Vânzare spațiu comercial - Fuscaldo

Negozio in asta a Fuscaldo (CS) - Via Gondoliere 15 (CAP 87024) L'immobile in asta è un complesso commerciale situato in Via Gondoliere n. 15, nel comune di Fuscaldo (CS). Si tratta di un corpo di fabbrica a due piani fuori terra con struttura in muratura ordinaria. La zona circostante offre un contesto urbanistico consolidato, con la presenza di servizi essenziali e buone possibilità di collegamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto, con una superficie commerciale complessiva di circa 244 mq, include due distinti locali commerciali e un lastrico solare. Il primo locale commerciale, identificato al Foglio 40, Particella 728, Sub. 1, ha una consistenza di 87 mq e una superficie totale di 83 mq. A questo è soprastante un lastrico solare, identificato al Foglio 40, Particella 728, Sub. 2, con una consistenza di 102 mq. Il secondo locale commerciale, identificato al Foglio 40, Particella 49, Sub. 4, ha una consistenza di 55 mq e una superficie totale di 62 mq. I due locali commerciali sono comunicanti attraverso un'apertura interna e si trovano entrambi al piano terra. L'immobile necessita di una ristrutturazione rilevante, con un costo stimato per i lavori di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura ordinaria. Non sono specificate finiture o impianti particolari. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Il lastrico solare soprastante il primo locale commerciale rappresenta una pertinenza significativa del lotto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto alla Via Gondoliere. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di altre proprietà e una corte. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.800,00 Offerta minima: € 29.446,88 Rilancio minimo: € 1570,50 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due locali commerciali • Lastrico solare di proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita a Fuscaldo (CS), sulla SS18 con accesso diretto dalla strada e in posizione strategica, capannone commerciale di circa 1343 mq con corte esclusiva di circa 1800 mq totali. L'immobile, che dispone al piano terra di un portico 127 mq e di un lastrico solare di circa 300 mq, si presta a molteplici usi e destinazioni. RIF 570