Trilocale Località Chiave 44, Centro, Cortina d'Ampezzo

CORTINA CHIAVE 44 - INTERNO 1 - 115MQ / 2 camere - 6 persone Cortina d'Ampezzo - Chiave 44: 115MQ COMPLETAMENTE ARREDATO - AFFITTO DIRETTO (no provvigione agenzia) Abitazione in classe en. A1 in tabià di NUOVA COSTRUZIONE (totale n°04 unità abitative) CASA IN LEGNO di nuova generazione con IMPIANTI AUTONOMI. AFFITTO DIRETTO - www.gruppogarbo.it ********* info@gruppogarbo.it Location Chiave 44 - Cortina d'Ampezzo (BL) (coordinate GIS/Google Maps *********** A pochi passi da Corso Italia, si trova la preziosa località di Chiave. L'area pedonale del centro è raggiungibile a piedi in pochi minuti di passeggiata lungo la pista ciclopedonale. Col Tondo e Mietres sono agevolmente raggiungibili con facili escursioni. L'immobile ha affaccio diretto a sud sui prati di Chiave. Gruppo Garbo ha ricavato n°04 prestigiose unità abitative, un ampio garage con posti auto, cantine e locali accessori. La parte strutturale dell'immobile è interamente in legno, secondo i dettami delle più attuali e moderne tecniche costruttive. La casa in legno è ecosostenibile per definizione, oltre a presentare ottime capacità antisismiche, oltreché di isolamento termico e abbattimento acustico. L'orientamento dell'immobile, la disposizione del lotto e la collocazione altimetrica, consentono a tutte le abitazioni un affaccio eccezionale, godendo di un panorama unico sulle Tofane, su Croda dal Lago e su tutto il circondario dolomitico della conca ampezzana. INTERNO 1 (n°01 abitazione + n°01 posto auto + n°01 cantina) Doppia esposizione SUD e NORD Richieste: MAGGIO 2024 €5.000,00 + IVA GIUGNO 2024 €6.000,00 + IVA LUGLIO 2024 €7.000,00 + IVA SETTEMBRE 2024 €6.000,00 + IVA OTTOBRE 2024 €5.000,00 + IVA ABITAZIONE completamente arredata al piano primo/terra con zona giorno open space: living, pranzo e cottura a vista. Ingresso principale dalla scala comune a n°04 unità abitative. Zona notte con disimpegno, n°01 bagno comune e n°02 camere. La camera matrimoniale ha bagno privato ad uso esclusivo (n°02 bagni totali). La seconda camera è arredata su misura, per ospitare fino 2/3 posti letto. Abitazione totalmente arredata, comprese boiserie alle pareti, cucina, elementi di tappezzerie, mobilio fisso vario, n°02 bagni e n°02 camere. A completamento della proprietà, n°01 CANTINA e n°01 POSTO AUTO al piano interrato -1 (RAMPA RISCALDATA IN INVERNO). Possibili posti auto aggiuntivi in loco, EXTRA-richiesta. Dotazioni: - PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO; - ASSENZA PONTI TERMICI; - IMPIANTI AUTONOMI PER OGNI ABITAZIONE; - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO; - DOMOTICA con prodotti BTicino per GESTIONE RISCALDAMENTO e IMPIANTO ANTINTRUSIONE; - GAS FREE (piano cottura ad induzione); Contatti Ing.Pierandrea Garbo ( + ********** pierandrea@gruppogarbo.it Ing.Giampietro Garbo ( + ********** giampietro.garbo@gruppogarbo.it Rag.Giorgina Garbo ( + ********** giorgina@gruppogarbo.it Gruppo Garbo ( + *********** info@gruppogarbo.it