Ufficio - Studio in Affitto

In c. so Venezia, angolo via Valprato, in area di importante riqualificazione urbana, proponiamo in affitto UFFICIO di 364 mq composta da una palazzina di due piani, un basso fabbricato a piano terra ed uno a piano rialzato. L'intero immobile è in fase di TOTALE RISTRUTTURAZIONE. Il progetto comprende l'utilizzo di materiali di grande qualità e la fattibilità di eventuali modifiche. I tre edifici si distribuiscono perimetralmente ad un cortile interno. L'immobile si articola in 3 blocchi: A) Un fabbricato a piano terra di mq 42,65 con accesso sia dal cortile interno che da C. so Venezia 30 (Fabbricato A) B) Una palazzina su due piani (3 f. t. ) su C. so Venezia angolo via Valprato destinata (Fabbricato B), la cui superficie totale è 145 mq lorda comprensiva di scale. Ogni singolo piano, che misura rispettivamente 72,71 mq, è composto da un soggiorno living con parete attrezzabile a cucina, da una camera e da un bagno. Ogni piano dispone di balcone privato. C) Una manica del fabbricato a piano rialzato di 176 mq (Fabbricato C) è così composta: 4 camere di cui 3 con finestra sul cortile, un bagno finestrato adiacente alle tre camere, una camera di dimensioni più ampie con finestra su Via Valprato, bagno privato e un ripostiglio. Per un totale di 364,07 mq comprensivo di scale. La zona in cui l'edificio è ubicato, è molto commerciale e ha nelle immediate vicinanze scuole, ristoranti, attività commerciali e il poliambulatorio LARC. L'area è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici: le linee di bus ********N e la linea del tram 4. La nostra agenzia è disponibile per eventuali valutazioni gratuite del vostro immobile.