Immobili commerciali in affitto - Noventa Padovana

VIGONZA LOC. CAPRICCIO - In ottima posizione, comoda ai principali collegamenti e servito da ampio parcheggio, proponiamo splendido ufficio servito da ascensore, disposto su piano primo e secondo. L'IMMOBILE AL MOMENTO E' IN CLASSE ENERGETICA "D", MA VERRA' CONSEGNATO CON L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO NUOVO IN POMPA DI CALORE ED AUTONOMO, AUMENTANDO QUINDI L'ATTUALE CLASSE ENERGETICA. L'EDIFICIO IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE E' STATO INOLTRE COMPLETAMENTE RINNOVATO NEL 2026, CON RIFACIMENTO DEL TETTO E DI TUTTE LE PITTURE ESTERNE. La soluzione si compone di: - PIANO PRIMO con ingresso e sala d'attesa, due ampie sale ufficio (con possibilità di trasformare tutto in un unico openspace o suddividere in più sale uffici), antibagno, bagno e ripostiglio sottoscala; - PIANO SECONDO E ULTIMO con ampia sala riunioni travata a vista, dotata di ampi velux motorizzati e di una vetrata a tutta parete con vista sul piano primo, conferendo luminosità ed eleganza. Spese condominiali 100 euro al mese. ZONE LIMITROFE CAPRICCIO, PERAROLO, BUSA, VIGONZA CENTRO, STRA, DOLO, NOVENTA PADOVANA, PONTE DI BRENTA, PADOVA.

VIGONZA LOC. CAPRICCIO - In uno stabile moderno appena rinnovato, con ottima visibilità e vicino ai principali collegamenti e servizi, proponiamo splendido negozio di 370 metri quadri sviluppato interamente al piano terra e con quattro vetrine su strada principale di forte passaggio. L'immobile, dotato di doppio accesso sul fronte e sul retro negozio per il carico-scarico, dispone di un'ampia area esterna di parcheggio di circa 3000 metri quadri. LO STABILE IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE E' STATO APPENA RINNOVATO, CON RIFACIMENTO COMPLETO DEL TETTO E PITTURE ESTERNE COMPLETAMENTE RIFATTE A NUOVO. IL NEGOZIO E' STATO COMPLETAMENTE RITINTEGGIATO A NUOVO ANCHE INTERNAMENTE ED E' STATO INSTALLATO IL NUOVO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO, AUTONOMO ED IN POMPA DI CALORE. PER QUESTO MOTIVO L'APE INDICATO VERRA' A BREVE AGGIORNATO ED AUMENTATO RISPETTO ALL'ATTUALE CLASSE "C". Il negozio si sviluppa in un unico ambiente openspace e personalizzabile in base alle proprie necessità, con ampia sala riunioni e altri due locali aggiuntivi ad uso ufficio, un ripostiglio e due bagni con antibagno. La soluzione offre un'ottima visibilità grazie all'ottima posizione e confina con molte altre attività commerciali ad elevata frequentazione, con presenza pluriennale nello stabile. Spese condominiali Euro 200 al mese. PAESI LIMITROFI PONTE DI BRENTA, VIGONZA, PERAROLO, BUSA, NOVENTA PADOVANA, STRA, FIESSO D'ARTICO

RIF. 177NM - NOVENTA PADOVANA (PD) - PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un negozio di 700 mq in una strada di forte passaggio a Noventa Padovana PD Composizione: 275 mq di openspace commerciale al piano terra - altezza da 5,27 metri a 2,57 metri 120 mq di soppalco al primo piano - altezza 2,35 metri 290 mq di piano seminterrato openspace con portone carico scarico 3,2x2,1h - altezza di 2,15 metri 450 mq di piazzale privato scoperto ad uso esclusivo Caratteristiche: Presente 1 bagno con antibagno al piano terra, con possibilità di crearne altri in base alle esigenze Portone carico scarico al piano seminterrato 3,2x2,1h Pompa di calore di tipo canalizzato con fancoil, 5 fancoil al p1 e 9 fancoil al pt Ottima illuminazione con 11 vetrate grandi ad angolo e lucernari sopra Posizione ad angolo Libero da subito Impianto elettrico e di illuminazione presente e a norma Accesso per disabili 1 ingresso frontale PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.