In zona De Angeli e più precisamente in viale Ranzoni 17, a pochi passi da via Marghera e piazza De Angeli, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 98 mq con due balconi. L'immobile si trova al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore e servizio di portineria disponibile per l'intera giornata. È caratterizzato da una distribuzione interna che comprende una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un corridoio che porta alle due camere da letto. Dispone inoltre di due bagni, uno dei quali con finestra. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la doppia esposizione su entrambi i cortili interni, il che garantisce un ambiente silenzioso e tranquillo, isolato dai rumori della strada. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente molte delle principali attrazioni milanesi. La stazione della metropolitana più vicina è la stazione ‘'De Angeli” della Linea M1 (rossa) a 400metri. Presenti altri mezzi di superficie come tram e Bus nelle immediate vicinanze.

Milano, Via Faenza Vendiamo appartamento al piano quinto di un elegante residence, in una zona strategica e ben servita, a pochi passi dai principali collegamenti di trasporto pubblico e dai servizi essenziali. L'appartamento è così composto : Ingresso, luminoso salone, due grandi camere da letto perfette per famiglie che desiderano spazi ampi, un bagno moderno, ripostiglio, due balconi e cantina.Possibilità box singolo euro 35.000,00 Il condominio dispone di una grande piscina con una vasca dedicata agli adulti e una seconda più piccola e sicura, per i più piccoli. Entrambe sono immerse in un contesto tranquillo e riservato con spazio verde perfetto per rilassarsi, e godere di momenti all'aperto. Per gli appassionati della racchetta o per chi desidera avvicinarsi a questo sport due campi da tennis in terra battuta da prenotare per il tempo libero. Nota importante queste strutture ricreative hanno un impatto poco gravoso sulle spese condominiali, rendendo il residence particolarmente interessante. In oltre per i condomini è presente il servizio di portineria tutto il giorno. La zona è servita di autobus tram oltre alla fermata della metropolitana M2 Famagosta a soli 1500 metri. A 10 minuti di auto la Stazione FS Milano San Cristoforo. Per quanto riguarda l'istruzione abbiamo la scuola primaria "Giuseppe Mazzini": situata a circa 800 metri, l' Istituto Comprensivo "Francesco Cilea", a circa 1,2 km, comprende scuola primaria e secondaria di primo grado, Università Cattolica del Sacro Cuore e Università Bocconi raggiungibile in circa 30 minuti con i mezzi pubblici. Ospedale San Paolo a 1500 metri nonché in zona farmacie e studi specialistici L'appartamento è vicino all'Autostrada A50 (Tangenziale Ovest), che consente un rapido collegamento con le principali arterie autostradali italiane. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi urbani.

A Milano, in via Belinzaghi 5, proponiamo in vendita un esclusivo loft ad uso abitazione in classe energetica A. L'appartamento dotato di area esterna privata, è situato a pochi passi dalla rinomata zona Isola. L'immobile è inserito nel recente complesso residenziale "Isola nel Verde", un contesto moderno e tranquillo immerso nel verde. Il loft si sviluppa su due livelli e vanta un ingresso indipendente attraverso una veranda chiusa di circa 14 mq, ideale come spazio versatile. Da qui si accede alla zona giorno caratterizzata dalla doppia altezza. La disposizione interna comprende un ampio openspace con cucina a vista, che conduce a un bagno completo dotato di disimpegno con zona lavanderia. Dal soggiorno si accede anche a un ampio terrazzo esterno di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. Il piano soppalcato, di circa 20 mq, offre uno spazio personalizzabile in base alle proprie esigenze, ideale come zona notte o studio. Questo livello è collegato a un locale completamente vetrato di 14 mq, che si affaccia direttamente sulla terrazza, garantendo luminosità e un'atmosfera accogliente. Il complesso residenziale assicura massima tranquillità e sicurezza, grazie a un servizio di sorveglianza attivo. Completano la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto coperto e una cantina nei piani interrati. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una delle aree più richieste di Milano.

BOCCONI/TITO LUCREZIO CARO: Nel cuore di Milano, in Piazza Tito Lucrezio Caro 5, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al primo piano di un prestigioso stabile d'epoca dotato di servizio di portineria e ascensore. Questa abitazione coniuga il fascino storico dell'edificio con un'atmosfera luminosa e tranquilla, grazie alla piacevole vista sulla piazza alberata, caratterizzata dalla totale assenza di edifici di fronte. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e accogliente, perfetto per rilassarsi o ospitare amici e familiari. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con pavimentazione in ardesia e da una seconda camera matrimoniale. Completa la proprietà un bagno di servizio cieco, con vasca. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, che assicura un comfort ottimale tutto l'anno. Completa la proprietà una cantina. Piazza Tito Lucrezio Caro è una delle aree più apprezzate della città, un'oasi di verde e tranquillità, a pochi passi dai servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole e la caserma dei vigili. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: le linee di autobus e tram permettono di spostarsi comodamente verso il centro e le principali aree della città, mentre le stazioni metropolitane vicine offrono un collegamento rapido con le altre zone di Milano. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto di pregio, immerso nel verde e a pochi passi dalle comodità della città. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 02.39285904 o al 351.1409882, darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C.so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa

Si propone in vendita un suggestivo attico di circa 170 MQ situato al quinto piano di un elegante stabile di nuova costruzione ubicato in Corso Garibaldi, nel rinomato quartiere di Moscova. La zona è caratterizzata dalla presenza di ogni genere di servizi, tra cui la Basilica di San Simpliciano, facilmente raggiungibili a piedi o mediante mezzi pubblici. L'immobile si contraddistingue per la sua eccezionale tranquillità e luminosità, che offre l'opportunità di godere della pace della casa nel pieno centro della vivace città di Milano. Al momento presenta un'ampia area living con doppio ingresso, che può essere suddivisa in ambienti separati in base alle proprie esigenze; l'attico vanta quattro balconi con doppia esposizione, tre bagni e molteplici opzioni di personalizzazione, tra cui la cucina abitabile o all'americana e la zona studio. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Il pianerottolo conduce alla terrazza di circa 160 MQ, che regala un'incantevole vista panoramica sulla città. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per l'aria condizionata in tutti i locali. Su richiesta è disponibile anche un box auto nel medesimo stabile.

CORSICO - Via Parini 11 una zona tranquilla a pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita bilocale di 60 mq situato al piano settimo con ascensore, composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, ampia camera da letto e bagno finestrato. Classe energetica è B, con infissi nuovi in PVC e doppio vetro, che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, e una porta blindata per una maggiore sicurezza, riscaldamento centralizzato a pavimento. Nel condominio è presente un posto auto e un vano comune per il posteggio di biciclette e moto. L'edificio ha recentemente beneficiato del Superbonus 110%, che ha permesso di eseguire interventi di efficientamento energetico e migliorie strutturali. Il quartiere offre una buona varietà di servizi: scuole, supermercati, negozi e ristoranti sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo questa zona ideale per chi cerca una vita comoda e pratica. Non mancano poi gli spazi verdi, che offrono opportunità di svago e relax all'aria aperta. Ben collegata con i mezzi pubblici diretti alle fermate MM Bisceglie, Assago, San Cristoforo e Romolo che permettono di raggiungere Milano in pochi minuti.

Centralissimo inserito in piccola palazzina di due piani nel verde e tranquillità ampio 4 locali così composto :ingresso,cucina abitabile,soggiorno, due camere, uno studio, due bagni, tre balconi, cantina e piccolo solaio. Possibilità box € 20000,00.Libero subito Tel 3358134419 Imm Geometria Casa. Cassina De'Pecchi un paese con molto verde pubblico e parchi attrezzati, negozi, supermarket, scuole,centri sportivi con palestre e piscina, oltre a vari servizi settore privato. Ubicato lungo il percorso del naviglio della Martesana permette di usufruire di una buona pista ciclopedonale che collega seguendo il naviglio sia il centro di Milano sia la periferia fino a Cassano D'adda o Trezzo Sull'adda. Nel raggio di 4km è servito da cinque grandi centri commerciali. Il Paese a ridosso della nuova BRE BE MI,a 4km alla tangenziale est (Carugate) e 6 km dall'ingresso autostradale Torino MilanoVenezia (AGRATE),stazione ferroviaria di Vignate a 3km. tel 3358134419 Imm Geometria Casa

Zona Sempione - Via Losanna - in stabile d'epoca proponiamo in vendita appartamento di 85 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, locale ripostiglio/lavanderia e balcone. L'immobile è stato completamente ristrutturato, parquet nella zona giorno e nelle camere da letto, impianto climatizzazione canalizzato, porta blindata ed infissi con i doppi vetri, impianti elettrici ed idraulici nuovi e certificati. Nelle vicinanze della metropolitana M5 e a servizi di ogni genere. Completa la proprietà un vano cantina di 12 mq.

Bilocale situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione, pronto per la consegna a giugno 2026. Con una superficie commerciale di 66 m² commerciali, questo spazio è stato progettato per offrire comfort e funzionalità. Il grande soggiorno si apre su una moderna zona living con cucina a vista, perfetta per chi ama intrattenere. La loggia offre uno spazio esterno intimo, mentre l'angolo lavanderia aggiunge praticità al quotidiano. La camera matrimoniale è dotata di una spaziosa cabina armadio, ideale per organizzare al meglio il tuo guardaroba. Il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione naturale. L'edificio è dotato di ascensore e vanta una classe energetica A3, assicurando efficienza e risparmio. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e raffinato, progettato per soddisfare ogni tua esigenza. Contattaci per maggiori informazioni, brochure e capitolato! Scopri tutte le soluzioni https://candiani73.it Strategie Immobiliari + 39 3343741040 strategieimmobiliari.mi@gmail.com PROGETTO A CURA DI : Gruppo Cogifer ADVISORY & AGENCY : Strategie Immobiliari Milano

Nel cuore del verde e tranquillo quartiere di Quarto Cagnino, a ovest di Milano e a pochi passi dalla M5 Lilla San Siro, sorge Quarto Cagnino 28: un elegante complesso residenziale che unisce modernità e natura, per offrire un'esperienza abitativa rilassante e a misura d'uomo, a pochi minuti dal centro di Milano. Questo raffinato bilocale all'ultimo piano si distingue per i suoi spazi ariosi e funzionali. L'ingresso si apre su un'ampia zona living con cucina a vista, che affaccia su una spaziosa terrazza loggiata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per condividere piacevoli serate con amici. La zona notte, ben separata, è composta da un disimpegno, una camera da letto luminosa e un bagno elegante e moderno. Quarto Cagnino 28 è stato progettato per garantire il massimo comfort e la sostenibilità, con certificazione energetica A3, impianti domotici e finiture di alta qualità. Scopri di più su www.quartocagnino28.it e trova il tuo nuovo rifugio urbano, perfetto per vivere Milano in armonia. Quarto Cagnino 28 è stato concepito con un'attenzione unica ai dettagli: classe energetica A3, finiture di pregio, impianti, eco-sostenibili. completano l'offerta una cantina inclusa nel prezzo. In più possibilità di ampi e comodi box ai piani sotterranei da €33.000 a €59.000 WWW.QUARTOCAGNINO28.IT

Rif 3/451 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, viale Italia angolo via Verdi, in mini palazzina di recentissima costruzione, esclusivo appartamento di tre locali sito al primo piano con doppia esposizione angolare. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed terrazzino. Completa la soluzione il vano cantina. Libero a fine ottobre 2025 Al prezzo di Euro 240.000,00 Rifiniture: pavimentazione in gres, serramenti in taglio termico, velux motorizzati, impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento. Lo stabile è in ottima classe energetica, dotato di pannelli solari, il riscaldamento ed il consumo dell'acqua calda e fredda sono centralizzati. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: B EPI: 54,29 kwh/m2 anno

TRILOCALE - VIA GUANELLA L'agenzia immobiliare WE HOME propone in vendita due trilocale di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina in via Guanella, in fase di ristrutturazione. L'appartamento 'A' è composto da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e due balconi, mentre l'appartamento 'B' dispone di un bagno aggiuntivo. Completa la proprietà una cantina. La richiesta per questo immobile è di 420.000€. Inoltre, con un supplemento di 25.000€, l'appartamento può essere consegnato arredato, pronto per essere abitato. Inoltre un posto auto a 15.000€. L'immobile è situato a soli 500 metri dalla fermata Precotto della metropolitana, con facile accesso a tutti i principali mezzi di trasporto. La zona è ben servita anche da negozi, scuole e parchi, offrendo una qualità della vita ottimale e una connessione rapida con il resto della città.

PORTA VENEZIA/PIAZZALE LAVATER - In contesto elegante e signorile degli anni '40, proponiamo in vendita grande appartamento di circa 356 mq posto al quarto piano. Nella zona principale dell'abitazione ci accoglie un ampio ingresso, un salone triplo di notevole effetto scenografico con grandi e luminose vetrate più una bella balconata che si affaccia sulla silenziosa via alberata antistante, sala da pranzo, sala tv, camera matrimoniale con cabina armadio, camera/studio e bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Un corridoio collega poi la zona giorno con una grande cucina conviviale, ulteriori due comode camere da letto, due bagni e ripostigli. Buone le condizioni interne, pavimenti in parquet, luminosa e silenziosa quadrupla esposizione interna ed esterna. La casa presenta un doppio ingresso, tre balconi, riscaldamento centralizzato, due ascensori, solaio, grande cantina, portineria tutto il giorno e cortile piantumato. Facilmente frazionabile in due unità immobiliari. L'appartamento presenta inoltre il vantaggio di essere già libero. Eccellente la posizione a ridosso di piazzale Lavater, nella tranquilla e alberata via Leone Pancaldo. C'è anche la possibilità di un comodo garage proprio nelle vicinanze. I dati, le informazioni e le immagini riportati in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. Andersen Real Estate è associata FIAIP - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali. PORTA VENEZIA/PIAZZALE LAVATER - In contesto elegante e signorile degli anni '40, proponiamo in vendita grande appartamento di circa 356 mq posto al quarto piano. Nella zona principale dell'abitazione ci accoglie un ampio ingresso, un salone triplo di notevole effetto scenografico con grandi e luminose vetrate più una bella balconata che si affaccia sulla silenziosa via alberata antistante, sala da pranzo, sala tv, camera matrimoniale con cabina armadio, camera/studio e bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Un corridoio collega poi la zona giorno con una grande cucina conviviale, ulteriori due comode camere da letto, due bagni e ripostigli. Buone le condizioni interne, pavimenti in parquet, luminosa e silenziosa quadrupla esposizione interna ed esterna. La casa presenta un doppio ingresso, tre balconi, riscaldamento centralizzato, due ascensori, solaio, grande cantina, portineria tutto il giorno e cortile piantumato. L'appartamento presenta anche il vantaggio di essere già libero. Eccellente la posizione a ridosso di piazzale Lavater, nella tranquilla e alberata via Leone Pancaldo. C'è anche la possibilità di un comodo garage proprio nelle vicinanze. I dati, le informazioni e le immagini riportati in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. Andersen Real Estate è associata FIAIP - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.

Milano, Via Rho 3 Proponiamo in vendita, splendido bilocale RISTRUTTURATO A NUOVO E COMPLETAMENTE ARREDATO : L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista; zona notte con ripostiglio in quota e bagno finestrato con box doccia. Dalla camera da letto si ha accesso ad un balcone con affaccio sull'interno del cortile condominiale. Completa la soluzione una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Il condominio è stato oggetto di recente ristrutturazione terminata l'anno scorso (2023) con rinnovo del giardino e relativo impianto dì irrigazione. La ristrutturazione ha riguardato le facciate con cappotto e sostituzione delle caldaie; inoltre sono state deliberate in riunione di condominio la sostituzione dei sette impianti dell'ascensore con relative cabine. Il condominio prevede ampio e grazioso giardino con servizio di portineria mezza giornata. La soluzione si presenta in ottimo stato e grazie alla sua esposizione risulta luminosa e silenziosa. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 con fine lavori inizio del 2023. La ristrutturazione ha previsto : - sostituzione e nuovo impianto idraulico - sostituzione e nuovo impianto elettrico con diversi e differenti differenziali per ogni singola unità presente, con rispettiva attestazione - sostituzione infissi con quelli in PVC con taglio termico comprendente doppio vetro spesso e insonorizzato - sostituzione di porta blindata con rinforzi laterali e cilindro europeo - impianto dual split per raffreddamento/Aria condizionata Samsung - Scalda acqua (boiler) Ariston 100 L ultima generazione - eliminazione gas, con impianto ad induzione - ristrutturazione cantina ossia pavimentazione, porta in ferro e muri. L'appartamento viene venduto completamento arredato (come nuovo e acquistato fine 2022): - mobilio - letto matrimoniale king size - divano letto (una piazza e mezza ) - tavolo e sedie - 2 televisori - elettrodomestici di cui lavatrice, asciugatrice, frigo, forno, cappa, piano induzione, e lavastoviglie - allarme (tutti gli elettrodomestici sono in classe energetica A ) Classe Energetica appartamento A1. Sito in zona tranquilla e ben servita, di attività commerciali di prima necessità, quali supermercati, farmacie, scuole e uffici postali. Risulta anche ben collegato dal punto di vista dei mezzi di superficie, autobus 43/81/87 vicinanze con la M1 Rovereto.

Situato in un elegante stabile dotato di portineria a pochi passi da Corso Plebisciti e da Piazza Risorgimento, ampia e molto luminosa proprietà di circa 200 mq, con un gradevole terrazzino. L'immobile è così composto : ampio ingresso con guardaroba, soggiorno doppio con grandi vetrate che rendono l'ambiente luminosissimo, attualmente suddiviso in zona living e dining, terrazzino che si presta ad essere arredato per poter godere di uno spazio esterno, ampia cucina abitabile con ingresso di servizio utile per personale di casa e fornitori oltre che la possibilità di dividere l'appartamento in caso di necessità in due unità; infine lavanderia con bagno per gli ospiti. Nella zona notte si trovano una spaziosa camera padronale con bagno en suite e tre ulteriori camere da letto con un bagno in comune. I bagni sono tutti finestrati. L'immobile beneficia di un taglio molto razionale e funzionale, perfetto per una famiglia numerosa. Completa la proprietà una cantina. Posti auto in locazione nelle immediate vicinanze. La zona è ottimamente servita da tutti i mezzi di trasporto di superficie e dalla metropolitana M4 linea Blu che si trova a soli pochi passi dall'abitazione, non più di 200 metri, veramente un privilegio importantissimo per una città come Milano proprio perché in 5 minuti si arriva in San Babila dove volendo ci si collega con la linea rossa M1 ed in altrettanti 5 minuti si arriva a Linate. I numerosi negozi, ristoranti, supermercati, parchi e spazi verdi, contraddistinguono questo quartiere come uno dei più vivibili, sicuri e vivaci di Milano. Molto importante è anche la vicinanza a numerose buone scuole sia italiane che straniere come the British School Sir James Henderson.

Milano centro/Corso Como. All'interno di un edificio di recente costruzione (2016) sito in via Monte Grappa n°20, Italia Real Estate propone in vendita un delizioso trilocale che misura 85 mq. circa ed è cosi composto su di un unico piano: ingresso su zona giorno, cucina semi separata dalla zona giorno, due camere da letto matrimoniali, primo bagno finestrato, secondo bagno e due terrazzini. Cantina di pertinenza. L'appartamento oggetto del presente annuncio risulta essere stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio extra capitolato e, il design moderno e giovanile, lo rende una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e di classe. La dimora è completamente alimentata da elettricità e, grazie a questo aspetto, garantisce un notevole risparmio energetico ed economico. Tra i comfort interni inclusi troviamo il raffreddamento e il riscaldamento a pavimento, televisore Led, impianto di allarme, zanzariere e tapparelle elettriche. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento in loco contattare Nicola Romano al numero 392\9089169.

In uno dei quartieri più esclusivi di Milano, a pochi metri da MM DATAEO, in palazzo moderno cin servizio di portineria tutto il giorno, disponiamo di Quadrilocale con triplo affaccio, uno sul terrazzo di proprietà e gli altri due sul verde condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e cantina. Possibilità di acquistare un box doppio all'interno del condominio al prezzo di € 100.000,00. L'appartamento è situato in una zona molto accogliente e vivace nelle immediate vicinanze si trova il bellissimo parco Vittorio Formentano (largo Marinai d'Italia). L'immobile è ideale per chi vuole vivere al centro della città senza i disagi del traffico e della movida ma con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze

Adiacenze Porta Lodovica - Piazza Ventiquattro Maggio, società vende originale soluzione abitativa, comodo e luminoso monolocale con cucina abitabile e area soppalcata. L'ingresso immette direttamente nella zona giorno con esposizione su due lati, sia su strada che sul piacevole cortile interno, la scala interna conduce all'area soppalcata, eventualmente sfruttabile come zona notte. Sono poi presenti una comoda cucina abitabile ed il bagno finestrato con doccia. Contesto condominiale tranquillo e ordinato, dotato di portineria tutto il giorno. La zona è ricca di fascino con i Navigli a pochi passi e il centro storico raggiungibile comodamente anche a piedi. Presenza capillare di negozi, servizi, trasporti pubblici. Fermata Vetra della nuova metropolitana M4 a 600 metri, metropolitane Porta Genova M2 e Porta Romana M3 a poco più di 1 km, rapidamente raggiungibili anche con il tram, che ferma sotto casa. Prezzo di € 350.000. Soluzione ideale anche per investimento.

VIA VILLORESI - APPARTAMENTO MANSARDATO IN VENDITA. In un stabile d'epoca in ottimo stato di conservazione, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di circa 70 mq, situato al 4° piano (senza ascensore). L'immobile si compone di: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno Posizione strategica: L'appartamento si trova in una zona servitissima, con scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e altri servizi essenziali a pochi passi. Inoltre, è situato a soli 500 metri dalla fermata metro Romolo e a 1 km dalla fermata metro Porta Genova. Ottimo investimento: Grazie alla presenza di due camere da letto e alla vicinanza con una delle aree più richieste di Milano per locazioni, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro. Ulteriori vantaggi: • Spese condominiali ridotte: circa €1.000 annui • Facciata esterna in ottimo stato • Tetto recentemente rifatto Libero subito. Prezzo richiesto: €340.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia immobiliare Regina Real Estate: Tel: 02.29536079 Cell: 347.3909241 Riferimento: Antonio Zeppa

State cercando l'appartamento più esclusivo di Milano, dove eleganza, funzionalità e posizione si fondono in un'armonia perfetta? Vi presentiamo una residenza senza eguali, situata al piano nobile di un palazzo storico di grande pregio, nel cuore del rinomato quartiere Porta Romana. Questo capolavoro immobiliare, ideale sia come abitazione di lusso che come prestigioso studio professionale, è stato ristrutturato sotto la guida attenta di un noto Architetto di Milano, garanzia di cura nei dettagli e altissima qualità. L'appartamento si distingue per un ampio salone doppio con infissi in legno di abete, soffitti alti 3,30 metri e una doppia esposizione che regala luminosità, silenziosità e un senso di apertura straordinario. La zona servizi, impreziosita da pavimenti in marmo, include un balcone verandato con affaccio interno, che offre una privacy esclusiva e comfort impareggiabili. Gli impianti, completamente nuovi e conformi alle normative vigenti, comprendono un sistema di riscaldamento centralizzato con termosifoni, una pompa di calore inverter per aria condizionata e riscaldamento, oltre a infissi in doppio vetro con zanzariere e taglio termico per un'eccellente efficienza energetica certificata in classe D. Gli spazi interni, rifiniti con materiali di pregio come il parquet in rovere massiccio inchiodato a mano, comprendono due ampie camere matrimoniali, una con cabina armadio su misura, e la possibilità di ricavare una stanza-studio. La proprietà include due bagni finestrati, tra cui un master bathroom, tapparelle motorizzate e una grande cantina. Completa l'offerta un posto auto riservato ai residenti, un lusso irrinunciabile in questa zona centrale. Il condominio, dotato di un servizio di portineria - concierge full time con videosorveglianza e videocitofono, si caratterizza per l'eleganza senza tempo delle sue scale in marmo di Carrara e della facciata in marmo. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della linea gialla MM3 Crocetta, offre collegamenti eccellenti con il centro storico e con le principali istituzioni della città, come l'Università Bocconi, il Tribunale e la Statale di Milano. Oltre a rappresentare una soluzione abitativa di altissimo livello, questa proprietà è un investimento eccezionale con un potenziale di rendimento di 5.000 euro al mese grazie alla sua posizione e alla qualità degli spazi. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di possedere un pezzo unico dell'eleganza milanese.