Attico via Pier Enea Guarnerio 19, Pivarada, Alghero

Alghero, in zona semicentrale, Appartamento con Garage a pochi passi dal centro. Al terzo piano di una palazzina non dotata di ascensore e in fase di riqualificazione, l'appartamento si presenta in buone condizioni e con un'ottima esposizione. Internamente l'immobile presenta un ingresso con portone blindato blindato e corridoio centrale. Sulla destra sono presenti due ampie camere da letto, mentre sulla sinistra un comodo bagno con doccia e lavanderia e infine, un soggiorno cucina luminoso dal quale si accede ad una terrazza abitabile. La terrazza è aperta ma trattandosi di un ultimo piano conserva un'ottima privacy e potenzialità di miglioramento adottando soluzioni di design moderno che permettono d'ulivo sfruttare gli esterni anche in giornate più fredde. Il lavori di tetto e facciata sono stati saldati e sono in corso d'opera. Il contesto è tranquillo e la palazzina ospita solo 6 condomini. La vendita si intende inclusa di arredi e garage al piano terra, al quale si accede da una corte interna alla palazzina. Il garage è profondo oltre 5 metri e largo 4mt per un totale di circa 21 mq, con una considerevole altezza di 3,5 mt che permetterebbe di soppalcare agevolmente. In dotazione, una riserva idrica privata attualmente posizionata nella terrazza. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell'immobile grazie all'agenzia immobiliare.