creare una zona letto rilassante e ben organizzata. Il bagno, in buone condizioni, è pratico e facilmente accessibile, mentre un ripostiglio interno rappresenta un'ulteriore comodità per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine. A completare la proprietà vi è una cantina a rustico di 84 mq, utile come spazio extra per riporre oggetti stagionali. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per single o coppie alla ricerca di un appartamento pratico e accogliente in una zona ben servita.

A due passi da Piazza Loreto e più precisamente in Via Andrea Costa 1, proponiamo in vendita splendido appartamento trilocale di 132 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, posto al primo piano di uno stabile anni 30' dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno doppio con cucina a vista ”Lube oltre” in fenix con isola con cappa motorizzata a scomparsa soffitto, due camere da letto spaziose con possibile ripristino della terza camera da letto, due bagni (vasca e doccia) di cui uno con accesso privato in camera e uno con predisposizione accesso privato, ripostiglio e balcone. E' presente l'impianto di aria condizionata canalizzata computerizzata ”airzone”, zone indipendenti a risparmio energetico. I serramenti sono insonorizzati finstral, parete perimetrale e pareti interne tutte insonorizzate, inferriate e sicurezza su esposizione interna con tapparelle elettriche. Allarme tecnoalarm completo, volumetrico esterno incluso, porta blindata più accesso di servizio. Nuova centrale termica condominiale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione viene venduta completa di arredo su misura di altissima qualità. Via Andrea Costa si trova accanto all'ingresso della fermata Loreto metropolitana M1 (linea rossa e verde), e Corso Buenos Aires a pochi passi.

Per info: 392/1708217 - In prestigioso palazzo del centro Storico, oggetto di attento ed integrale restauro conservativo dotato di ascensore, proponiamo accurato e luminoso trilocale di mq. 101, mai abitato, PRONTA CONSEGNA, posto al secondo piano, progettato con finiture di elevato standard qualitativo e tecnologico finalizzate all'efficienza energetica (Classe A3). La proprietà è caratterizzata da elegante ed accogliente zona living con predisposizione per cucina di design ad isola, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni e balconcino. A completamento un vano cantina. Possibilità di garage doppio nelle immediate vicinanze. L'unità immobiliare si valorizza per la particolare attenzione nel recupero degli originali travi e travetti in legno e delle pianelle in cotto dei soffitti cosi' come per la conservazione di alcuni pregiati elementi originali quali affreschi e decorazioni delle parti comuni. Climatizzato con installazione di 3 split Daikin. Si precisa che l'acquisto è soggetto a tassa di registro del 2% sulla rendita catastale essendo il venditore un privato. Disponiamo inoltre, nel medesimo palazzo storico, splendido bilocale mai abitato di m² 52 con cucinotto separato ad € 250.000 - SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 013/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/2811312

Carpi centro. A pochi passa dalla piazza, in palazzina completamente ristrutturata e composta da sole tre unità abitative, appartamento in classe A1 posto al primo piano senza ascensore. L'ingresso è nel soggiorno con angolo cottura a vista impreziosito da due grandi porte finestre che donano una luce naturale all'ambiente; nel disimpegno del reparto notte troviamo un bagno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta singola e un pratico ripostiglio uso lavanderia. Cantina privata a piano terra e soffitta ad uso esclusivo. Gli impainti sono di ultima generazione e autonomi come il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, l'aria condizionata e tutti gli infissi sono in pvc con doppio vetro che per mettono di vere basse spese e di non aver spese condominiali. Per avere maggiori informazioni o visionare l'immobile, contattaci 0598397431. #noisiamodicasa

riferimento4306259 Strada Battaglia 116, Modena Piena proprietà di un'abitazione al piano primo e cantina al piano terra, poste all'interno di un fabbricato ad uso abitativo, sito nel Comune di Modena, Strada Battaglia n°116. Data di vendita 06/02/2025 Offerta minima 136.680,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

RIFERIMENTO; 4306259 Strada Battaglia 116, 41122 Modena Modena Piena proprietà di un'abitazione al piano primo e cantina al piano terra, poste all'interno di un fabbricato ad uso abitativo, sito nel Comune di Modena, Strada Battaglia n°116. Data di vendita 06/02/2025 Offerta minima 136.680,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

San Prospero, MO - A071m Appartamento al secondo piano in una palazzina degli anni '60, con mattoni faccia a vista e ben posizionata nel cuore del paese. I suoi 70 m², ristrutturati di recente, offrono un'accogliente sala con angolo cottura, due camere molto spaziose e un bagno funzionale. Completano la proprietà una cantina di 15 m², una lavanderia subito adiacente all'appartamento e un piccolo orto, perfetto per chi ha il pollice verde. Le finiture includono eleganti pavimenti in parquet e infissi con doppi vetri che assicurano un ottimo isolamento. L'affaccio sul giardino condominiale regala tranquillità e luce naturale agli ambienti. A soli 15 minuti da Modena e vicinissimo al centro di San Prospero, l'appartamento è a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalle scuole, rendendolo ideale per chi cerca comodità e praticità. Immagina di costruire il tuo futuro, svegliarsi al mattino con la luce che filtra dalle finestre. La cucina è perfetta per preparare colazioni insieme, con il parquet che rende ogni passo caldo e accogliente. Nel fine settimana, il piccolo orto diventa il luogo ideale per rilassarsi e coltivare verdure fresche. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: le scuole per i bambini, i negozi per ogni necessità e la serenità di un paese tranquillo, a pochi minuti dalla città. Perché scegliere questa casa? 1 - Posizione strategica: vicina al centro, alle scuole e a soli 15 minuti da Modena. 2 - Ristrutturata di recente: tubature, infissi e pavimenti rifatti nel 2019. 3 - Spazi extra: cantina, lavanderia e un piccolo orto per dedicarti ai tuoi hobby. 4 - Ambienti luminosi: camere spaziose e affaccio su un giardino condominiale tranquillo. 5 - Atmosfera accogliente: parquet e finiture moderne che rendono la casa calda e confortevole. La nostra specializzazione è accompagnarti dalla vendita del tuo attuale immobile nelle zone di Bastiglia, Bomporto, San Prospero e Ravarino, all'acquisto della tua prossima casa. Chiama per fissare un appuntamento!

Via Sergio Piombelli, ci troviamo nel quartiere di Cetosa dunque comodo a mezzi e servizi. Proponiamo in vendita una casa semi indipendente. L'immobile è composto da : ingresso in sala con cucina, bagno, due camere da letto matrimoniali, dispensa, cantina e terrazzo al piano con vista aperta. La casa è ristrutturata e non ha spese di amministrazione. Potete trovare un video su questo sito per vedere questa casa.

BORGO DEL PARMIGIANINO, IN PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA', PROPONIAMO ESCLUSIVO APPARTAMENTO MANSARDATO DAL MODERNO DESIGN DI 110 mq., posto al 2° ed ultimo piano, senza ascensore, affacciato sui meravigliosi giardini di San Paolo. All'interno composto da : ingresso, affascinante zona living, esposta a sud, affacciata con 6 grandi velux sul verde dei giardini di San Paolo, area cucina attrezzata. Camera da letto matrimoniale con bagno dedicato, lavanderia, seconda camera da letto matrimoniale con bagno privato, ripostiglio. ( H max mt. 3,20, minima 1,12, per una superficie totale dell' immobile di 128 mq. lordi di cui 110 mq. commerciali, calcolati considerando un altezza minima di mt. 1,60 mt.) Ape in corso. Curato e variopinto il gradevole giardino condominiale, posto bici comune. Spese condominiali di ordinaria manutenzione, pari ad euro 450,00/ annui. PARMA, BORGO DEL PARMIGIANINO, A 2 PASSI DA PIAZZA DUOMO, in palazzotto anni 50, adiacente le mura dei giardini di San Paolo, inserito nella splendida corte di un affascinante palazzo d'epoca dalle parti comuni impeccabili, avvolto in un oasi di verde e pace, proponiamo raffinato appartamento mansardato completamente ristrutturato. All' interno i grandi tagli di luce vetrati a tetto, posti nel salone inondano di abbondante luce naturale ed energia, tutti gli ambienti. A fine giornata, l'atmosfera diventa magica, quando al calar del sole il luccichio delle stelle si specchia nelle vetrate del tetto, penetra negli ambienti generando suggestive emozioni. I materiali di rifinitura tutti di ricercata qualità, si evidenziano i pezzi di arredo dal design moderno, i fini rivestimenti in mosaico delle pareti dei bagni ed moderni corpi illuminanti, i quali rendono l' insieme unico ed esclusivo. Una dimora esclusiva e riservata, accogliente e funzionale per abitare e vivere il centro storico da protagonista in assoluta tranquillità. Si sottolinea la recente sostituzione di tutti i velux, muniti di tapparelle elettrificate ad energia solare, la caldaia a condensazione, il motore dell' impianto di climatizzazione, rilevigati i pavimenti in legno, ritinteggiati i locali.

Via Evasio Colli laterale, zona Ospedale Maggiore, vendiamo ampio e luminoso appartamento al piano attico di 140 mq circa, così composto: ingresso in soggiorno con accesso a terrazzo di circa 55 mq calpestabili che gira ad angolo circondando l'abitazione, comoda cucina abitabile, tre camere, doppi servizi uno con vasca e l'altro con doccia completamente accessoriati, cantina e possibilità garage singolo. Libero subito.

Rif: 115 - ZONA SANT'EDOARDO - Via Parma, 10 In posizione strategica, a due passi dai principali servizi della città e soprattutto per la vicinanza con FN di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un comodo TRILOCALE ubicato al 2° PIANO di un contesto condominiale, senza ascensore. La soluzione è composta da ZONA GIORNO luminosa con affaccio su BALCONE, ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO di cui una BALCONATA e un BAGNO finestrato. Basse spese di gestione con RISCALDAMENTO AUTONOMO. Completa la soluzione la presenza di BOX + POSTO AUTO + CANTINA di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

In zona residenziale, in decoroso condominio, proponiamo ampio trilocale al primo piano, esposto a sud/est. L' appartamento è composto da ingresso nell' ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere, bagno con doccia e un ampio balcone che costeggia l' abitazione. L' immobile è stato recentemente ristrutturato, sono stati cambiati gli infissi con un pvc doppio vetro, le porte interne, il bagno ed è stata installata l' aria condizionata in camera. Completa la proprietà l' autorimessa al piano terra. Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti anche tramite WHATSAPP 346.2467402! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con FIAIP! Seguici sui social e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT

Il nuovo edificio residenziale “La residenza I Bastioni” si inserisce in modo armonico nel contesto consolidato della città di Parma e del quartiere in cui verrà realizzato: la Cittadella. La sua sagoma infatti segue la traccia del preesistente edificio, ma si mostra nella sua assoluta diversità. Si nasconde allo sguardo distratto perché si accede solo attraverso un vialetto privato, rafforzando così l'idea di intimità del contesto e dell'edificio. Man mano che ci si avvicina percorrendo la strada da Nord a Sud, ci si accorge della sua presenza grazie alla dinamicità e, allo stesso tempo, alla solidità di un'architettura che è stata capace di progettarlo alto cinque piani fuori terra e con al suo interno nove appartamenti spaziosi e luminosi. Ogni appartamento infatti è stato progettato tenendo in considerazione la luce e la vista sul parco della Cittadella sia per la forma che per l'eleganza. I primi tre piani seguono le linee del precedente edificio che verrà demolito, mentre i due piani più alti rompono questa rigorosità e si arretrano, creando così degli ampi terrazzi che puntano la città nella sua totale interezza. Appartamento posto al piano primo di 146 mq con ascensore. L'ALLOGIO N°4 è così composto: Ampio e luminoso soggiorno che affaccia su grande terrazzo di circa 30, cucina abitabile che anch'essa accede al terrazzo separata dal soggiorno con porta scorrevole in vetro e tutt'altezza, locale tecnico/bagno, tre camere (di cui una con bagno privato), altro bagni. Possibilità di autorimessa non inclusa nel prezzo. L'appalto genera un credito fiscale di € 120.000 circa. Classe energetica: Nzeb. Tutti gli ambienti sono personalizzabili e con capitolato di lusso. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Per informazioni contattare Andrea al numero: 349 4760577, oppure tramite WhatsApp indicando l'indirizzo dell'immobile. Sarete subito ricontattati.

proponiamo 'per uso investimento' in palazzina di recente costruzione a due passi dal centro storico, (zona duc), appartamento al terzo piano con ascensore cosi composto: cucina abitabile con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola/studio, bagno. completa la proprietà la cantina. riscaldamento autonomo tutto in classe c. immobile attualmente locato. x info e visite contattare tel 0521/1801100 whatsapp 380/3020804

In vendita a Salsomaggiore Terme un trilocale situato al secondo piano di una palazzina composta da sette unità, in una posizione semicentrale, comoda per la stazione ferroviaria e vicina ai servizi principali. L'appartamento è attualmente locato con contratto a canone concordato, che garantisce un'entrata annuale di 4.560 euro, con una tassazione agevolata del 10%. Il contratto ha la prima scadenza fissata a luglio 2026, offrendo una rendita sicura per chi cerca un investimento immobiliare. Entrando nell'immobile si viene accolti da un piccolo atrio che conduce ai diversi ambienti. Il soggiorno è separato dal cucinotto da un muretto, un dettaglio che offre la possibilità di creare una moderna penisola, rendendo lo spazio più versatile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe luminose e di generose dimensioni. Completa la proprietà un bagno dotato di doccia. Parte dell'arredo è compreso nel prezzo, un vantaggio interessante per l'acquirente. La palazzina, senza ascensore, ospita poche famiglie, garantendo un ambiente tranquillo e riservato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un investimento con una rendita immediata o una futura abitazione in una zona ben collegata e servita.

Possibilità di recupero fiscale di 53.000 euro in 10 anni! In una delle zone più richieste e strategiche di Parma, a due passi dal Barilla Center e centro città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina anni '70 di sei piani con ascensore, ha una superficie totale di 99 metri quadrati e si compone di un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, formata da un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è ben separata e include tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano la zona notte due bagni uno con finestra ed uno cieco, entrambi dotati di box doccia rifiniti con materiali di pregio e tre balconi. L'appartamento è caratterizzato da una Tripla esposizione a nord, est e ovest, che garantisce una buona illuminazione naturale e una ventilazione piacevole in ogni ambiente. La ristrutturazione prevede da capitolato pavimentazione in parquet di rovere, l'installazione di nuovi infissi interni ed esterni, il totale rifacimento degli impianti elettrico ed idro-sanitario. Completa la proprietà un garage. Consegna: fine 2024. L'immobile si trova in una posizione ideale, ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici e vicina a negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, oltre che al centro storico di Parma, facilmente raggiungibile sia a piedi che in bicicletta. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una delle zone più centrali ed esclusive della città. Si precisa che le immagini sono dei render e fotografie esemplificative Riferimento 4080-3

Prezzi da 166.000€ a 425.000€. Ecco un'occasione unica nel centro storico di ritagliarsi una casa su misura completa di un grande spazio all'aperto dove creare un vero e proprio giardino. Ci troviamo al primo piano di un edificio degli anni '70 con ascensore e portineria, un bello stabile molto signorile, la cui facciata è stata da poco ridipinta. In questa proprietà, ristrutturata nei primi anni duemila, sono in vendita appartamenti a partire da una metratura di 71 m ², bilocale, e sino a 181 m², tre o quattro camere da letto. Con grandi zone giorno, luminosi e con spaziosi terrazzi affacciati sulla zona monumentale del centro storico, questi appartamenti consentono di godere delle comodità e dei servizi pur essendo tranquilli e riservati. Le unità immobiliari necessitano di alcuni lavori di ammodernamento per i quali è disponibile un preventivo di spesa. A richiesta possibilità di acquisto posti auto nel garage condominiale. Viale Mentana a Parma è una vivace arteria della città, rinomata per la sua atmosfera vibrante e la varietà di servizi che offre. Lungo il viale si trovano numerosi negozi, caffetterie, ristoranti e bar, che lo rendono un punto di incontro per residenti e visitatori. Anche importanti servizi legati al wellness come saloni di bellezza e palestre sono presenti numerosi. Adiacente alla zona più antica e ricca di monumenti della città, raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata, e che da qui si possono ammirare, rimane però appena fuori dalla zona a traffico limitato. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus che collegano Viale Mentana con altre parti della città. Inoltre, è facile trovare parcheggi, rendendo comodo raggiungere la zona anche in auto. Grazie alla sua posizione centrale, Viale Mentana è una scelta popolare per gli appartamenti e gli uffici, con una vivace comunità che rende piacevole passeggiare lungo il viale in qualsiasi momento della giornata.