Trilocale via Bra 7, Aurora, Torino

Den House Immobiliare propone in vendita un incantevole trilocale al primo piano di un signorile stabile d'inizio '900, completamente ristrutturato nelle parti comuni e dotato di ascensore. L'appartamento, accessibile da un elegante pianerottolo tramite portoncino blindato, si apre sulla zona giorno, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. Proseguendo, troviamo un bagno con box doccia dotato di ventilazione forzata e finestra in vetro-cemento. La cucina abitabile, affacciata su comodo balcone, è perfetta per gli amanti dei fornelli. La camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da balcone, offre un rifugio tranquillo e riservato. Un pratico soppalco, raggiungibile da una scala in legno e acciaio, può essere adibito a studio o zona relax. Completano la proprietà un terzo balconcino esterno esclusivo con chiusura a chiave e una comoda cantina al piano interrato. Completamente ristrutturato nel 2015, l'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termoacustico. Il riscaldamento è autonomo con una caldaia a condensazione sostituita nel 2022. L'appartamento si vende arredato e si presta per essere subito abitato o affittato. Classe energetica E. Libero subito. Basse spese di gestione L'area in cui è situato l'immobile riveste un'importanza strategica, grazie alla sua vicinanza al centro e ai significativi investimenti realizzati negli ultimi anni, come il nuovo polo Lavazza, il campus Einaudi e lo Student Hotel. Questi interventi hanno contribuito a valorizzare il tessuto sociale del quartiere, rendendolo altamente attrattivo per nuovi investimenti.