Rustico via Roma, Ticengo

Se stai cercando un investimento immobiliare che combini una posizione strategica con ampi spazi, questa proprietà è la soluzione ideale. Situato in una zona di forte passaggio tra Crema e Soncino, questo immobile offre un negozio commerciale al piano terra e un appartamento al piano primo, insieme a un grande spazio esterno, incluso un rustico e una cantina. Caratteristiche del Negozio Commerciale (Piano Terra): Ampio spazio di negozio per ospitare la tua attività commerciale. 2 locali aggiuntivi per adattare il tuo spazio alle tue esigenze. Grandi vetrate che garantiscono una visibilità ottimale. Posizione in una zona di alto passaggio per attirare clienti. Caratteristiche dell'Appartamento (Piano Primo): 3 ampi locali per un massimo comfort e flessibilità. Un grande terrazzo per godere del sole e dell'aria aperta. Un servizio moderno e funzionale. Accesso indipendente per la massima privacy e comodità. Spazio Esterno: Un'ampia area esterna di 350 metri quadri per sfruttare al meglio gli spazi all'aperto. Un rustico di 150 metri quadri, ideale per deposito o ulteriori progetti. Una cantina per lo stoccaggio di beni e attrezzature. Ulteriori Caratteristiche: Il tetto è stato completamente rifatto nel 2019, garantendo solidità e durata. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione negli anni 2000, con finiture di alta qualità. Infissi in legno con doppi vetri per una migliore efficienza energetica. Termoconvettori per il riscaldamento, assicurando comfort in tutte le stagioni. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una proprietà versatile che può essere utilizzata sia per scopi commerciali che residenziali, con spazi esterni ideali per ulteriori progetti. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Per visite, informazioni, valutazioni gratuite e proposte immobiliari contattateci al 351/o al ********** Ci trovate in Via De Gasperi 33, Offanengo! In alternativa scrivete una e-mail all'indirizzo offanengo.studiocasa@gmail.com con la Vostra richiesta, verrete ricontattati in meno di 48 ore! Visitate il nostro sito e seguiteci sui nostri social per rimanere sempre aggiornati: Facebook (@Studio casa - Offanengo) Instagram (@studiocasa.offanengo) Youtube (@studiocasaoffanengo) TikTok (@studiocasaoffanengo)