Quadrilocale via San Francesco 10, Centro, Nuoro

Nuoro via San Francesco, zona centrale ben servita nei pressi del Tribunale a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele e Corso Garibaldi, appartamento di circa 115 mq + 20mq di verande, sito al 3° piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile, dotato di doppio accesso, è attualmente composto da ingresso, quattro grandi camere (una con camino), servizio, ampia veranda L'appartamento è stato ottenuto frazionando un'unica unità immobiliare. Condizioni, finiture, infissi interni ed esterni allo stato originale, necessita pertanto di lavori per un nuovo frazionamento interno e pratica distribuzione degli spazi. Due ipotesi distributive ad uso residenziale sono gia' state elaborate da un Tecnico Abilitato e sono a disposizione dei possibili acquirenti. L'unità nella sua attuale sistemazione interna e con poche modifiche, si presta facilmente ad un utilizzo ad uso ufficio/studio multipostazione Saranno necessari anche il rinnovo e l'adeguamento dell'impianto termico, idrico ed elettrico. L'appartamento è dotato di un ampio garage di circa 25 mq ed una cantina di circa 15 mq ( aquistabile separatamente) Luminosissimo, libero su 3 lati con tripla esposizione sui versanti est- sud-ovest. L'ascensore è stato rinnovato da poco Il palazzo ha un condominio ed un amministratore. APE Classe G