Venda de casas - Varzo

Varzo centro. Si vende questa villa dallo stile unico, con giardino sul fronte, cortile e garage sul retro: disposta su 2 livelli più sottotetto e suddivisa in due appartamenti indipendenti, taverna e sottotetto utilizzabile. L'abitazione principale si sviluppa sul livello di ingresso, dove si trova lo spazioso soggiorno, la cucina abitabile, tre camere, due bagni ed un locale ora adibito a lavanderia ma trasformabile in 4° camera. Una comoda scala porta al livello inferiore dove ci sono le cantine, il locale caldaia, una grande taverna con camino ed un altro appartamento realizzato più recentemente, composto da cucina, soggiorno, camera, bagno con doccia e ripostiglio. Questo appartamento gode di un altro accesso indipendente, direttamente dal cortile. Il sottotetto è sfruttabile e in ordine, luminoso, finestrato e si raggiunge tramite scaletta dal piano terra. Dal cortile si accede all'autorimessa molto spaziosa (circa 50 mq) con piccolo laboratorio e spazio esterno per l'orto. Un immobile veramente particolare, adatto a famiglie numerose o più nuclei. Condizione buone, parquet originali bellissimi, caldaia a condensazione recentemente sostituita. Un'occasione unica! Per ulteriori informazioni o visite 0324262313 o mail a pianobi@pianobi.net

Varzo VB, Valle Divedro Ossola. Prestigiosa proprietà immobiliare risalente alla prima metà del 1900 composta da parco recintato di mq 15.000 sul quale insistono 2 immobili tra cui l'ampia villa padronale di mq 800 + 180 mq di autorimesse e mq. 70 di cantine e l'edificio abitativo di mq 500 posto su 3 piani con seminterrato ad uso cantine e serra. L'edificio principale, villa con tipologie ricercate e caratteristiche costruttive dell'epoca, è in buono stato di conservazione. Una suggestiva torretta ed una graziosa cappella accessibile anche dall'esterno arricchiscono l'insieme conferendo alla proprietà quello stile e fascino di una splendida dimora patrizia del periodo post-bellico e della ripresa economica dell'industrializzazione. Il grande parco con alberi ornamentali e secolari d'alto fusto contornato da piante floreali e tipiche essenze pregiate creano un ambiente in assoluta privacy immerso nella natura incontaminata. Completano il parco un cascinale ad uso ricovero macchinari ed attrezzi, una grande vasca ornamentale ed un campo da tennis. Il paese di Varzo è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A26 Genova Voltri e la superstrada 33 del Sempione. La sua dislocazione ai piedi del Parco Naturale dell'Alpe Veglia e Devero, in prossimità di moderni impianti di risalita nella rinomata stazione sciistica di San Domenico, posizionano questa zona tra le preferite, più belle e suggestive località di soggiorno e turistiche dell'Ossola. Varzo è ubicato a 568 metri di altitudine ed a soli 54 km da Verbania, a 13 km dalla città di Domodossola ed a 5 km dal confine svizzero raggiungibile tramite il Passo del Sempione a 2005 mt. di altitudine o il traforo del Sempione a mezzo di treni navetta delle FFS che collegano la val d'Ossola all'alta valle del Rodano nel Canton Vallese. FANTASTICO ed OTTIMO INVESTIMENTO per la destinazione di un ricettivo turistico alberghiero, RSA, Agriturismo, B&B, residenziale o a reddito per locazioni stagionali sia estive che invernali.

**Casa Indipendente in Vendita a Varzo - Val Divedro** Scopri questa affascinante casa indipendente di 147 m², perfetta per famiglie in cerca di spazi ampi e confortevoli. Situata a Varzo, a pochi minuti da Domodossola e a solo un'ora e mezza da Milano, questa proprietà offre un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, ideali per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno funzionale soddisfa tutte le esigenze quotidiane. Non perdere l'opportunità di sfruttare la taverna e le cantine versatili, perfette per hobby o come spazio extra. La soffitta offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre il box auto incluso assicura comodità e sicurezza. La casa, in buono stato ma da ammodernare, è circondata da diversi appezzamenti di terreno, offrendo spazio per giardinaggio o attività all'aperto. La posizione strategica permette di esplorare splendidi itinerari escursionistici nella Valle Divedro, adatta anche per gli amanti della MTB e delle e-bike. Vicina al Parco naturale dell'Alpe Veglia e dell'Alpe Devero, nonché al centro termale di Premia con acque calde naturali, questa casa è un vero paradiso per gli amanti della natura. Inoltre, gli impianti sciistici di San Domenico, Alpe Devero, Ponte di Formazza e Domobianca sono facilmente raggiungibili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nella Frazione di San Domenico vendiamo casa indipendente disposta su due livelli, composta da ingresso in ampia sala, cucina con stufa in ghisa e bagno al piano terra, scala interna che collega il piano superiore dove troviamo tre camere. Completano la proprietà una cantina e il locale caldaia al piano interrato. Riscaldamento con possibilità di accensione tramite telefono, boiler elettrico per acqua calda. L'immobile dispone di un posto auto esclusivo e di un'area privata di circa 20 mq. DA VEDERE

“CINSC” Nella valle che conduce al Parco Naturale dell'Alpe Veglia, Vi proponiamo un intero minuscolo villaggio di tre baite da ristrutturare e ricostruire, presentandone l'esito progettuale nelle prime 5 immagini. Una piacevole esclusiva radura di 6.000 mq. in posizione elevata ed isolata, di grande pregio ambientale, è facilmente raggiungibile nella località “Cinsc” (nella breve salita finale con fuoristrada) in dieci minuti da SAN DOMENICO di Varzo. Il progetto architettonico di ristrutturazione, coordinato dall'Agenzia, è stato studiato ed allestito secondo le tipologie locali ed approvato dal Comune di Varzo. Sono già realizzati gli allacciamenti alle reti idrica ed elettrica. L'intervento proposto prevede la riunione dei due rustici superiori, quasi adiacenti, in unico chalet doppio di generose dimensioni ed il recupero abitativo del rustico inferiore più distaccato, quale foresteria/guest-house, per un totale di circa 250 mq. abitativi. Si stima che il costo di realizzazione del progetto si aggiri sui 1800 euro /mq. comprensivi delle spese comunali e tecnico-progettuali. VARZO è posto lungo la linea ferroviaria internazionale Milano-Domodossola-Ginevra-Parigi ed è collegato mediante la superstrada dell'Ossola alla rete autostradale italiana. Dista soli 6 Km. dal confine svizzero del Vallese (passo del Sempione/Briga), circa un'ora dall'aeroporto internazionale di Malpensa, circa due ore dal centro di Milano. SAN DOMENICO è una frazione di Varzo a 1450 metri di altitudine, ove si stanno completando importanti e moderne opere per gli impianti a fune della stazione sciistica, di utilizzo pure estivo. Offre una ricettività anche di alta qualità e notevoli possibilità escursionistiche.