Appartamento all'asta via Ruocc ******** Marano di Napoli 15, Marano di Napoli

Piena proprietà di appartamento sito al piano secondo di fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla via Ruocco n. 15, riportato in C.F. al F. 35 P.lla 882 Sub. 105; l'appartamento ha l'ingresso posto sul lato nord/est del ballatoio di smonto della cassa scale. Detto ingresso immette in un corridoio a forma di L da cui hanno accesso due servizi igienici, due camere da letto, un locale attualmente adibito a deposito articolato in due ambienti comunicanti e una cucina/pranzo; esso è dotato di balcone ad L ubicato sui lati est e sud da cui ha accesso un locale deposito; l'immobile confina a nord con immobile riportato in Catasto Terreni al F. 35 P.lla 1265, ad est con corte esterna di uso comune, a sud con cassa scale e con corte esterna di uso comune, ad ovest con immobile riportato in Catasto Fabbricati al F. 35 P.lla 882 Sub. 104; il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine ad ampliamento sul balcone sito ad est, balcone sul lato sud con locale deposito ivi, modeste traslazioni relative al partito dei vani e delle bucature esterne, diversa altezza interna, nella fatti-specie ml 3.00 in luogo di ml 2.88 riscontrata in sito; vi è domanda di con-dono edilizio ex L. 47/85 prot. 22069 del ******** ancora in corso di definizione, a cui non è conforme lo stato dei luoghi in ordine a realizza-zione di ampliamento sul balcone lato nord/est e completamento del pensi-le di copertura ivi, realizzazione di balcone lato sud coperto con tettoia in struttura lignea e tegole in argilla, realizzazione di locale deposito sul bal-cone lato sud; non risulta ordine di demolizione del bene; il bene ricade ricade in zona omogenea B14 (Zona Omogenea di Completamento) del vigente PRG del Comune di Marano di Napoli (NA) e dalla documentazio-ne in atti, in aggiornamento, vige il vincolo Paesaggistico ed inoltre rientra nella delimitazione della “Zona Rossa” dei Campi Flegrei (Delibera della Giunta Regionale della Regione Campania n. 669 del ******** con la quale si approvava la delimitazione della “Zona Rossa” dei Campi Flegrei). Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%