Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Sardegna

Proponiamo in locazione un ufficio di 90 metri quadri a 250m dal Tribunale di Piazza Repubblica, situato al 4° piano di un edificio dotato di ascensore, ubicato in Via Giovanni Battista Tuveri a Cagliari. L'immobile è composto da 3 locali di cui 2 uffici con bagno in comune e 1 con bagno privato. Caratteristiche importanti includono climatizzatori freddo/caldo in ogni ufficio, 2 balconi, infissi in vetro e metallo, e la presenza di controsoffitto e cablaggio. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Sono inoltre presenti aree dedicate come la reception, un parcheggio per biciclette, luci d'emergenza e connessione internet a banda larga. L'ufficio è in ottimo stato e viene proposto non arredato, con classe energetica D. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Selargius, Zona industriale, proponiamo in locazione ufficio al piano terra di circa 200 mq, diviso in tre ambienti con bagno e antibagno, archivio. 2 posti auto esterni di pertinenza.

Piazza Repubblica, precisamente nella via Lo Frasso, vicino alla centrale via Grazia Deledda, proponiamo in affitto ufficio sito al primo piano di un elegante stabile con doppio ascensore. L'immobile, con accesso dalla scala condominiale, è internamente composto da ingresso, due vani, uno dei quali dotato di balconata di pertinenza, disimpegno e bagno. L'ufficio, recentemente ristrutturato, rappresenta la soluzione ideale per l'avvio di molteplici attività, grazie alla strategica posizione, vicina a tutti i principali servizi della città. Possibilità di affittare anche un posto auto nel piano seminterrato.

VIA ZANFARINO: in una delle vie con più alto passaggio veicolare, disponiamo di un locale commerciale composto da due vani e servizio. Vetrine fronte strada. Il locale si presente in ottime condizioni e perciò ideale per qualsiasi attività o ufficio.

In zona artigianale e commerciale di forte passaggio, proponiamo in locazione parte di capannone di circa 180 mq, situato a Predda Niedda, Strada 1, posizione strategica fronte strada, in una delle arterie principali della zona. L'immobile si trova dietro Tecnomat, punto di riferimento per il settore edilizia e fai-da-te, garantendo visibilità e facilità di accesso. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 180 mq; - Suddivisione interna flessibile; - Una parte già quasi ultimata, composta da 3 stanze e 1 bagno; - Seconda parte ancora personalizzabile, con distribuzione interna modificabile; - Le due porzioni sono eventualmente indipendenti negli accessi ma anche comunicanti tra loro, soluzione ideale per chi necessita di due spazi distinti ma collegabili; - Involucro esterno completamente ristrutturato di recente; - Impianto di allarme (parte esterna); - Ampia disponibilità di parcheggi e area di manovra. Contesto dinamico e professionale: nella porzione destra è presente la Futursolution Srl, azienda operante nel settore delle soluzioni tecnologiche e sistemi di sicurezza, elemento che contribuisce a valorizzare l'area sotto il profilo commerciale. Soluzione ideale per attività artigianali, uffici, showroom, deposito o attività produttiva. Si valuta anche la vendita. Punti di forza dell'immobile: - posizione - parcheggi - nuova costruzione La linea di autobus più vicina è SANT'ORSOLA (360 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Locale commerciale/terziario in locazione - Zona Settimo San Pietro Proponiamo in locazione un locale commerciale/terziario ubicato in zona Settimo San Pietro, nelle immediate vicinanze di attività commerciali di forte richiamo quali McDonald's, Cfadda e altri esercizi. L'immobile, facente parte di edificio di recente costruzione (anno 2022), necessita di completamento delle finiture interne. Caratteristiche principali: • Categoria d'uso: commerciale/terziario; ideale per studi associati, uffici direzionali o attività ristorative. • Piano: primo piano servito da ampio ascensore. • Superficie interna: 319 m². • Superficie esterna: terrazza di 953 m². • Stato: struttura completa, finiture interne da completare; possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'acquirente/conduttore. • Anno di costruzione: 2022. • Dotazioni: accesso con ascensore, possibilità di frazionamento planimetrico e adattamento impiantistico previo accordo. Ubicazione e contesto:
L'immobile è inserito in un contesto commerciale di consolidata attrattiva, con elevata visibilità e intenso passaggio veicolare e pedonale, agevolmente raggiungibile e circondato da numerose attività di servizio e ricettive. Per ulteriori dettagli, planimetrie, documento di conformità impianti e per concordare una visita, contattare l'agenzia al recapito indicato. Possibilità di trattativa riservata e valutazione proposte.

Via Paoli loc comm ristrutturato mq 30 Euro 1000 mensili

Affare Unico a Sestu: Cessione Attività Enoteca Avviata Se stai cercando un investimento sicuro e pronto a partire nel cuore commerciale di Sestu, questa è l'occasione che fa per te. Proponiamo in via Cagliari, in una zona ad altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, la cessione di un'enoteca avviata con successo da diversi anni, caratterizzata da una clientela fidelizzata e un'ottima reputazione. Ubicazione: Via Cagliari, Sestu (posizione strategica e di forte visibilità) Tipologia: Enoteca / Attività commerciale avviata Richiesta Cessione Attività (Avviamento + Attrezzature): 30.000 € Canone di Affitto Mura: 1.000 € / mese + IVA Cosa Comprende la Cessione Attrezzature complete incluse: Il locale viene ceduto comprensivo di tutto il parco attrezzature e gli arredi necessari per la prosecuzione immediata dell'attività (es. banconi, scaffalature, impianti di spillatura/conservazione e dotazioni di sala). Resta esclusa unicamente la merce (bottiglie e prodotti di magazzino), che potrà essere eventualmente valutata a parte al momento del subentro. Avviamento consolidato: Un'attività perfettamente funzionante che ti permette di iniziare a lavorare fin dal primo giorno senza i tempi e i costi tipici di una nuova apertura. Punti di Forza: Visibilità eccezionale: Situata in un tratto nevralgico della via, ideale per intercettare il flusso continuo di passanti e automobilisti. Pronta all'uso: Nessun intervento strutturale o di acquisto macchinari necessario. Ottimo investimento: Una soluzione chiavi in mano in una delle arterie commerciali più vive e strategiche della zona. Ideale per: Professionisti del settore o appassionati di enogastronomia che desiderano entrare subito nel vivo del mercato con un'attività sana e ben posizionata.

VIA PERGOLESI: negozio in locazione che offre una posizione strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Situato al piano terra, questo spazio di 41 mq è facilmente accessibile e visibile, ideale per attrarre una clientela diversificata. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazioni per adattarsi alle esigenze moderne. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerose attività commerciali, garantendo un flusso costante di passanti. La disposizione interna permette una gestione ottimale degli spazi, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. La vicinanza a servizi essenziali e la vivacità del quartiere contribuiscono a creare un ambiente dinamico e stimolante per qualsiasi impresa.

LOCALE COMMERCIALE C/3 IN LOCAZIONE - VIA PIAVE Nel quartiere di Sant'Avendrace, in Via Piave, proponiamo in locazione ampio locale di 438 mq, accatastato come C/3. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da due locali, due bagni e un corridoio esterno, offrendo ambienti spaziosi e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali e lavorative. Il locale si presenta in buono stato di conservazione, consentendo di poter essere utilizzato senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. La metratura, la presenza di più ambienti e la disposizione degli spazi lo rendono una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di un'ampia superficie da destinare alla propria attività. La posizione, nel quartiere di Sant'Avendrace, permette di usufruire dei principali servizi presenti nella zona e di una posizione strategica all'interno della città di Cagliari. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura, versatile e funzionale, da destinare ad attività artigianali o professionali. Prezzo di locazione: 3.500€

Via Catalani, Locale Commerciale (ultima attività Toilettatura/Parrucchiere), Locale Commerciale C1 pronto all'uso. Ottimo per diverse attività commerciali, adatto a parrucchiere o Negozio, Sede di agenzie di viaggi, assicurative, immobiliari ecc.

Via Cavour -L'agenzia SoloAffitti propone in locazione, angolo Piazza Fiume, due stanze non arredate uso ufficio in un appartamento in condivisione con altri professionisti, site al primo piano di un palazzo storico dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso con sala d'attesa, sala riunioni, quattro stanze in totale, di cui due disponibili. La più grande di 15 mq circa e la più piccola di 11mq circa. Inoltre due bagni. Tutti gli ambienti sono dotati di pompe di calore caldo/freddo. Si affitta esclusivamente a professionisti per attività di ufficio/studio professionale. Non adatto ad attività estetiche o similari. 1° stanza grande: EURO 250,00 2° stanza più piccola: EURO 160,00 Sono escluse EURO 47,00 di spese condominiali per stanza. SoloAffitti Via G. Manno 29, Sassari Cel. 3477074224

Nel cuore di Cagliari, in Via Antonio Lo Frasso, proponiamo in locazione un trilobate ad uso ufficio situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, accatastato A/10 - uffici e studi privati, presenta una superficie catastale di circa 68 mq e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale per studi professionali, società, consulenti e attività che necessitano di ambienti distinti e riservati. Internamente l'ufficio è composto da tre vani operativi, una zona centrale utilizzabile come reception, sala d'attesa o area segreteria, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi grazie alle diverse aperture verso l'esterno e la disposizione consente di organizzare agevolmente sia postazioni di lavoro indipendenti sia uno studio con sala riunioni. L'immobile è dotato di climatizzazione invernale ed estiva ed è classificato in classe energetica A2. Possibilità di abbinare un posto auto, particolarmente prezioso considerata la posizione centrale, disponibile con canone aggiuntivo. L'ufficio viene proposto semi arredato o libero, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centrale, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto particolarmente adatto ad attività professionali e di rappresentanza. Caratteristiche principali: • Cagliari - Via Antonio Lo Frasso • Primo piano con ascensore • Superficie catastale circa 68 mq • 3 vani/studi • Reception / sala d'attesa • Bagno • Ripostiglio • Climatizzazione caldo/freddo • Classe energetica A2 • Possibilità di posto auto con canone aggiuntivo Canone di locazione: € 1.450/mese + spese condominiali. Posto auto disponibile separatamente con supplemento di canone. Soluzione ideale per studio professionale, società di consulenza, studio legale, commerciale, tecnico o attività direzionale alla ricerca di una sede funzionale e ben posizionata nel centro di Cagliari. Per informazioni e visite, chiamare 070 7797245

Da Settembre 2026 straordinaria opportunità di affitto nel cuore della zona industriale di Monastir! Questo capannone logistico di circa 4000 mq è la soluzione ideale per le tue esigenze aziendali. Completamente coibentato e dotato di celle frigo, offre un ambiente perfetto per la gestione delle merci. Le baie di carico disponibili garantiscono un accesso facilitato e rapido per le operazioni di carico e scarico. Il lotto di circa 9000 mq è completamente pavimentato e recintato con orsogrill perimetrale, assicurando la massima sicurezza per le tue attività. I cancelli elettrici rendono l'ingresso e l'uscita estremamente comodi. Inoltre, c'è la possibilità di ampliamento acquistando un terreno adiacente di circa 15.000 mq, offrendo così una grande flessibilità per la crescita futura. Non perdere l'occasione di visitarlo!