Villa a schiera Strada 99 12, Lu Impostu, San Teodoro

In vendita una villetta a schiera situata in uno dei contesti più esclusivi della Sardegna, a soli 400 metri dalla Marina di Puntaldia e a 600 metri dalle incantevoli spiagge di sabbia bianca. La proprietà, distribuita su un unico livello principale, combina comfort, eleganza e una splendida vista sul mare. Accedendo all'abitazione si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, con zona pranzo e cucinotto separato. La zona giorno si apre su una terrazza parzialmente coperta, impreziosita da travi a vista e perfetta per godere della vista mare. La disposizione funzionale degli spazi consente una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, che include tre camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. Una particolarità della proprietà è il piano seminterrato, accessibile direttamente dalla terrazza, che ospita una quarta camera da letto con un ampio bagno, attualmente utilizzato anche come zona lavanderia. Questo spazio offre massima versatilità ed è ideale per ospitare amici o familiari, mantenendo la privacy. La villetta è circondata da uno spazio verde condominiale e dispone di una terrazza con zona pranzo all'aperto e angolo relax, ideale per serate estive e momenti di tranquillità. Situata nel prestigioso contesto di Puntaldia, l'abitazione è a breve distanza dalla Marina, dal campo da golf, dai campi da tennis, padel e da una splendida piscina condominiale. Il porto turistico offre 380 posti barca, mentre i giardini e le strutture curate del complesso rendono questa località un'oasi di tranquillità e lusso. In breve: • Terrazza vista mare • Soggiorno con accesso alla terrazza • Cucinotto • Tre camere da letto • Due bagni • Ulteriore camera con terzo bagno al piano seminterrato Dotazioni: • Impianto di condizionamento caldo/freddo • Giardino condominiale • Piscina condominiale, campo padel e calcio, guardiania 24h Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva #2 Contesto ricco di servizi #3 A breve distanza dal mare (600 metri) #4 A breve distanza dalla Marina di Puntaldia (400 metri) #5 Spazi ampi e ben distribuiti con vista mare #6 Ideale in ottica di investimento immobiliare per affitti brevi #7 Opportunità immobiliare unica in una delle destinazioni più ricercate della Sardegna Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.