Attico viale Trieste 5, Centro, Cosenza

San Pietro in Guarano, località Padula, proponiamo in vendita un appartamento in posizione strategica tra Rende e Cosenza. Situato a soli 6 km dal cuore di Cosenza e circa 8 km da Quattromiglia di Rende. Presentiamo un luminoso e accogliente appartamento situato al terzo piano di una piccola palazzina, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente residenziale tranquillo, ma con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento si apre su un ampio ingresso soggiorno con cucina open space, creando uno spazio conviviale e moderno. Da qui, si accede a due balconi che offrono una vista suggestiva sui dintorni, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, una con accesso al proprio balcone privato. L'appartamento presenta due bagni dotati uno di box doccia e l'altro di vasca. Presente inoltre una lavanderia + uno sgabuzzino. Il fabbricato è circondato da una corte condominiale recintata, dotata di cancello carrabile automatizzato e cancelletto pedonale, dove sono ubicati due posti auto. Questa soluzione offre sicurezza e comodità per gli abitanti, oltre a uno spazio esterno comune ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Nel 2023 sono stati ultimati i lavori del 110%, ll condominio presenta il rifacimento di tutte le facciate, tetto (cappotto termico) compreso sostituzione ascensore. L'appartamento presenta NUOVI: infissi e doppi infissi in pvc, zanzariere, tenda solare, panneli solari per acqua calda compresivi di boiler da 290l, sistema di riscaldamento e raffreddamento dotato di termoconvettori caldo/freddo. Attualmente locato, questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento o la scelta perfetta per una giovane coppia in cerca della loro prima casa. IMPORTANTE: l'appartamento gode di tutti i confort e si vende totalmente arredato comprensivo di tutti gli elettrodomestici: lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie,forno, frigo ecc.