Ufficio - Studio in Affitto

Unico nel suo genere - Si affittano gli storici locali che per decenni hanno accolto l'ambulatorio medico, medico di famiglia, della frazione di Bozzano A metà strada tra Viareggio e Lucca - Zona strategica vicina a stazione, supermercato, ingresso autostrada, Sarzanese ma anche molto riservata, in villa singola circondata di grande giardino con tanto verde e alberi. Farmacia e banca, pizzerie e altre attività tutte nel raggio di pochi metri. Ottima soluzione per varie tipologie di attività: dentista, centro medico, centro estetico, uffici tecnici e commerciali, studio legale, centro studi etc etc. 2 ingressi indipendenti, uno pedonale su Sarzanese, uno carrabile su via del Porto con posti auto privati (3/4) Composizione degli interni: Ingresso, stanza molto grande, 3 stanze medie, disimpegno, stanza più piccola, 1 bagno - per un totale di circa 80 mq - stanze luminosissime e tutte con affacci sul verde L'immobile si presenta datato e da la possibilità di essere PERSONALIZZATO sulla base delle esigenze del locatario. I proprietari possono farsi carico di alcuni lavori di ristrutturazione necessari a rendere i locali adatti all'attività che verrà svolta: pavimentazione, impianti elettrico ed idraulico, imbiancatura, condizionatori caldo freddo, il tutto potrà essere reso efficiente in 2-3 mesi circa dopo la conclusione dell'accordo con gli inquilini - Richiesta min 700€ max 1.200€ mensili da concordare sulla base della ripartizione dei lavori tra proprietari e locatari