Bilocale via del Casinazzo, San Bartolomeo, Reggio Emilia

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un elegante appartamento bilocale immerso nel verde e completo di cantina e garage. La soluzione abitativa è posta al secondo ed ultimo piano con ascensore del Borgo Matilde di Canossa, costruito nel 2009 in stile ottocentesco e adagiato nello splendido scenario delle colline reggiane. La consegna è immediata. > Parla subito con l'incaricato al **********. UNA LOCATION ESCLUSIVA PER IL VOSTRO RELAX Il borgo che ospita questo appartamento fa da cornice al prospiciente Matilde di Canossa Resort & SPA, un albergo 4 stelle con oltre 1.000 mq di area wellness & fitness. L'intero intervento residenziale è incastonato a sua volta nel panoramico Matilde di Canossa Golf Club, un 18 buche par 72 di 6.231 metri con club house e piscina. L'unità immobiliare proposta gode di un affaccio panoramico sia sulla piazzetta del borgo che sui campi da golf. POTENZIALE TRILOCALE CON SOPPALCO A rendere estremamente interessante questa soluzione abitativa sono le generose altezze interne e il tetto in legno ventilato con finestra velux, caratteristiche che offrono la possibilità di installare un soppalco di ampie dimensioni. I finestroni oversize con doppio vetro sono un tributo al panorama circostante e consentono alla luce di inondare costantemente ogni locale. Il parquet e le porte interne sono extra-capitolato. SPESE DI GESTIONE E ALTRE PECULIARITÀ Il borgo è dotato di caldaia centralizzata ad elevate prestazioni energetiche ed ogni alloggio è ovviamente contabilizzato. Installato dalla proprietà un impianto di condizionamento dual split. Nei 3800 Euro all'anno circa di spese condominiali ordinarie è incluso quindi il riscaldamento, il consumo di acqua per una famiglia di due persone e le spese di gestione/manutenzione ordinarie.