Attico via Monaco 62, Quartu, Quartu Sant'Elena

Attico mansardato su due piani vista mare, signorile e luminoso, in palazzina di 3 piani di classe energetica C e quindi non soggetta a futuri oneri di ristrutturazione energetica. Nel piano attico si trovano ingresso con portone blindato, soggiorno a doppia altezza con scala per il piano superiore e porta-finestra con accesso al terrazzo est, cucina vivibile con porta-finestra per il terrazzo est, camera da letto matrimoniale con porta-finestra d'accesso al terrazzo ovest, 2 camere da letto singole, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, entrambi finestrati. Il bagno principale e una cameretta sono dotate di porta-finestra per l'accesso al terrazzo ovest, mentre il secondo bagno adiacente alla seconda cameretta può essere riservato ad uso esclusivo ed è ideale per ospiti, bed & breakfast, badanti, colf. Le finiture sono di pregio, parquet nel soggiorno e in tutte le camere, mattonelle di gres di colori tenui nei bagni, porte e infissi in noce doppia camera. Nel piano mansardato-sottotetto, che si affaccia sulla sottostante area living, ben illuminato da finestre, si trovano due ampi locali ed un piccolo bagno di servizio. I due terrazzi entrambi vista mare sono ampi e possono essere arredati con tavoli e sedie per godere del panorama, grazie anche all'assenza di palazzine adiacenti. Il terrazzo orientato a est è accessibile dalla zona giorno, quello orientato a ovest è accessibile dalla zona notte. Il terrazzo ovest è dotato di un'attrezzata area lavanderia con lavello e attacchi per lavatrice. L'appartamento è completato da una spaziosa cantina raggiungibile con l'ascensore e due posti auto esclusivi nel cortile condominiale chiuso (cancello automatico). L'appartamento è dotato di un impianto elettrico con domotica che consente di accendere/spegnere tutte le luci e alzare/abbassare tutte le tapparelle da un solo interruttore e di un impianto di riscaldamento con pompa di calore e aria condizionata. E' inoltre predisposto all'installazione di un impianto solare-termico e/o fotovoltaico, già previsti anche dal regolamento di condominio.