Prestigiosa villa storica in vendita, costruita intorno al 1900, circondata da un bellissimo parco secolare piantumato con camelie, azalee e piante di alto fusto. Tutta l'elegante proprietà è caratterizzata da grande eleganza e privacy. La prestigiosa proprietà denominata Villa “Il Leoncino” è posta sulla collina di Verbania, in posizione tranquilla, lontano dal caos della città. Essa gode di una meravigliosa vista del Lago Maggiore, con un'esposizione solare a Sud. Il parco di 8.500 metri quadrati, ha mantenuto l'impianto storico con i viali che lo percorrono che portano alla piscina. Durante queste passeggiate si può apprezzare la fioritura delle rose. La zona della piscina, costruita nel 2007, ha una cucina estiva con tavolo da pranzo con vista lago e zona doccia e servizi. All'ingresso della proprietà oltre alla villa di lusso è presente la portineria ed una casetta per ospiti, molto particolare sviluppata su due piani con due garage al piano terreno. L'architettura esterna della prestigiosa villa in vendita, è conservata come in origine, così come gli interni sempre curati nelle manutenzioni. Le decorazioni degli interni sono studiati per armonizzarsi con lo stile della prestigiosa villa d'epoca con i colori pastello tipici della prestigiose dimore del lago Maggiore. I piani totali della villa sono quattro. Dall'ingresso si accede ai grandi saloni dai quali ci si collega alla ampia terrazza. Sempre allo stesso piano è collocata la sala da pranzo formale per gli ospiti. La particolarità più evidente è la grande luminosità dei locali e la vista sul lago Maggiore. Al piano inferiore, come d'uso nelle ville padronali d'epoca è presente la cucina con il montavivande, la sala da pranzo per la famiglia, la dispensa, la stanza del biliardo, uno studio e la SPA con la sauna. Da questo piano si esce sul parco secolare preceduto da un portico utilizzato per la zona pranzo estiva. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte costituita da due grandi camere da letto matrimoniali con pavimenti in parquet originali, ciascuna con la cabina armadio ed il bagno privato. Sempre allo stesso piano vi sono altre due camere con bagno. Al secondo piano c'è la zona per gli ospiti. Questo piano è caratterizzato da una grande terrazza con una bellissima vista sul lago Maggiore. Qui troviamo tre camere con un bagno, ed una lavanderia. Questa elegante proprietà si trova in una location privilegiata, tranquilla ma non isolata, silenziosa e soprattutto molto panoramica e soleggiata.

OMEGNA COLLINARE PICCOLA PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA OTTIMA PER LE VACANZE EURO 58.000 Nella frazione di Cireggio, in zona collinare ma a pochi minuti dal lago e comunque in posizione strategica per chi ama le passeggiate in montagna, proponiamo piccola porzione di casa disposta su due livelli con cortiletto antistante e piccolo portico. La casetta si compone di soggiorno con cucina a vista al piano terra, scala a chiocciola interna che porta alla camera da letto con bagno e balcone al primo piano. L'immobile si presenta in buone condizioni e si trova a due passi dal parcheggio pubblico. Soluzione ideale come casa vacanze! DA VEDERE! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 - WhatsApp + 39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Tempocasa Chiari propone in vendita villa a schiera quattro locali ristrutturata di 145 mq c.a con autorimessa doppia di pertinenza. INTERNO: Ingresso al piano seminterrato, dove troviamo la cantina e l'autorimessa doppia. Salendo al primo piano ci troviamo direttamente in zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio e due balconi. Proseguendo al secondo piano troviamo la zona notte, composta da: una camera matrimoniale, una camera da letto e una cameretta oltre servizio e cabina armadio. Completa la proprietà il giardino sul lato dell'ingresso. CARATTERISTICHE: - l'immobile è stato completamente ristrutturato, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno; - Basculante dell'autorimessa automatica nuova; - impianto d'allarme; - impianto condizionatore con aria fredda/calda; - infissi in legno doppio vetro; - riscaldamento autonomo con radiatori; - impianto elettrico, idraulico e gas rifatti. ESTERNO: Giardino sul lato dell'ingresso dell'immobile. ZONA: Esclusiva, totalmente residenziale con esclusiva presenza di ville, vicino a tutti i servizi di prima necessità come farmacie, bar, supermercati e ospedale. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: ZONA, TAGLIO e POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. VERUS S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma

Questo immobile completamente indipendente progettata e costruita dagli attuali proprietari a metà anni '80, con grande cura e con l'impiego di materiali di prim'ordine, si sviluppa quasi completamente su un unico piano per quanto riguarda la zona abitabile ed è situata in località Cambiasca. La villa molto luminosa e arieggiata comprende un salone con spettacolare camino a legna in marmo rosa, due ampie finestre scorrevoli, con tapparelle automatizzate, con accesso diretto al giardino e al portico coperto dove troviamo un altro camino, tinello utilizzato come zona pranzo situato accanto alla cucina, un bagno. Completano il piano tre camere da letto di cui due matrimoniali e un altro bagno. Al piano mansardato altra camera, bagno e studio. Lavanderia, bagno e locale caldaia si trovano al piano intermedio, mentre al piano seminterrato trova spazio un garage con quattro posti auto, due cantine di cui una utilizzata come cantina vini. Soluzione ideale per intrattenere gli amici, organizzare cene o semplicemente rilassarsi.

Proponiamo, in una posizione centrale, soleggiata e vicina a tutti i servizi, un'ampia casa indipendente con giardino e magazzino/garage. L'abitazione è composta al piano terra da una sala, una cucina abitabile, ed una stanza attualmente adibita a locale hobby ma dove si potrebbe tranquillamente ricavare una camera da letto. Attraverso una scala interna, in cui nella metà di essa è presente il bagno, si accede al primo piano dove troviamo due camere da letto ed altri tre locali non utilizzati. Completano la proprietà un grande ripostiglio al piano terra ed un ampio ricovero, in cui si può realizzare un garage, ed un ulteriore bagnetto in giardino.

Rustico in vendita a Stresa nella frazione di Magognino. La casa si trova sulle prime colline del lago Maggiore a soli 5 chilometri da Stresa. Si trova in centro, la zona non è isolata, ed è estremamente tranquilla. La casa in vendita distribuita su due livelli con un lungo balcone ed una vista incantevole del lago Maggiore e le sue montagne. Il rustico in vendita è interamente da rinnovare, ha mantenuto il fascino delle case d'epoca del lago. Per questa ragione, la sua caratteristica architettonica mantiene il sapore dell'epoca, ideale per costruire un'ampia proprietà famigliare oppure in 6 piccoli appartamenti per affitto-vacanza o seconda casa. Il piano rialzato si compone dall'ingresso centrale con una scala di sasso ed è circondato dai diversi locali, è presente un bagno di servizio e due salotti con cammino d'epoca in marmo. Sul lato della casa, si trova un balcone con un accesso alla stradina privata. Al primo piano troviamo una distribuzione delle stanze simile al piano sottostante, differenziato da un lungo balcone con una vista panoramica sul lago. Inoltre la casa all'esterno conserva delle antiche decorazioni dipinte sulla facciata, che sarebbe interessante restaurare. Rustico in vendita a Stresa nella frazione di Magognino. La casa si trova sulle prime colline del lago Maggiore a soli 5 chilometri da Stresa. Si trova in centro, la zona non è isolata, ed è estremamente tranquilla. La casa in vendita distribuita su due livelli con un lungo balcone ed una vista incantevole del lago Maggiore e le sue montagne. Il rustico in vendita è interamente da rinnovare, ha mantenuto il fascino delle case d'epoca del lago. Infatti, la sua caratteristica architettonica mantiene il sapore dell'epoca. Essa è ideale per essere trasformata in una comoda proprietà unifamiliare oppure in 6 piccoli appartamenti da affittare per le vacanze o seconda casa. Il piano rialzato si compone dall'ingresso centrale con una scala di sasso. Da qui si dipanano da diversi locali, è presente un bagno di servizio e due salotti con cammino d'epoca in marmo. Sul lato della casa, si trova un balcone con un accesso alla stradina privata. Al primo piano troviamo una distribuzione delle stanze simile al piano sottostante, differenziato da un lungo balcone con una vista panoramica sul lago. Inoltre la casa all'esterno conserva delle antiche decorazioni dipinte sulla facciata, che sarebbe interessante restaurare. Molto suggestive sono le antiche porte interne. I pavimenti delle stanze sono alcuni in parquet ed altri in marmette, tutti in buono stato di manutenzione. Al piano superiore, nel sotto tetto c'è la possibilità di trasformare una mansarda abitabile. Al piano interrato si trovano la cantina con delle voltini in mattone a vista, una taverna e un locale che si può trasformare in garage. Su un lato della casa in vendita, vi sono due posti auto scoperti. La distanza dall'autostrada che collega con Milano e con l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa è di pochi chilometri. La posizione di questo rustico in vendita, si può considerare un ottimo punto sia per coloro che vogliono raggiungere Stresa con i suoi bar e ristoranti e sia per coloro che devono utilizzare l'autostrada.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA CARATTERISTICHE: Casa indipendente, con terreno di proprietà esclusiva terrazzo e giardino, disposta su due piani con cucina abitabile con camino, terrazzo coperto e direttamente collegato con il giardino al piano terreno; 3 camere bagno e terrazzo coperto al piano primo; oltre a 2 locali a cantine al piano seminterrato. La casa è molto ben tenuta e curata utilizzabile fin da subito, ideale per i fine settimana è rimasta quasi completamente allo stato originario preservando i materiali e le finiture, è servita dall'acquedotto comunale e dalla corrente elettrica il riscaldamento è a legna. Il giardino esclusivo antistante in parte pavimentato in beola offre un ottima possibilità di sfruttamento soprattutto nelle belle stagioni, mentre il terrazzo sul retro direttamente attiguo alla cucina è un ottima soluzione per colazioni e pranzi all'aperto. POSIZIONE: Immersa nel verde della Valle Cannobina, con una posizione particolarmente soleggiata e panoramica, in piccolo e antico borgo ancora incontaminato, e raggiungibile in 10 minuti a piedi dal parcheggio, condizioni queste che la rendono la casa e la zona adatte per trascorrere i fine settimana in relax lontano dal caos cittadino, ma sopratutto offre la possibilità sia di frequentare le spiagge del Lago Maggiore, che di praticare numerose attività sportive e passeggiate nei boschi circostanti o trekking con escursioni, che per i più preparati, possono giungere fino Parco della Val Grande, l'area wilderness più grande d'Italia, o comode gite turistiche alla scoperta dei laghi circostanti incluse le isole Borromee. Dista soli 10 km da Cannobio dove si possono trovare i principali servizi e negozi. DISTANZE: dal parcheggio: 600 mt da centro abitato: 500 mt dal lago: 13 km dal confine: 18 km da autostrada: 45 km da aeroporto: 98 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile."

In zona centrale, casa semindipendente parzialmente ristrutturata disposta su due livelli con cortile e giardino privato. L'immobile presenta al piano terra una cucina abitabile, un disimpegno e un soggiorno. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da due camere da letto entrambe con affaccio sul balcone e un bagno finestrato con vasca. A completamento della proprietà due box auto, una tettoia aperta, tre locali di sgombero e una cantina nel piano interrato. Il tetto è stato ripassato nel 2017,gli infissi sono in pvc doppio vetro ed è stato fatto il vespaio.

In zona residenziale tranquilla vicinissima al centro paese proponiamo: Villetta uni famigliare, disposta su tre livelli, composta da al piano rialzato ampio soggiorno con camino e terrazzo abitabile, cucinotto dis, bagno, al piano primo collegata da ampia scala di pregevole fattura abbiamo tre camere da letto e balcone, mentre al piano seminterrato troviamo un ampio box autorimessa, cantina, locale caldaia, taverna e lavanderia. La soluzione è circondata su tre lati dal giardino di proprietà pianeggiante e piantumato. Incantevole vista panoramica. Ideale come prima abitazione o casa vacanze per famiglia numerosa. Prezzo Interessante data la metratura dell'immobile, sono necessarie alcune opere di ristrutturazione di media entità. Si presta alla trasformazione in b&b, data anche la sua vicinanza ai principali servizi.

Casa tipica di montagna in Craveggia sulla strada per il Blitz con terreno di 1.200 MQ confinante con strada comunale. Su 2 livelli: al piano terra : ampio soggiorno luminoso con grandi finestre, angolo cottura, camino; al piano primo/mansarda: tre camere con rivestimento perlinato in legno e armadi a muro, bagno e balcone. Ripostiglio adiacente alla casa. Possibilità di costruzione di posto auto privato o autorimessa adiacente alla strada.

La villa sorge a Bee, un paese situato su un ampio pianoro, circondato dalle colline che fanno da cornice al Lago Maggiore. La sua posizione, rivolta completamente a Sud, è strategica: da qui infatti si gode di un panorama mozzafiato sul Lago Maggiore, immersi nella natura incontaminata nonostante la vicinanza ai servizi della città di Verbania, raggiungibili in 10 minuti di auto. La villa si compone di tre livelli: al piano terra si trovano l'ampio living, la cucina e il fantastico terrazzo da cui poter godere, in totale privacy, della vista eccezionale sul Lago e sulle montagne. Sullo stesso piano, si trovano anche due camera da letto e un bagno. Dalla zona giorno si sale al primo piano, risultato di un ampliamento realizzato alla fine degli anni novanta, composto da due ampie camere da letto, un bagno e, infine, un grande terrazzo baciato da sole. Il piano interrato si raggiunge attraverso una scala interna: qui potrete rilassarvi nella meravigliosa taverna all'italiana; il piano è completato da due locali e un bagno. Il giardino di quasi 1200 mq che circonda la proprietà, è terrazzato naturalmente e potrebbe facilmente ospitare una piscina. A lato dell' accesso pedonale alla casa, è disponibile il posto auto coperto privato.

VERBANIA - ZOVERALLO In una posizione comoda e soleggiata, proponiamo intero stabile su due livelli, con giardino privato e doppio garage. La proprietà, da ristrutturare completamente, offre diverse possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo due garage singoli e due locali commerciali/negozi. Al primo piano, sulla destra, un trilocale composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone con parziale vista lago. Sulla sinistra, un appartamento bilocale con soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e ampio terrazzo. Completa la proprietà un ampio seminterrato adibito a cantine. L'immobile è ideale per due famiglie o per una famiglia numerosa, grazie alla sua disposizione e ampi spazi. Ottimo rapporto qualità-prezzo, perfetto per chi cerca una soluzione personalizzabile in una zona tranquilla e ben servita

Villa d'epoca con piscina in vendita sul lago Maggiore a Baveno. Questa elegante villa esclusiva ha come peculiarità, la vicinanza al centro di Baveno. Infatti è possibile raggiungere a piedi, i bar e ristoranti del centro abitato. I lavori di ristrutturazione, risalgono al 2002. Ad esempio, tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri. Gli impianti elettrico e riscaldamento sono rinnovati. E' affacciata sulle Isole Borromee, con una bellissima vista sul lago Maggiore. Dal punto di vista del panorama, questa zona è molto conosciuta nel mondo per la sua unicità. L'elegante villa è costruita su quattro livelli, con il parco che si sviluppa su due grandi terrazze. Esso è piantumato con piante tipiche del lago Maggiore. In particolare, è progettato per avere una continua fioritura durante i vari periodi dell'anno. Al piano strada si accede ad un garage per due auto, con all'esterno, l'area di manovra. Proseguendo, si raggiunge il piano superiore, dal quale si ha l'accesso alla villa, dall'ingresso principale. Da qui, si raggiunge il soggiorno con il camino e la sala da pranzo. Questi due locali usufruiscono di una meravigliosa vista lago. Nella parte posteriore sono presenti la cucina ed il bagno ospiti. Su due lati della villa, un ampio terrazzo di 80 metri quadrati che consente di rilassarsi godendosi la meravigliosa vista del Lago Maggiore. Il piano superiore della villa è dedicato alla zona notte, con tre camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali con idromassaggio. Proseguendo al piano superiore vi sono altre tre camere matrimoniali con due bagni. Al piano terreno con accesso indipendente si trova un bilocale per i custodi e la taverna con un bagno ed il locale caldaia. I pavimenti della zona giorno e della zona notte sono tutti in parquet originale, perfettamente mantenuti. Mentre al piano terreno, sono in marmette di graniglia, originali dell'epoca, perfettamente mantenute. All'esterno la piscina, misura 12x5 metri. Inoltre, anche la parte alta del parco, ha la sua particolarità, infatti, in cui vi sono uno studio indipendente molto particolare. Infine, adiacente alla villa c'è una cucina esterna con forno a legna molto utile nel periodo estivo. Oltre la strada si trova un ampio parcheggio per tre auto, dal quale si accede alla darsena ed al molo di attracco. In ultimo, ma non meno importante, è possibile attraccare il motoscafo alla boa. In conclusione, questa elegante dimora, è particolarmente indicata, per coloro che amano la bellezza dei particolari dell'epoca.

Verbania Lago Maggiore, località Intra, in posizione tranquilla ma direttamente nel centro, a ridosso della passeggiata del Lungolago, villa bifamiliare di 330 mq circondata da 400 mq di giardino ben curato e piantumato, direttamente affacciata sul Lago, disposta su due livelli disimpegnati da caratteristica scala in marmo che divide i piani e si compone da due appartamenti speculari al piano rialzato ed al primo piano, composti da ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soleggiato soggiorno con bow -window, locale ad uso studio/hobby, due camere matrimoniali e bagno con finestra oltre ad ampi locali accessori / cantine al piano seminterrato e sottotetto recuperabile ai fini abitativi. Box e posti auto all'interno della proprietà. La villa necessità di opere di ristrutturazione conservativa che permettano di ammodernare la stessa mantenendo lo stile originario. Ideale per famiglie alla ricerca di due unità abitative, comode a tutti i servizi primari senza rinunciare alla vista panoramica del Lago. Da vedere

In prossimità del centro storico di Casale Corte Cerro, a pochi minuti d'auto dal Lago d'Orta, dal Lago Maggiore e dal Lago di Mergozzo, disponibile villa d'epoca dei primi anni del '900, con annesso terreno e fabbricato uso deposito adibito a n. 3 box-auto. L'immobile principale, composto da superficie abitabile di complessivi 200 mq, è costituito come segue: piano seminterrato uso cantina; piano rialzato costituito da 4 grandi locali, bagno, corridoio centrale e accesso alla scala; piano primo con altre 4 stanze più ripostiglio e pianerottolo; al secondo piano è presente una stanza con abbaino con vista sulla vallata e sottotetto non abitabile (possibilità di recupero a superficie abitativa del restante sottotetto). L'intero immobile necessita di ammodernamento. Il terreno di proprietà si estende per 1250 mq. ed è quasi del tutto pianeggiante.

Sulla prima collina di Stresa nel comune di Gignese, nella caratteristica frazione di Vezzo, è in vendita elegante villa indipendente con giardino. La villa è in posizione comoda e direttamente sulla strada principale, è a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada e a 10 minuti dal lungo lago di Stresa. L'immobile è così disposto: dall' ingresso carraio, tramite cancello elettrico si giunge al portico coperto dove si trova l'ingresso principale alla casa, dove troviamo un bel soggiorno con camino, la zona pranzo è una comoda cucina abitabile e aperta sulla zona giorno, il living ha accesso a un portico affacciato sul giardino di proprietà. Sempre al piano terreno troviamo una camera e un bagno a servizio del piano terra. Il sottoscala è utilizzato come ripostiglio e nel retro abitazione vi è il locale tecnico con tutti i macchinari necessari al funzionamento dell'abitazione. Una bella scala porta al primo piano dove si trovano due ampie camere matrimoniali con il proprio bagno dedicato. Ogni camera ha accesso ad un ampio balcone con aggetto sul giardino. Il portico ingresso è utilizzabile come parcheggio coperto. L'abitazione è stata concepita con un basso impatto energetico, è in classe energetica A3; il riscaldamento e l'elettrico è fornito da pannelli fotovoltaici. Le finiture sono di altissimo livello, pavimentazione in seminato veneziano, parquet in listoni di rovere, cappotto, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, pompa di calore, climatizzazione in tutti gli ambienti, antifurto, pannelli fotovoltaici, aria condizionata, serramenti modernissimi e impianti di ultima generazione, condizioni perfette.

In una posizione privilegiata si propone in vendita questa villetta che si distingue per la sua spettacolare vista sul Lago d'Orta. Immersa in una tranquilla area residenziale, questa proprietà offre un ambiente riservato e accogliente, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. L'accesso avviene attraverso un grazioso portico che invita all'ingresso del piano terra. Qui, si trova un ampio e luminoso soggiorno con un camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista è integrata con una spaziosa zona pranzo, creando un'area giorno completa e funzionale. Dal soggiorno si accede a un balcone che regala una vista mozzafiato sul lago, ideale per godere di colazioni all'aperto, immersi nella natura. La zona notte del piano terra comprende una confortevole camera matrimoniale, dotata di una pratica cabina armadio e di un balcone privato che offre una vista panoramica verso Omegna e il Mottarone. Una seconda camera da letto, altrettanto luminosa e spaziosa, completa questo piano. Il bagno, di generose dimensioni, è provvisto sia di vasca che di doccia e garantisce comfort e praticità. Salendo al primo piano, si apre un'area versatile che può essere utilizzata come studio, zona relax, o palestra, a seconda delle esigenze. Su questo livello si trova un bagno e una suggestiva camera da letto situata nel soppalco. Dal primo piano, si accede a un ampio terrazzo che rappresenta uno degli spazi più incantevoli della proprietà: da qui si può ammirare una vista panoramica senza eguali sul Lago d'Orta e sulle montagne circostanti, un luogo perfetto per cene estive o per godersi il panorama. A completamento della proprietà vi è un comodo garage e una spaziosa cantina situati al piano interrato, ideali per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio e parcheggio. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, godendo di spazi ampi e ben distribuiti, e di una vista ineguagliabile sul lago. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, lontano dal caos cittadino, dove ospitare famiglia e amici e vivere momenti indimenticabili.

Villa Gianna sorge sulle rive del Lago Maggiore alla fine del XIX secolo, all'interno di un parco di oltre 13.000 mq, ricco di piante tipiche del lago e romantici vialetti. La proprietà si estende su quattro livelli ed è composta da 6 suites. Dal piano più alto abbiamo l'ingresso nella zona padronale, composto da salone principale con camino d'epoca e area pranzo, cucina con accesso alla veranda in vetro e ferro sul grande terrazzo e bagno di servizio. La camera padronale si trova al piano sotto con cabina armadio, bagno privato, terrazzo e studio. Le altre camere sono tutte composte da un bagno, un soggiorno, alcune hanno terrazzo o balcone o giardino indipendente. Al piano interrato troviamo l'area fitness costituita da piscina interrata sauna e palestra. In aggiunta a questa zona abbiamo la caratteristica cantina dei vini con il soffitto a volta in sasso e un pozzo, la lavanderia e il locale tecnico. L'intervento di ristrutturazione condotto tra il 2013 e 2015 ha riguardato la proprietà interamente, mantenendo un filo conduttore e recuperando alcuni decori del suo tempo: dai dettagli del soffitto a cassettoni del salone o le travi a vista di alcune camere, così come la manutenzione della darsena e la cura del parco. Il giardino si sviluppa sulla parte posteriore della villa, con la possibilità di posizionare una piscina; il sottopassaggio porta al giardino privato a lago con la sua spiaggia e darsena. Particolare attenzione è stata posta a tutta la parte tecnologica: riscaldamento a pannelli radianti sotto al pavimento in parquet, impianto di domotica per la gestione, impianto di allarme, e videocitofono in tutte le stanze. Ogni locale dispone di termostato indipendente per la regolazione personalizzata della temperatura.

VERBANIA - GIGNESE - Immersa nel verde del parco del golf, proponiamo una splendida villa indipendente risalente al 1965, con una superficie complessiva di circa 410 mq e un giardino privato di 2.000 mq, arricchito da maestosi alberi secolari e una suggestiva piscina interrata di 40 mq. Questa residenza unica, che offre ampi spazi interni ed esterni, si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da comode scale interne. Il piano terra accoglie con un ampio ingresso, tre soggiorni di cui due doppi, ideali per accogliere momenti di convivialità, e uno singolo soppalcato. La cucina abitabile è molto ampia ed è dotata di una spaziosa sala da pranzo adiacente. Sempre al piano terra si trovano quattro camere da letto, tre bagni e un grande locale attualmente adibito a sala giochi, ma facilmente riconvertibile in base alle proprie esigenze personali, come home theater, palestra o studio. Al primo piano, si trova una quinta camera da letto, ideale per gli ospiti, un accogliente studio e un ulteriore bagno. Il piano interrato, funzionale e ben organizzato, comprende il locale caldaia, una lavanderia e una grande taverna, perfetta per organizzare cene e momenti di relax in famiglia o con amici. La villa, pur necessitando di alcuni interventi di personalizzazione, vanta finiture di pregio, con pavimenti in parquet che conferiscono calore e eleganza agli ambienti, infissi in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche per un maggiore comfort. Il sistema di riscaldamento è a pavimento e ad aria, garantendo un clima perfetto in ogni stagione. Nel cortile interno, ampio e ben curato, è possibile parcheggiare comodamente fino a cinque auto, offrendo praticità e sicurezza. La posizione privilegiata della villa, immersa nel silenzio e nella serenità della natura circostante, consente di godere di momenti di totale tranquillità, lontano dal caos della città, ma con tutte le comodità a portata di mano. Un'opportunità unica per vivere in un'oasi di pace e bellezza. C. E F ASTANTIS PRESTIGE Piazza VI Febbraio 22 20145 Milano. Tel. + 39 02 3492221 www.astantisprestige.it info@astantisprestige.it

Immobile semi-indipendente nella zona di Bettole, Borgosesia, ubicato in contesto cortilizio. Al piano terra troviamo cantine, laboratorio, garage e taverna. Il primo piano ospita la zona abitativa, composta da cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno e cortile privato sul retro. Il sottotetto al secondo piano, accessibile da scala interna, è attualmente allo stato grezzo, ma offre la possibilità di ricavare un locale hobby o una camera da letto aggiuntiva, oltre a due balconi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione limitati agli impianti e ai serramenti, presentandosi comunque in buono stato di conservazione. Il tetto, si presenta in ottimo stato. Data l'ampia metratura, la proprietà si presta ideale per una famiglia numerosa.