A 2 km dal borgo antico di Roccalbegna posto in posizione panoramica con fantastica vista verso le campagne casale disposto su due piani per 200 mq circa, piano terra e primo, a piano terra composto da magazzino cantina,rimessa con cucina e bagno, al piano primo abbiamo due appartamenti il primo con cucina sala,camera matrimoniale,camera singola e doppio ingresso, il secondo con ingresso cucina camera e bagno, terreno esclusivo intorno al casale, a 50 mt dal casale capannone di recente costruzione per circa 200 mq più annessso in pietra di 50 mq e ettari 15 di di terreno seminativo, ulteriore terreno di ha 11 dei quali 6 di seminativo e 5 di bosco Classe Energetica: G

D/CD3670 - Santa Caterina, inserito nel paesaggio dolcemente collinare della campagna grossetana, più precisamente ubicato nel comune di Roccalbegna, proponiamo in vendita casale con una metratura totale di 217 mq., tipicamente toscano circondato da 5 HA circa di parco, ristrutturato fedelmente lasciando inalterato lo stile che ne contraddistingue la campagna circostante. Da lì si gode una bella vista panoramica essendo la casa su una altitudine di 500 metri circa sul livello del mare. A piano terra troviamo ingresso cucina abitabile, grande salone, bagno e ripostiglio. Al piano primo ci sono quattro camere e due bagni, oltre grande terrazza vivibile con vista sul parco.

A 40 min dal mare e 400 mt di altitudine, questa azienda agrituristica biologica offre 6 camere ed un appartamento, per un totale di 280 mq, la tenuta si sviluppa su 42ha di terreno, conn castagni, ulivi frutti. Una bella piscina inserita in un giardino completa la proprieta' 280 mq 43 ha 18 kw fotovoltaico.

Sulle splendide colline toscane nelle vicinanze del rinomato borgo termale di Saturnia, proponiamo antico podere completamente ristrutturato di circa 300 mq distribuiti su due livelli. Ubicato al centro di un terreno di circa 60 ettari il casale gode di una splendida posizione, con vista panoramica che si estende fino al mare dell'Argentario. L'immobile risulta essere così suddiviso: Piano terra : salone con camino, ampia cucina con stufa a legna, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, camera con ulteriore servizio interno e bagno a servizio della zona giorno. Piano primo : Soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere, due bagni ed un piccolo balconcino. Servito da più ingressi indipendenti per garantire la possibilità di accessi separati agli eventuali ospiti o per adibirlo a struttura ricettiva. Ristrutturato completamente mantenendo le caratteristiche originali quali i soffitti in legno, le pareti in pietra e la pavimentazione in cotto, con tutti gli ambienti climatizzati. I 60 ettari di terreno risultano essere suddivisi in seminativo, boschivo e pascolo. Il podere si presta ad essere adibito ad abitazione privata o azienda agrituristica e ricettiva.

Il Podere Bellavista di Sopra è una proprietà unica che conserva una storia speciale e offre l'opportunità di ritirarsi in un luogo immerso nella natura. Il rustico è composto da un edificio principale e da tre annessi, tutti in attesa di essere ristrutturati. Questo offre un'opportunità unica di progettare la propria casa secondo le proprie esigenze e idee. La proprietà occupa una posizione dominante da cui si gode di una vista su un'ampia distesa di campi fino al vicino mare. A soli 150 metri dalla strada pubblica, potrete ritirarvi qui in completa pace e solitudine e rilassarvi in mezzo alla natura e a un ambiente incontaminato. Questa eccezionale posizione appartata offre anche un elevato grado di privacy, particolarmente apprezzato da chi è alla ricerca di un luogo dove potersi godere appieno la vita, indisturbato e in tutta tranquillità. Un altro vantaggio particolare di questa proprietà è che dispone di una propria fonte d'acqua. Ciò consente di fornire acqua potabile e di servizio indipendentemente dai sistemi di approvvigionamento idrico locali. Tuttavia, chi preferisce la comodità di essere collegato alla rete idrica pubblica ha la possibilità di farlo senza problemi. La condotta idrica locale corre direttamente lungo la strada vicina, rendendo l'allacciamento facile e veloce. Nel complesso, vi attende una proprietà eccezionale che non ha rivali in termini di potenziale, posizione e carattere.

Questa imponente proprietà si erge maestosa su un ampio terreno di 28 ettari, situato in una posizione panoramica dominante. Circondata da una natura incontaminata, questa proprietà gode di una posizione straordinariamente tranquilla, enfatizzata dalla vista travolgente del paesaggio circostante. Questa oasi di tranquillità offre una privacy assoluta e costituisce quindi la base perfetta per un rifugio o una residenza esclusiva. La proprietà offre un'eccellente opportunità per un investitore immobiliare profondo che non teme la sfida di un'ampia ristrutturazione o l'opzione di demolire l'edificio esistente e costruire una nuova casa secondo le proprie specifiche. I 28 ettari di terreno sono costituiti da ben 25 ettari di terreno agricolo - un terreno esteso che è pronto per essere coltivato e utilizzato in modo creativo, da un orto e un giardino privato all'allevamento di animali o persino a una piccola fattoria. La proprietà ospita anche 3 ettari di bosco - un piccolo paradiso verde che offre all'acquirente non solo aria pura e passeggiate nella natura, ma anche diverse attività ricreative. La proprietà dispone anche di una propria fonte d'acqua, una rarità che conferisce all'intera area un ulteriore fascino. L'allacciamento all'acqua pubblica si trova a circa 400 metri dalla casa. Potrete quindi scegliere tra l'acqua incontaminata della vostra sorgente e la comodità del sistema pubblico. Nelle immediate vicinanze di questa proprietà si trovano numerose case signorili, che sono state accuratamente restaurate e ristrutturate negli ultimi anni con grande attenzione ai dettagli. Questo ambiente speciale conferisce alla regione un fascino esclusivo ma accogliente che la rende una zona residenziale ricercata da acquirenti esigenti. Fissate una visita oggi stesso per scoprire le numerose potenzialità che si nascondono qui e innamoratevi del panorama mozzafiato che vi circonda.

Azienda agricola con Casale in vendita a Cana, Roccalbegna: Un'interessante proprietà in vendita nel Cuore della Maremma Toscana Scopri un'incantevole azienda agricola con casale in vendita a Cana, un pittoresco borgo medievale nel comune di Roccalbegna, situato nel cuore della Maremma Toscana, diventato nel tempo un luogo molto apprezzato dai turisti, grazie alla sua posizione che consente di raggiungere i bellissimi borghi della Maremma, tra storia, arte e natura incontaminata. LA PROPRIETA': La proprietà si estende su 32,50 ettari di terreno e comprende un casale suddiviso in due ampi appartamenti, un capannone agricolo e due annessi da recuperare. IL CASALE: Il casale, distribuito su due livelli, è attualmente diviso in due appartamenti indipendenti, ideali per l'ospitalità. • Piano Terra: Un appartamento di circa 98 mq con una spaziosa zona giorno, soggiorno e cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Completano il piano un grande portico d'ingresso e due magazzini. • Primo Piano: Un secondo appartamento di circa 126 mq, con un tradizionale corridoio centrale. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con un soggiorno che si apre su un grande terrazzo, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. IL CAPANNONE AGRICOLO: Il capannone di circa 400 mq è suddiviso in fienile, ovile, stanza mungitrice, due depositi e un bagno. Attualmente, il fienile viene utilizzato come rimessa per i macchinari agricoli. POSIZIONE: La proprietà si trova a soli 4 chilometri dal paese più vicino, noto per una delle trattorie tradizionali più rinomate della Maremma. Grosseto è raggiungibile in circa 40 minuti e il mare di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia in circa un'ora di auto. POTENZIALITA': 1. Agricoltura Diversificata: Fino a pochi anni fa, l'azienda era specializzata nell'allevamento di ovini e nella coltivazione del frumento. Grazie alla presenza di un laghetto di proprietà, è possibile sviluppare coltivazioni di vario tipo, come olivi, viti e alberi da frutto. 2. Allevamento e Attività Equestri: La morfologia dolcemente collinare del terreno e la presenza del grande capannone rendono la proprietà particolarmente adatta per qualsiasi tipo di allevamento di animali e attività equestri. 3. Residenza Privata o Casa Vacanze: Il casale, immerso nella natura e dotato di grande privacy, è ideale sia come residenza privata che come casa per le vacanze. La tranquillità del luogo e la possibilità di costruire una piscina rendono questa proprietà particolarmente attraente. CONCLUSIONE: Questa azienda agricola a Cana, Roccalbegna, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità nel cuore della Toscana. Con le sue ampie potenzialità agricole e di ospitalità, è la scelta perfetta per una nuova avventura imprenditoriale o per una residenza privata immersa nella bellezza naturale della Maremma.

Tra gli splendidi poggi toscani, proponiamo ranch di grande fascino. La proprietà si compone di fabbricati ad uso abitativo; capannoni per rimessaggio macchinari; fienile trasformabile ed adattabile in svariati progetti; la meravigliosa scuderia cavalli; pollaio; spazio cani; 23 ettari di campagna attorno ed oltre 16 ettari boschivi. La zona particolarmente collinare gode di un meraviglioso panoramica ed inserita in mezzo alla natura. La residenza si compone di oltre 220mq con 50 mq di logge…All'interno troviamo grande soggiorno, cucina, 3 camere, doppio servizio, ripostiglio, altro living. Nella scuderia dei cavalli troviamo 6 box; 6 sgambature fronte box, zona sellatura cavalli; area veterinaria ed ulteriori 2 box ad uso attrezzatura, il tutto coperto e riparato. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.

Tra le campagne toscane, in prossimità di Asciano, Azienda Agricola con Casale di 349 mq., ubicato in posizione panoramica, da cui si apre una splendida vista sulle campagne circostanti.\nTra le campagne toscane, in prossimità di Asciano, Azienda Agricola con Casale, ubicato in posizione panoramica, da cui si apre una splendida vista sulle campagne circostanti. La proprietà si trova a soli 5 km da Asciano e Sinalunga, a venti minuti da Montepulciano e a circa un'ora e mezzo da Firenze. Il casale principale, parzialmente da ristrutturare, presenta la classica forma a ferro di cavallo ed è circondata da due deliziosi portici. È disposto su tre livelli ed è così composto: - Piano seminterrato: adibito a cantina. - Piano terra: salone luminoso con zona giorno a cui si accede tramite un delizioso portico, una cucina e un bagno. Sempre al piano terra troviamo uno spazioso magazzino e due vani adibiti a rimessa. - Piano primo: si accede da scala interna e esterna ed è composto da 3 camere ampie e con una meravigliosa vista sul giardino e sulla campagna circostante. Il casale è circondato da un giardino di 2740 mq e poco distanti troviamo due annessi adibiti a rimessa delle macchine agricole e degli attrezzi da lavoro. Intorno abbiamo circa 34 ettari di terreno di cui 325.049 mq (seminativo), 4.500 mq (bosco ceduo) 183 mq (bosco alto) 12.023 mq (uliveto). Completano la proprietà un grande fienile di 268 mq. e un ampio magazzino di 480 mq. \nStato e rifiniture\nL'immobile è stato acquistato nel 1970. L'ultimo restauro, risalente al 1990, ha cercato di mantenere le caratteristiche tipiche della tradizione rustica toscana.\nServizi e utenze\nLa proprietà, è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL a pavimento, mentre l'approvvigionamento idrico deriva da un pozzo, da una cisterna di recupero per le acque piovane e da 3 piccoli laghetti.\nUtilizzi e potenzialità\nL'immobile, è perfetto sia come residenza principale, che come residenza secondaria da inserire nel circuito degli affitti.\nUbicazione\nL' immobile si trova a 10 minuti dalla città di Asciano. Altre mete facilmente raggiungibili, sono Siena a 45 km (40 minuti), Monteroni d'Arbia a 28 km (37 minuti), Castelnuovo Berardenga a 26 km (27 minuti), Rapolano Terme a 14km (17 minuti). L' aeroporto più vicino, è quello di Perugia, raggiungibile in circa un'ora, altrimenti, in circa un'ora e mezzo di macchina si raggiunge quello di Firenze. \nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n

Appartamento situato nella zona più antica del paese, Piano terra composto da due grandi vani da collegare al piano primo. Piano primo cucina,salotto,camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà grande spazio esterno terrazzato. Posizione unica. Classe Energetica: Non indicata

RIF. 357651 - Casa indipendente spettacolare in vendita a ROCCALBEGNA (GR). Si trova nel cuore del paese molto caratteristica ternoautonoma a legna con termosifoni ovunque e legna da ardere in cantina, composta principalmente in unico piano con impianti elettrici/idraulici a norma fatto di recente, composta da Ampia cucina con finestra e portone d'ingresso. ampia sala con finestre e e porte a ventri interamente il legno massello, 3 camere matrimoniali grandi di cui 1 al piano superiore con bagno dedicato con finestra, altro bagno principale con vasca e doccia. Completa la proprietà Garage molto grande con soffitti a volte Cantina e ripostiglio Terrazzo esterno recintato da inferriata con cancello sfbc

Il casale si trova nel cuore della Toscana, affacciato sulla valle di Roccalbegna e sulla campagna maremmana, sorge sul bordo di una splendida valle che si apre su un vasto paesaggio dal dolce e selvaggio panorama incontaminato. Descrizione La casa del custode con giardino di 500 mq e parcheggio, è situata all'inizio della strada a scopo di controllo e sicurezza. Il casale principale in pietra di 450 mq è suddiviso in tre piani con un elegante stile architettonico toscano, con accesso dal giardino al piano terra si trovano 3 appartamenti ciascuno con camera matrimoniale, bagno privato, cucina, zona soggiorno e caminetti. Il primo piano ospita un grande studio e 2 appartamenti con balconi comunicanti di 40 mq; mentre al secondo piano è presente una mansarda con un ampio soggiorno e cucina in legno fatta a mano, una camera da letto principale, una camera doppia e con bagno privato. La seconda struttura, nascosta nel sinuoso giardino, si sviluppa su due piani: un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, bagno, camera matrimoniale con balcone e zona relax esterna. Il casale di 100mq è suddiviso in zona soggiorno e cucina, 2 camere matrimoniali ed un ampio bagno. Spazi Esterni La cucina esterna in pietra di 70 mq con bar e zona pranzo completamente coperta, con il giardino circostante e vialetti di collegamento, la proprietà ha un terreno di 100 ettari che comprende 150 ulivi, 20 ettari di terreno coltivati e 80 ha di bosco privato. Il terreno ospita anche una pista di atterraggio per elicotteri che offre ulteriore esclusività alla proprietà. La piscina a sfioro si affaccia sulle splendide colline e valle con un'area relax posizionata con cura e discrezione. Il giardino è ben curato senza rovinarne la bellezza naturale, all'interno della proprietà è compreso un laghetto di 300 mq. Stato e Finiture Tutti i bagni sono stati progettati utilizzando marmo Bianco di Carrara; la proprietà rispetta pienamente il design toscano con travi a vista in castagno e mobili in legno intagliato a mano e la pavimentazione in cotto. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione. Potenzialità d'uso Questa proprietà potrebbe essere indicata per una famiglia numerosa che ama invitare amici e familiari durante tutto l'anno, dati i molteplici posti letto. Altrimenti può essere un ottimo investimento per chi cerca un'oasi esclusiva riservata da offrire ai propri clienti. Location La proprietà situata a Roccalbegna è immersa nella valle in un tipico ambiente della campagna toscana. La zona offre degustazioni enogastronomiche, passeggiate, sport, gite e molto altro ancora. La proprietà dista meno di 40 minuti dalla costa della Maremma dove è possibile trascorrere giornate in spiaggia, oppure gustare dei tipici piatti ittici offerti dai ristoranti locali; non manca la presenza di negozi, parchi e luoghi dove praticare sport acquatici.

Vendesi, in zona collinare, antica masseria da ristrutturare con circa due ettari di terreno. La masseria si trova tra le campagne di Tuglie, Parabita, Collepasso e Neviano. Nel terreno, in gran parte seminativo, ci sono alberi di melograno, fichi ed ulivi. Facilmente accessibile e ben collegata, la masseria che ha bisogno di essere completamente ristrutturata, si trova in una delle poche zone collinari del Salento chiamate Serre Salentine. Per ulteriori informazioni oppure per fissare un appuntamento potete chiamare al 3292173937. Classe energetica G. Le Serre Salentine sono delle elevazioni collinari del basso Salento in provincia di Lecce che si trovano a sud della linea ideale che congiunge, grossomodo, Gallipoli e Otranto. Si estendono per 1088 km², pari al 38,9% della provincia. Sono caratterizzate da allineamenti di modeste groppe sassose, chiamate localmente serre. Il punto più alto è nella Serra dei Cianci, a 196 metri. Sono dette anche Murge Salentine, anche se sono separate quasi del tutto dalle colline sorelle dal Tavoliere di Lecce, con un sottile collegamento nelle aree immediatamente a ridosso della costa jonica. Le alture del versante orientale scendono direttamente a mare (formando il tratto di costa tra Otranto e il capo di Leuca), mentre le Serre della sezione mediana (da Supersano fino al Capo) sono caratterizzate da numerosi terrazzamenti, resisi necessari per le coltivazioni agricole. Nelle piccole valli tra le serre si interpongono zone depresse e pianeggianti dove la presenza di pozzi ha favorito in passato l'insediamento umano: si addensano così numerosi centri abitati di piccole dimensioni, molto vicini gli uni agli altri.