Terratetto unifamiliare 370 m², da ristrutturare, Centro, Sesto Calende

Proponiamo questa porzione di ex laboratorio artigianale negli annunci residenziali poiché questa é la destinazione che vediamo per una struttura che é ora totalmente inserita in un contesto di ville, soprattutto unifamiliari, in una delle zone più tranquille e ricercate di Sesto Calende. Dal primo piano si ha una visuale molto aperta e con vista anche della catena alpina. La porzione che viene venduta ha un'area cortlizia, in parte a verde ed in parte asfaltata, di circa 240 mq. mentre la parte edificata comprende due piani, ciascuno di mq. 185, collegati tra di loro da due scale e con la possibilità di recuperare anche uno dei due elevatori a suo tempo utilizzati per l'attività. Gli spazi proposti sono ad oggi per circa 285 mq. destinati a commercio all'ingrosso e per circa 85 mq. ad attività artigianale. Le ipotesi di utilizzo sono le più varie: si potrebbe trasformare in residenziale il solo primo piano (eventualmente suddividendolo in due unità) e lasciare accessorio il piano terra, per autorimessa, ripostigli, ma anche per magazzino (ad esempio fosse interessato un artigiano, vedi idraulici o elettricisti) oppure per ricavare uno studio professionale. Dunque una proposta immobiliare che lascia spazio a tantissime soluzioni e che ora attende la persona ad hoc che lo posso riammodernare. In caso di trasformazione in residenziale, si può beneficiare della detrazione ai fini Irpef, che con le recenti norme si può anche diversamente sfruttare, chiedendo lo sconto in fattura o cedendo il credito. Classe Energetica: G