Nel lussureggiante Parco Nazionale del Cilento, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, a brevissima distanza dal caratteristico borgo di San Mauro Cilento, raggiungibile a piedi, presentiamo in vendita una gradevole villetta a schiera con una spettacolare vista sul mare fino a punta Licosa. La superficie calpestabile di circa mq. 110 oltre due terrazzi di circa mq. 50 e due balconi; completano la proprietà un ampio box di circa 27 mq. e una quota di comproprietà di una piccola zona di terreno sul lato posteriore della casa. Si sviluppa su tre livelli: al primo troviamo l'ampio salone dal quale si accede al terrazzo, fronte mare, dal quale ammirare l'incantevole panorama; con alcuni gradini si accede alla zona pranzo con cucina a vista, ad un bagno e ad un comodo vano lavanderia. al secondo livello ci sono due camere da letto con due bagni; da una di esse si accede sia al terrazzo ed al terreno posteriori sia al terzo livello dove si trova un'ulteriore camera da letto con balcone che pure ha vista panoramica. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione con previsione solo di modesti interventi. Essendo in posizione collinare (circa 500 metri slm) ha il pregio di essere molto confortevole e fresca Al tempo stesso, percorrendo solo pochi chilometri, si possono raggiungere facilmente le belle spiagge di Acciaroli e dintorni ma anche le altre piacevoli località cilentane ricche di cultura e sapori. - INCARICO IN ESCLUSIVA - Sestante Immobiliare.

SANT'ANGELO A SCALA (AV). In zona residenziale e tranquilla, al confine tra Summonte e Sant'Angelo A Scala, proponiamo la vendita di una villa singola panoramica su tre livelli, costruita nel 2005. Dal cancello carrabile elettrico si accede ad un ampio spazio asfaltato, antistante l'ingresso della villa, nel quale è possibile parcheggiare più auto, proseguendo si arriva ad un comodo terrazzo di circa mq 60 pergolato in lamellare, dal quale si può accedere direttamente al piano terra tramite una zona verandata con vetri anti-sfondamento. Il piano terra si divide in salone con doppia esposizione e tre finestre e termocamino, una camera da letto con finestra, una cucina in muratura con accesso al terrazzo ed un bagno con doccia. Salendo al piano primo, tramite scala in granito, si trovano due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno in camera con vasca idromassaggio, una cameretta ed un altro bagno. Al piano seminterrato si trova un unico ambiente, con 2 bagni, utile come locale deposito o garage di circa mq 120. La villa è munita di impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Circonda il fabbricato un terreno agricolo, con destinazione turistico-alberghiera, di circa mq 2.200, al momento, coltivato ad oliveto e con varie piante da frutto.

Riferimento 88.2022.040425 AVELLINO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Querceto, 8 - Sant 'Angelo a Scala (AV) Villa su due livelli con una superficie commerciale di 87 m². La proprietà dispone di un soggiorno, un salone, una cucina, un ripostiglio, una lavanderia e una camera da letto. Inoltre, c'è un locale sottotetto con bagno e un deposito attrezzi di 13,70 mq. Il box auto, con tettoia, ha una superficie di 31,30 mq. La villa è circondata da un terreno agricolo di 1.400, 00 mq. Costruita nel 2006, la proprietà è in buone condizioni ed è ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben tenuta. Inoltre, è dotata di un garage di mq 31,30. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Tra le incantevoli frazioni di Pontone e Minuta, nel cuore della Costiera Amalfitana, si trova questa splendida villa che offre un panorama straordinario sulla valle, su Amalfi e sul mare che la circonda. La proprietà, situata a pochi passi dai suggestivi resti della Basilica di Sant'Eustachio, è immersa in un contesto di grande fascino e storia. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli e si caratterizza per ampi spazi interni ed esterni. Il piano terra accoglie un elegante porticato d'ingresso, due cucine, quattro camere da letto, due bagni e due ampie sale, di cui una impreziosita da un camino. Al secondo piano, spaziosi terrazzi regalano una vista impareggiabile sulla Costiera. Accanto al corpo principale si trovano due unità indipendenti: un bilocale e un monolocale, ideali per ospiti o come opportunità di investimento. A completare la proprietà vi è un magnifico giardino di 500 mq, un'oasi di tranquillità dove poter godere della bellezza del paesaggio e dei frutti della terra. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di riammodernamento che permetteranno di valorizzarne al massimo il potenziale. Perfetta come residenza esclusiva o come investimento, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Immersa nel verde parco del Partenio, con una straordinaria vista sulla natura circostante, ti proponiamo in vendita villa singola situata a Sant'Angelo a Scala a soli 10 minuti dal casello autostradale Av- Ovest e situata in zona centrale, sulla strada principale del paese! Potrai quindi comodamente spostarti a piedi per raggiungere in pochi metri i principali servizi. La soluzione è stata ristrutturata di recente, si presenta perfettamente abitabile e misura 265 Mq. Dalla parte retrostante dell'abitazione potrai accedere, al piano terra, alla tavernetta : l'ambiente è molto ampio, dotato di termocamino e condizionatore. Sul piano è presente anche un servizio. Salendo al piano superiore, superato l'ingresso, troverai un'ampia zona giorno, molto luminosa, con salone/ cucina open space. La zona notte è molto confortevole, ideale per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti : troverai quattro camere da letto e due servizi. Infine, all'ultimo piano, è presente una mansarda grezza. Di proprietà avrai anche 56 Mq di box/cantina. Per quanto riguarda gli spazi esterni, antistante l'abitazione, sono presenti un ampio cortile e giardino, spazio ideale per allestire un piccolo parco giochi per i tuoi figli e deliziare i tuoi ospiti con cene all'aperto usufruendo del forno a legna. La proprietà possiede inoltre 2500 Mq di terreno coltivato con ulivi, nocciole e alberi da frutto. Contattaci subito allo 0825789374 oppure al 351 249 4541 per fissare un appuntamento! Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo

Nel Parco Nazionale del Cilento - Comune di Montecorice - Frazione Ortodonico A prezzo notevolmente ribassato. Nel borgo medievale di questo piccolo e suggestivo paesino del Cilento, a pochi minuti dal mare, a pochi passi dal museo della civiltà contadina e dalla splendida torre risalente al 1500. Disponiamo di una porzione di fabbricato, finemente ristrutturato nel centro storico. L'immobile è composto da un elegante ingresso con camino e cucina; attraverso una comoda scaletta in pietra si accede al piano sottostante dove troviamo un'altra cucina ed un bagno, da questa cucina si accede ad un patio esterno pavimentato in pietra, dotato di una comoda tenda parasole e di un tavolo con sedie per poter comodamente pranzare all'esterno, vi è inoltre un piccolo giardino con diverse piante ornamentali e da frutta. Dal piano terra, attraverso una bellissima scala in ulivo, si sale al piano superiore, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno interno, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno. Dal pianerottolo si accede al sottotetto dal quale, tramite un caratteristico terrazzino, si può ammirare la vallata sottostante ed intravedere lo splendido mare di Agnone Cilento. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo. APE in fase di elaborazione.

Salerno - località Brignano Solo due abitazioni attigue saranno realizzate in questo angolo di Paradiso! Ogni unità abitativa, con ingresso totalmente indipendente, sarà circondata da un'area esterna di circa duemila metri quadrati attrezzabile con solarium e vasca ad idromassaggio dove dedicarsi al proprio relax. Nell'inquadramento di un'edilizia green con l'impiego di materiali innovativi, sarà garantito comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Ogni residenza si svilupperà su soli due livelli: il piano terra sarà dedicato all'ampio living con cucina a vista e servizi, mentre il piano superiore sarà diviso in tre camere con due bagni. Il notevole vantaggio dell'installazione di un impianto fotovoltaico e solare termico consentirà a questa abitazione un risparmio sui costi delle forniture energetiche. Sono già in costruzione. Non aspettare… i sogni vanno realizzati! Chiama in agenzia e fissa il tuo appuntamento. Non perdere questa opportunità! Hai ancora la possibilità di personalizzare la tua nuova casa! Classe Energetica: A4

Localizzata nella zona collinare di Sorrento, disponiamo in vendita di una caratteristica porzione di caseggiato completamente ristrutturata. Immersa in un contesto naturale mozzafiato, quest' immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di mq 150,00 ca. interni, offrendo spazi eleganti e luminosi, perfetti per un'abitazione privata o un investimento turistico. L'area esterna è caratterizzata dai suggestivi terrazzamenti sorrentini, che offrono spazi ideali per momenti di relax o cene all'aperto. Un piccolo vigneto e le specie arboree presenti creano un ambiente sereno, dove ogni dettaglio è pensato per armonizzarsi con il contesto naturale del luogo. Internamente, la proprietà presenta finiture di alta qualità e un design raffinato con ambienti accoglienti che promettono comfort e stile. Ogni livello è progettato per ottimizzare gli spazi, garantendo funzionalità e versatilità. Questa è un'opportunità unica per vivere o investire in un luogo affascinante della Costiera Sorrentina.

villa da ristrutturare a piano rialzato, con grande giardino di circa 600 mq in cui realizzare una bellissima area relax con piscina, vista l' estensione del lotto, vi e' ancora cubatura residua che consente di realizzare agevolmete un altro piano mediante la chiusura del porticato. elevate potenzialita', considerata la vicinanza alla base nato, l' immobile e' adatto sia per investimento fitto nato che per realizzare una bella soluzione autonoma da vivere in compagnia.

Giugliano In Campania località Varcaturo all' interno del Parco Noce, proponiamo una villa monolivello di 135 mq interni e giardino di 800 mq. La villa è composta nel seguente modo: patio esterno di 30 mq, ingresso in ampio disimpegno, accogliente salone con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, tre ampie camere da letto di cui una con accesso al terrazzino a livello, bagno di servizio, e bagno con vasca. L'immobile presenta uno spazio esterno semi-pavimentato di circa 800 mq con un bagno e la possibilità di creare una piscina, inoltre è presente una cantinola di 60 mq. La Villa è da ristrutturare. Per maggiori informazioni e contatti: 0815091225 - 3426274112 - 3920717161 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it

PONTONE DI SCALA - Pittoresca frazione un tempo meta privilegiata per i nobili amalfitani che l'apprezzavano per la sua atmosfera calma e rilassante, oggi sempre più scelta da coloro che vogliono vivere lontano dal caos della costiera ed avere l'automobile sotto casa, come in questo caso. A due passi dalla storica piazza, dominata dall'antica chiesa di S. Giovanni Battista e in prossimità della fermata dell'autobus, è ubicata la bella casa qui proposta in vendita. L'abitazione è accessibile direttamente dalla carrabile tramite pochi gradini che conducono al cancello d'ingresso e si compone di un appartamento di 90 mq (ingresso, soggiorno-cucina, due camere mmatrimoniali, dispensa,bagno) e di una camera con bagno al livello superiore, quest'ultima con accesso idipendente dall'esterno. Il cancello d'igresso si apre sull'ampia terrazza panoramica che dà accesso all'appartamento più grande. Da questa terrazza due rampe di scale conducono ad un'altra terrazza al livello superiore dalla quale si accede al monolocale. Il valore aggiunto è dato dai terreni che completano la proposta di vendita con un appezzamento di 90 mq a livello stradale che predispone alla realizzazione del posto auto e un uliveto di 970 mq ubicato sulla colluna restrostante. La casa è complessivamente in buon stato e attualmente a reddito con ottimi introiti. Per informazioni dettagliate e appuntamenti di visita contattare il + 39 347348422

Scoprite il fascino di vivere in una delle località più suggestive della Costiera Amalfitana: Pontone di Scala. Situata in una posizione strategica, questa affascinante comunità è un crocevia di sentieri naturalistici, perfetta per gli amanti della natura e per chi desidera immergersi nella bellezza dei paesaggi costieri. Questa villetta, facilmente raggiungibile dalla strada con pochi gradini, offre un comodo accesso e una zona di parcheggio lungo il percorso. La fermata dell'autobus, che collega direttamente ad Amalfi, si trova proprio sotto casa, rendendo la mobilità un vero punto di forza. La casa gode di una vista spettacolare che abbraccia l'intera valle fino al mare, garantendo momenti di tranquillità e bellezza senza pari. Un cancello si apre su una corte privata accogliente, dalla quale pochi gradini conducono ai tre locali situati nel piano seminterrato e due scalinate esterne garantiscono l'accesso autonomo ai due livelli superiori della casa. Un secondo ingresso da Via Rosca, a monte della proprietà, rende facile raggiungere la vicina piazza San Giovanni, arricchendo ulteriormente il profilo di questa straordinaria abitazione. L'immobile si sviluppa su quattro livelli oltre il sottotetto, tutti con ingresso autonomo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, sia per gli investitori in cerca di un'opportunità nel mercato immobiliare, sia per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo incantevole e ricco di storia. La terrazza panoramica e il giardino arricchiscono di ulteriore fascino la proprietà. Da ristrutturare. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Pontone di Scala. Contattateci al + 39 3473484622 per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Soluzione indipendente su 3 livelli (situata in Via S.Angelo di Ogliara) composta,a piano terra, da un androne con scala e da un ampio locale con camino ed angolo cottura; al piano ammezzato da bagno/lavanderia; al primo piano da un appartamento formato da un piccolo soggiorno, due camere da letto, cucina con terrazzino, bagno di servizio; al secondo piano da un sottotetto costituito da un ampio locale (utilizzabile come zona letto o altro) con bagno, angolo cottura, balcone e terrazzo. Il sottotetto è accessibile mediante scala di legno interna o dai terrazzi esterni. L'appartamento è abitabile e dispone di riscaldamento autonomo. La soluzione dispone di un piccolo deposito e di un soppalco/ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di opere di consolidamento post-terremoto 80 con rifacimento dei solai incluso quello di copertura ora in c.a. inserimento di cordoli in c.a. e rifacimento di parte della muratura del 1° e 2° piano. Lo stato dell'immobile è discreto/abitabile per alcuni ambienti, da ristrutturare per altri (vedi locale al piano terra, bagno/lavanderia al piano ammezzato).

PROPONIAMO IN VENDITA Villetta unifamiliare, nel Borgo di Morcone, sviluppata su tre piani, oltre taverna al piano seminterrato, quadratura interna totale circa 110mq. Gli Ambienti sono internamente così divisi: Al Piano strada troviamo un ampio salone con cucina a vista e bagno; Al primo piano si trovano due camerette singole con finestra e bagno comune; Al piano secondo (mansardato) camera da letto matrimoniale con bagno; Completano la proprietà un ampia taverna al piano seminterrato, arredata di forno a legna, e un bagno; ed uno spazio esterno di circa 15mq. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne. Visionabile previo appuntamento telefonico. Contattaci ai numeri 081-18822230 / 333 9534844 / 3333487216 o invia un e-mail all'indirizzo napoli.lepanto@grimaldifranchising.it per fissare un appuntamento. Seguici su Instagram Grimaldifuorigrotta e Facebook @Grimaldi.fuorigrotta per essere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili

Sei alla ricerca di un investimento che combini bellezza naturale, storia e potenziale commerciale? Questo rudere situato a Pontone è l'occasione che fa per te! Situato lungo il suggestivo percorso che conduce alla rinomata Valle delle Ferriere, anche nota come Valle dei Mulini, questo fabbricato è la base perfetta per creare un'attività di ristoro e accoglienza per i numerosi turisti che ogni giorno visitano la valle e percorrono i pittoreschi sentieri che collegano Ravello, Scala, Atrani e Amalfi. Pontone, essendo un crocevia naturale di queste località, rappresenta una posizione strategica per intercettare il flusso turistico. Il fabbricato è disposto su tre livelli ed ha accesso diretto dalla Via delle Ferriere tramite cancellata, si raggiunge dalla strada carrabile con un percorso che in parte prevede gradini (circa un centinaio in totale). Questo rudere rappresenta un'opportunità unica per chi vuole intraprendere un'attività in una delle zone più affascinanti e frequentate della Costiera Amalfitana. Con un progetto di ristrutturazione ben pianificato, potrai trasformarlo in una gemma che attirerà turisti da tutto il mondo, offrendo loro un'esperienza indimenticabile. -> Perché Investire? Per sfruttare al massimo questa straordinaria opportunità di investimento e fare parte della storia di Pontone, contribuendo a valorizzare uno dei luoghi più affascinanti della Costiera Amalfitana. Questo rudere a Pontone ti aspetta per diventare il tuo prossimo grande progetto! Caratteristiche Principali - Ubicazione: Pontone, lungo il percorso per la Valle delle Ferriere - Condizioni: Completamente da ristrutturare, offrendoti la possibilità di personalizzare ogni dettaglio - Vista: Panoramica sulla suggestiva Valle delle Ferriere - Potenziale: Ideale per attività di ristoro e accoglienza turistica - Destinazione d'uso: Fabbricato di civile abitazione con parte destinata ad uso commerciale - Storia e Fascino: Immerso nella storia delle antiche cartiere e opifici della Valle dei Mulini Dettagli sull'Area La Valle delle Ferriere è famosa per la sua bellezza naturale e storica. Un tempo centro di attività produttive, con numerose cartiere che sfruttavano le acque del fiume Canneto, oggi è una delle mete più amate dai turisti per le sue passeggiate panoramiche e le viste mozzafiato. La tua futura attività potrebbe diventare un punto di riferimento per chi cerca ristoro e ospitalità in un contesto unico. Non perdere l'occasione di investire in un luogo così speciale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito al + 39 3473484622.

Giugliano in Campania località Varcaturo zona centralissima, proponiamo una villa a schiera con 600 mq di spazio esterno semipavimentato. La villa è composta nel seguente modo: ingresso in salone e cucina living, disimpegno che congiunge alla zona notte, camera da letto con finestra, camera da letto con balconcino, bagno con vasca e bagno di servizio. La villa è completamente da ristrutturare, inoltre presenta un piano sottostante di 90mq. Per maggiori informazioni e contatti: 0815091225 - 3426274112 - 3920717161 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it

Nel borgo più antico della Costiera abbiamo il pregio di proporre la vendita di questa esclusiva soluzione immobiliare indipendente con terreno e terrazzo. La proprietà si trova nel borgo di Scala, località Minuta, ed è collocata in una zona fortemente panoramica, baciata costantemente dal sole. La ristrutturazione è stata fatta nel rispetto di ciò che era preesistente, senza forzature e con il rispetto dei luoghi. La principale vocazione di questo immobile inutile nasconderlo può essere di una struttura turistica-ricettiva, poichè in effetti essendolo già da tempo, trova forte riscontro nella richiesta di un mercato estero. Particolare attenzione a dettagli stilistici e tecnici. Occasione imperdibile In the oldest village on the Amalfitan Coast, we sale this exclusive independent real estate solution with land and terrace. The property is located in the village of Scala, in the hamlet of Minuta, and in a highly panoramic area, constantly kissed by the sun. The renovation was done in total respect of the pre-existing structure with particular attention to stylistic and technical details. Since the property is a tourist-accomodotion structure with a strong demand particularly on foreign market, it is useless to say that its main vocation should be the current use. Unmissable opportunity!

in Sant'angelo a Scala alla via Malfetana proponiamo in vendita casa singola costruita dopo sisma del 1980 sviluppata su due livelli composta da soggiorno-cucina due vani servizio deposito e box auto al piano interrato con circa 30.000 mq di terreno coltivato vigneto nocciole alberi da frutta.