Quadrilocale via Toscana, Lerchi, Città di Castello

House immobiliare propone in vendita Splendido attico di nuova costruzione in classe A, di 100 mq ca., situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. La proprietà vanta un meraviglioso terrazzo coperto che offre una vista panoramica mozzafiato. L'attico è progettato per offrire ampi spazi. Entrando, sarete accolti da un luminoso soggiorno open space dotato di un angolo cottura. Le due ampie vetrate si affacciano sul terrazzo, che, a motivo della sua grandezza, può essere utilizzato al meglio per ogni occasione. Comprende una camera da letto principale composta da un grande bagno con doccia e una spaziosa cabina armadio. Inoltre, presenta un'ulteriore camera da letto, un secondo bagno, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. Possibilità di una terza camera eliminando la parete di cartongesso e unendo la cabina armadio al ripostiglio. Completa la proprietà il garage con basculante motorizzata posto a piano interrato, accessibile tramite scala interna o ascensore, che aggiunge maggiore praticità. Questo appartamento all'avanguardia è un esempio di efficienza energetica e innovazione. È dotato di un avanzato sistema strutturale, ventilazione meccanica controllata e infissi a taglio termico. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento garantiscono un clima interno ottimale, mentre l'impianto fotovoltaico autonomo permette di ridurre i costi energetici e vivere in modo sostenibile. La proprietà è già predisposta per un impianto antifurto, assicurando la massima sicurezza, e per un impianto di aria climatizzata per il massimo comfort. L'attico è situato in una frazione tranquilla, a pochi km dal centro di Città di Castello. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel ********** info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/ **********/7095351