Cascina via Giuseppe Garibaldi 22, Centro, Predosa

Vendo per investimento alternativo: CASALE-RUSTICO-CASCINALE in ottime condizioni ed in parte ristrutturato. È provvisto di cortile cementato ed in parte inghiaiato, nonché di giardino con piccolo orto ed ampio pergolato con piante da frutta. Proprietà interamente recintata e dotata di doppio accesso carraio con due cancelli di ingresso che consentono di uscire verso due vie differenti del paese. L'immobile è composto da: N.1 Casa padronale disposta su due piani, con ampia e comoda scala interna, per un totale di 7 stanze con cantina oltre ad un ampio bagno e terrazza. Pavimento antico. Casa mq 183 circa N.1 ampio Magazzino totalmente chiuso. N.1 ampio garage chiuso che può accogliere comodamente 4 auto. N.1 Ricovero attrezzi coperto N.1 Fienile N. 2 vasche interrate cementate con a lato un basso fabbricato (con possibilità di adibire per esempio a piscina). Fabbricato rurale-rustico mq 300 circa Cortile-giardino mq 450 circa Presenta numerose opportunità di utilizzo, può essere adibito a molteplici soluzioni: - multiabitazione - bed & breakfast - luogo per mostre - luogo dove poter insediare attività varie (idraulico, elettricista, meccanico, azienda agricola.) - attività imprenditoriale Situato in centro paese a PREDOSA (AL) e facile da raggiungere dalle arterie stradali in quanto situato proprio nelle immediate vicinanze delle cittadine più importanti quali Alessandria, Novi Ligure e Ovada, nonché vicino alle principali arterie autostradali che consentono di raggiungere facilmente Torino, Milano e Genova. Unico proprietario, con piena proprietà e piena disponibilità; immobile totalmente libero da vincoli e gravami ipotecari.