Attico via Cassia 1170, La Giustiniana, Roma

1. Superficie e posizione: L'appartamento ha una superficie di circa 300 metri quadrati ed è situato all'interno di un prestigioso comprensorio sulla Cassia con giardino condominiale: l'Avila. Questa posizione offre una vista spettacolare sul Parco di Veio, sull'Agro-Veientano e sullo sfondo il Monte Terminillo innevato. 2. Servizi del comprensorio: Il comprensorio offre un servizio di guardiania, una piscina condominiale (25 mt), campi da tennis. 3. Spazi interni: Il salone di grande metratura è un grande spazio aperto, con un camino funzionante in granito nero lucido e una libreria vintage in legno progettata da un famoso designer degli anni '60. Il pavimento in pregiato marmo nero aggiunge ulteriore eleganza all'ambiente. 4. Cucina moderna: La cucina è nuova, ad isola, completamente attrezzata con elettrodomestici. La presenza di ampie finestrature con doppi vetri offre una vista sul verde condominiale. 5. Zona notte: La zona notte offre 3/4 camere da letto, di cui due matrimoniali con bagno en suite. Tutte le camere da letto godono di una vista panoramica e sono dotate di armadi a muro. Due camere hanno anche una veranda panoramica molto luminosa che può essere utilizzata come spazio per smart working o luogo riservato di studio o lavoro o come disimpegno. 6. Ingresso singolare: L'ampio ingresso presenta una specchiatura piombata e permette l'accesso separato alla zona giorno, al living e alla zona notte. 7. Comfort: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori Daikin estate-inverno regolabili autonomamente in ogni camera. 8. Parcheggio: È disponibile parcheggio per auto negli spazi comuni del comprensorio a ridosso dello stabile 1. Vicinanza con le reti stradali: strategica la vicinanza al Gran Raccordo Anulare di Roma (GRA), alla Cassia Bis, alla Via Trionfale, facilitando gli spostamenti e l'accesso alle principali strade e autostrade. 2. Trasporti pubblici:La fermata dell'autobus è proprio all'uscita dal residence. La stazione FM3 è nei pressi e consente di raggiungere rapidamente varie zone di Roma, tra cui la Stazione Termini e quindi, l'aeroporto Leonardo da Vinci a Fiumicino. 3. Luoghi turistici: La vicinanza al Parco di Veio e a luoghi di interesse storico come Isola Farnese e le rovine dell'Antica Città di Veio, la Via Francigena offrono molte opportunità per attività all'aperto e escursioni culturali anche ai laghi di Bracciano e Martignano. 4. Scuole: scuole di ogni ordine e grado, sia pubbliche che private, oltre a scuole internazionali nelle vicinanze (Institute St. Dominique di lingua francese, Saint George e Overseas di lingua inglese). 5. Negozi: La presenza di un centro commerciale con supermercato a breve distanza dall'appartamento, insieme a negozi e servizi locali. Prevista a giorni l ‘apertura di un Burger King. 6. Ospedali: nelle immediate vicinanze l'Ospedale S. Andrea anche sede della della Facoltà di Medicina dell'Università La Sapienza, l'Ospedale Villa San Pietro, l'Ospedale S. Filippo Ne