Trilocale via Farra 20, Centro, Caravaggio

PRIVATO VENDE 3° e ULTIMO PIANO con BOX A pochi passi dal centro di Caravaggio (5 minuti a piedi) e in zona residenziale tranquilla: - Trilocale panoramico al 3° e ultimo piano (palazzina di 6 unità abitative), molto luminoso, asciutto e così composto: - 2 camere da letto - 1 bagno - cucina abitabile - soggiorno - Aperto su 3 lati - Balcone a L di 13 m profondo e adatto per mangiare all'aperto (con vista) da cui si accede da 1 delle 2 camere da letto, dalla cucina e dal soggiorno - Balcone camera da letto (con vista prealpi orobiche) - Completamente ristrutturato nel 2007: impianto elettrico, impianto idraulico (ancora perfettamente funzionanti), caldaia (completamente rinnovata nel 2018), pavimento (parquet di faggio in tutta la casa) - Facciata condominio rifatta e tetto sistemato entrambi nel 2015 - Finestre sostituite nel 2017 (Oknoplast - 4 porte finestre e 1 finestra) - Zanzariere su tutti gli infissi - Cantina - Box al piano terra (non interrato) - Senza ascensore - Spese condominiali bassissime (€50/mese) Il prezzo comprende: - la cucina interamente di betulla finlandere fatta su misura (pagata €17.000) - l'armadio della camera da letto con porte scorrevoli (NO IKEA) - le 2 porte scorrevoli della cabina armadio del corridoio (e il relativo arredamento interno) Il prezzo di vendita è stato calcolato sulla base della "Banca dati delle quotazioni immobiliari" dell'Agenzia delle Entrare per il secondo semestre del 2022 (vedasi cattura video nelle sezione Foto e Planimetrie dell'annuncio). La simulazione può essere effettuata direttamente sul sito dell'Agenzie delle Entrate all'indirizzo indicato nella foto e considerando come parametri: - Comune: Caravaggio - Semestre: 2° del 2022, Comune Caravaggio - Fascia/Zona: D1/Periferica/STADIO, ZONA ESTERNA CENTRO STORICO - Tipo Destinazione: Residenziale Il prezzo richiesto è così composto: - appartamento: 90mq x 1171€/mq = €105.400 (compresa cantina) - box: 16mq x 600€/mq = 9.600 La fascia di prezzo si riferisce ad appartamenti CIVILI in condizioni NORMALI e, quindi, non riflette le condizioni reali dell'appartamento che è stato ristrutturato e, come tale, immediatamente abitabile. L'appartamento è stato pagato €120.000 (come da rogito) ai quali sono stati aggiunti negli anni, tra ristrutturazione interna e condominiale, lavori per €35.000. L'appartamento è libero subito. Visita su appuntamento.