Quadrilocale viale Ercole Marelli 95, Centro, Sesto San Giovanni

SESTO SAN GIOVANNI - Viale Marelli n. 95, nelle immediate vicinanze della MM1 RONDO' (linea rossa), in un condominio signorile degli anni '70 con giardino condominiale e servizio portineria, ubicato in posizione molto centrale ed estremamente servita da: banche, posta centrale, supermercati, negozi di vicinato, farmacia e giardino pubblico. Le parti comuni del fabbricato sono curate ed in buono stato di conservazione. L'appartamento, che proponiamo in VENDITA in esclusiva, è situato al piano 10°, ultimo piano, ed è composto da: luminoso soggiorno con la particolarità di un gradevole bow window che rende l'ambiente molto particolare, la cucina è abitabile con accesso al balcone, tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a camera-studio, bagno finestrato con doccia e con piccolo balconcino, comodo ripostiglio nella zona ingresso. Al piano interrato cantina pertinenziale e box auto singolo che viene proposto in vendita al prezzo di € 25.000. La superficie complessiva dell'appartamento è di mq. 107. Internamente l'immobile è da personalizzare. I pavimenti sono parte in marmo, in cucina e nel bagno pavimento e rivestimento in ceramica, nelle camere il pavimento è in quadrelle di rovere. I serramenti sono parte in alluminio doppi vetri e in parte in legno con vetro singolo. Il teleriscaldamento è centralizzato con radiatori a parete e termovalvole per la gestione autonoma dei consumi. L'immobile è dotato di impianto aria condizionata. L' appartamento gode di una tripla esposizione, con vista aperta e panoramica. L'acqua calda è fornita da scaldabagno a gas, inoltre è installato il videocitofono. L'appartamento viene proposto in vendita al prezzo di € 298.000 oltre al box auto singolo al costo di € 25.000. Le spese condominiali ammontano a € 4.700 annue, la certificazione energetica è in classe F - Ipe 164,42 KWh/m²a. L'appartamento è libero a rogito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri telefonici 02.24.24.107 - 02.26.22.73.93 oppure scrivere una mail al seguente indirizzo: info@studio-trezzi.it.