Villa bifamiliare via Giuseppe Garibaldi, Centro, Casalgrande

RIF.: RE023 Casalgrande, nei pressi delle scuole elementari e vicino al parco Amarcord, proponiamo villa bifamiliare del 1977, con ampi spazi, giardino privato esclusivo, doppio ingresso privato per l'appartamento al primo piano, ingresso privato per il 2°. La villa è così composta: Piano Terra: Accessori, quali, cantina, garage triplo, lavanderia, bagno, taverna con camino Primo Piano: Ingresso in ampio soggiorno con balcone, tinello con terrazzo dove è presente la scala che dal giardino da accesso al secondo ingresso privato della soluzione, cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola e bagno. Secondo Piano: Ingresso, tinello con accesso sul balcone, cucina, soggiorno con camino, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola e bagno. Terzo piano: Soffitta. La soluzione è originale di fine anni '70, necessita di modernizzazione e una ristrutturazione non invasiva, in quanto è stata abitata fino a 6 Marzo. Gli infissi sono in legno con vetro doppio, gli scuri sono in legno massello, gli impianti sono originali, il giardino è ben diviso tra zona verde nella parte anteriore (nord) e a est, mentre a Sud Ovest sono presenti gli auto bloccanti, essendo presente il passo carrabile e l'accesso ai garage che sono sul retro. Gli impianti sono già divisi per quanto riguarda luce e gas, mentre centralizzato al momento è il contatore dell'utenza idrica. La posizione è ottimale, la villa è imponente e di solida struttura, ideale per 2 nuclei familiari sia parenti tra loro che amici, avendo una scala esterna alle soluzioni in comune dalla quale si accede ai 2 appartamenti in modo indipendente. Perché acquistare questo immobile? - Bifamiliare ben distribuita - Zona comoda a tutti i servizi e tranquilla - Ampi spazi - Impianti già divisi eccetto quello dell'acqua Per visionare l'immobile, o richiedere la video visita di questo immobile, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: ********** o **********, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabat ******** Pomeriggio su appuntamento Domenica Solo su appuntamento.