Rif: LA01 - PUNTI FORTI: Zona servita - Due vetrine - Servizio - Luminoso - Parcheggio - zona Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.LA01 Muggia: Via Frausin Locale commerciale di circa 55mq adatto a molteplici attività, con servizio igienico e doccia. Il foro con doppia vetrina per cui luminoso è adatto a vari utilizzi soprattutto in relazione al fatto che la proprietà comprende un area privata chiusa da un cancello dove parcheggiare una macchina, furgoncino o scooter. Adatto ad uso ufficio, deposito, magazzino, negozio, ambiente per lavori artigianali e quant'altro. A due passi dal centro storico. 700 euro mensili GALLERY info e visite: Claudio 348/310.40.61 040.2453911 I info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Con possibilità di totale locazione, il complesso immobiliare è in ottime condizioni e si trova in Località Rabuiese, a poca distanza dalla zona industriale di Trieste con una metratura complessiva pari a 560 m². L'accesso al complesso avviene tramite un portone manuale con accesso indipendente su strada. L'immobile si compone di: - Ufficio commerciale pari a 60 m² con altezze massime pari a 3,80 metri. L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con condizionatori inverter. - Tettoia pari a 130m² da adibire eventualmente a deposito con altezze minime di 2,50 metri e massime di 3,00 metri. - Giardino di pertinenza da destinare a parcheggi, deposito, magazzino o zona di transito con una metratura totale pari a 370 m². Esternamente l'immobile è composto da 1 ingresso indipendente veicolare e pedonale, oltre il doppio accesso all'ufficio e ad un unico ingresso che conduce alla tettoia. La parte proprietaria effettuerà il rifacimento completo della tettoia ad uso magazzino. La composizione con molteplici destinazioni d'uso del complesso industriale permette l'insediamento di diverse attività, aziende edili, produttive, stoccaggio, e qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti uno scoperto con un ufficio di rappresentanza. La posizione strategica permette un facile collegamento sia al centro cittadino che alla Slovenia, essendo situato a poca distanza dall'autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti. Contattaci ai seguenti indirizzi: + 39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Trattoria a Muggia con ampio porticato, parcheggio riservato, adatta anche a banchetti e cerimonie. Contratto di affitto d'azienda No curiosi o perditempo

Negozio centro Portorose con ampie vetrine sulla strada principale, aria condizionata, internet, arredato, posizione molto visibile con terazza davanti al entrata inclusa. Disponibile da subito.

Il magazzino in oggetto ha una metratura complessiva pari a 300 m², attualmente diviso un due porzioni equivalenti ed è sito dietro il centro commerciale Montedoro a Muggia, ben collegato con tutte le strade principali. La metratura complessiva si sviluppa al piano terra con un altezza interna di 7m.

Il magazzino in oggetto ha una metratura complessiva pari a 300 m², attualmente diviso un due porzioni equivalenti ed è sito dietro il centro commerciale Montedoro a Muggia, ben collegato con tutte le strade principali. La metratura complessiva si sviluppa al piano terra con un altezza interna di 7m.