Descrizione generale: A Segrate, a soli 3 km da Milano città, nel complesso residenziale signorile di recentissima costruzione in classe A + denominato "Vecchia Olghia", proponiamo in affitto negozio posto al piano terra di circa 104 mq. All'ingresso troviamo un'accogliente “area reception” che si apre su una confortevole sala d'attesa oltre a due locali, ideali da adibire ad uffici poiché garantiscono privacy per ogni tipo di attività professionale. Proseguendo lungo un disimpegno/corridoio, troviamo un ampio locale adibito a sala training. Tutto l'ambiente gode di luce naturale grazie alle ampie vetrate che permettono alla luce del sole di filtrare creando un ambiente armonioso e stimolante. Il tutto è corredato da doppi servizi con docce e uno spogliatoio che ne assicurano il massimo comfort. Completa la soluzione immobiliare un pratico vano cantina situato al piano primo interrato. Ideale per ogni attività professionale. Le spese condominiali sono ESCLUSE dal canone d'affitto e comprendono anche raffrescamento e riscaldamento. Rifiniture: Il negozio si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da grandi vetrate. La pavimentazione, rivestita in parquet, aggiunge calore e stile all'ambiente. Nell'area dedicata al training, troviamo una seconda pavimentazione realizzata con morbidi materassini, progettati per facilitare il movimento e garantire un'esperienza di allenamento confortevole. Nella zona servizi invece è posata la ceramica. L'impianto fotovoltaico permette un notevole risparmio di energia e costi sulle bollette. Pannelli radianti a pavimento, raffrescamento in tutti gli ambienti con regolazione autonoma, riciclo d'aria automatico. Altri dettagli: Inserito nel comune di Segrate, il complesso è situato al confine tra la frazione di Rovagnasco, il quartiere de "il Borgo" e il comune di Vimodrone, ove è situata la linea verde 2 della metropolitana che collega a Milano città. In pochi minuti si raggiunge l'imbocco della tangenziale est. La zona è altamente signorile ed immersa nel verde del Parco Alhambra, ideale per chi ama la tranquillità e la natura senza però rinunciare alle comodità e alle vicinanze del centro di Milano. Nelle immediate vicinanze ci sono i collegamenti con linee autobus ATM quali la 924 e la 923 che collegano direttamente al Milano Lambrate e all'ospedale San Raffaele. Il centro di Segrate è raggiungibile anche a piedi. Aeroporti di Milano Linate raggiungibile in soli 10 minuti di macchina, ospedale San Raffaele nelle immediate vicinanze. *N.B. La superficie indicata è quella catastale.

Due negozi di 75 mq ciascuno vetrina e accesso su strada centrale di forte passaggio completi di servizio e accesso carraio dal cortile interno

Società immobiliare affitta direttamente, senza spese di mediazione, locale commerciale con ingresso da via Di Nanni composto da area vendita, laboratorio, cella frigo, servizi, cantina. L'immobile è completamente arredato ed attrezzato per attività di macelleria / gastronomia. Le numerose vetrine lo rendono particolarmente visibile. Il negozio si trova inoltre su area pedonale e fronte mercato, in zona fortemente commerciale. Il canone d'affitto è di 800 euro mensili oltre iva. Si richiedono adeguate garanzie per la locazione.

Pianura Via Paolo Castaldi e Luigi Sequino, in zona centrale, proponiamo in affitto locale commerciale di 30mq. Il locale attualmente si presenta in fase di ristrutturazione e dispone di un punto luce su strada. È composto da un unico ambiente con bagno. Rif. 535LF LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it